SudRezidential.ro, cel mai amplu site imobiliar dedicat proiectelor rezidenţiale şi ansamblurilor imobiliare amplasate in Zona De Sud a Capitalei.

vanzari@sudrezidential.ro
0729.572.570

Vila tip duplex, 4 camere, Family Villas Bragadiru

Bragadiru, Parcul Bragadiru
125.000 euro
(TVA inclus)
AVANS NOUA CASĂ: 18750 euro
Nr. camere: 4
An: 2021
Tip vila: Vila P+1+Pod
S.U.: 117 mp
S.C.: 130 mp
Teren: 227 mp
ID Anunt: 126433

Caracteristici

  • Suprafață utilă: 117 mp
  • Numar camere: 4
  • Numar dormitoare: 3
  • Grup sanitar: 2 grupuri sanitare
  • Balcon: 1
  • Suprafata teren: 227 mp
  • Parcare: 2 locuri
  • An constructie: (2021)
  • Tip vila: Vila P+1+Pod
  • Incalzire: centrala proprie
  • Structura: beton, caramida
  • Destinatii: rezidenta

Finisaje si dotari

  • parchet, gresie, vinarom, faianta, geamuri termopan, aplice, izolatie exterioara polistiren, cada, chiuveta, baterii, tencuiala decorativa, mana curenta inox, balcoane sticla securizata, acoperis, curte amenajata, gazon, gard, interfon, scara interioara, usa metalica

Schița

Prezentare

Ansamblul Family Villas Bragadiru este un proiect rezidential exclusiv cu regim privat de acces, compus din 116 de unitati locative mixte, atat individuale cat si in sistem duplex, si este desfasurat pe o suprafata de peste 40.000 mp la intrarea in Orasul Bragadiru.

Localizare si vecinatati:

Family Villas Bragadiru este amplasat pe Strada Iederei, oras Bragadiru, langa artera principala – Soseaua Alexandriei, la doar 5 minute de Capitala si beneficiaza de acces rapid catre caile de acces majore si catre punctele de interes din orasul Bragadiru.

Pozitia este una privilegiata, oferind intimitatea si linistea, atat de necesare dupa o zi de munca incarcata, cat si accesul facil catre Capitala, prin Soseaua Alexandriei si Soseaua de Centura.

Totodata, Family Villas Bragadiru este amplasat la doar 15 minute de mers pe jos de cel mai mare parc din zona, Parcul Bragadiru, ce se intinde pe o suprafata de peste 8 hectare, de lacurile de agrement din complexul Belvedere, raul Ciorogarla sau alte oaze de verdeata, ce iti vor da senzatia de vacanta continua chiar la tine acasa.

Specificatii tehnice si caracteristici:

Proiectul beneficiaza de toate utilitatile orasului – gaze, curent electric, apa curenta, canalizare, de la principalii furnizori ai Capitalei – Distrigaz/Engie, Enel, Apa si Canal Ilfov – iar zona in care este pozitionat dispune de infrastructura completa, strazi asfaltate si iluminate public, cu acces facil catre toate punctele de interes cum sunt scolile, gradinitele, unitatile spitaliceti, pietele si magazinele.

Regimul de inaltime este P+1E+Pod, iar fiecare vila dispune la parter de living generos, bucatarie inchisa, baie, iar la etaj de trei dormitoare spatioase si baie. Din hol avem acces catre pod (h – 1,9 m) pe scara tip chepeng, deci catre un spatiu de depozitare generos, dar si pe balcon. Placa de beton peste etajul 1, este un avantaj major al acestor vile, aducand beneficii ca: termoizolare mai buna, izolare fonica si rezistenta. Suprafata totala este de 117.5 mp utili, fiecare vila dispunand de gradina amenajata cu gazon si fiind imprejmuita cu gard de beton si lemn.

Accesul in complex se face pe drum asfaltat, cu latime de 9 m, iar infrastructura in zona este impecabila.

Pret si modalitati de plata:

Pret 125.000 euro TVA inclus!

Se accepta orice tip de credit si se solicita un avans minim de 5%

* Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

* In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Harta localizare

Strada Iederei 38, Bragadiru 077025, Romania

Puncte de interes

Magazin 7 minute
Transport public 5 minute
Scoala/Gradinita 15 minute
Cafenea/Restaurant 7 minute
Farmacie/Spital 7
Centru 20

Calculator rate

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Calculator rate apartamente
Euro
Euro
Euro
30

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Alte anunțuri asemănătoare

Vile noi de vanzare Bucuresti / Ilfov


Call Now Button