Amesa Residence Berceni 84
Apartamente noi in Sectorul 4, intre statiile de metrou Aparatorii Patriei si Dimitrie Leonida.
LAND AREA
5.000 mp
HEIGHT REGIME
T1 si T2: S+P+10E / T3: P+2E
PRICES FROM
75.229 euro + VAT
DELIVERY DATE
T1 Aprilie 2027
NUMBER OF BUILDINGS
2
DESPRE PROIECT
Apartamente noi in Berceni, langa metrou Aparatorii Patriei
Amesa Residence Berceni 84 este un proiect rezidential modern pe Soseaua Berceni nr. 84, Sector 4, Bucuresti, intr-una dintre zonele dinamice si bine conectate ale sudului Capitalei. Ansamblul imbina un amplasament avantajos, o constructie de calitate si confortul interior, cu acces rapid la infrastructura urbana.
Proiectul este o optiune potrivita atat pentru cei care isi doresc o locuinta noua intr-o zona cu multe facilitati, cat si pentru cumparatorii interesati de o investitie intr-un cartier cu cerere rezidentiala constanta.
155 de apartamente pe un teren de aproximativ 5.000 mp in Sectorul 4
Amesa Residence Berceni 84 este dezvoltat pe un teren de aproximativ 5.000 mp si cuprinde 155 de apartamente. Locuintele acopera nevoi diverse, de la apartamente compacte si functionale pana la unitati generoase, potrivite familiilor care vor mai mult spatiu.
Unul dintre cele mai mari avantaje este pozitionarea: statiile de metrou Aparatorii Patriei si Dimitrie Leonida (M2) sunt la aproximativ 10 minute de mers pe jos. Ajungi rapid in alte zone ale Bucurestiului, fara sa pierzi timp in trafic.
Apartamente cu 1, 2 si 3 camere, pentru fiecare etapa a vietii
Amesa Residence Berceni 84 propune apartamente cu suprafete si configuratii diferite, ca fiecare cumparator sa isi gaseasca locuinta potrivita stilului de viata, familiei si bugetului.
Compartimentarile folosesc eficient fiecare metru patrat, separa clar zona de zi de zona de odihna si permit amenajarea interioarelor dupa preferintele viitorilor proprietari.
Fiecare tip de apartament raspunde unei nevoi reale:
Apartamente cu o camera, pentru persoane active, tineri la inceput de drum si investitii pentru inchiriere
Apartamente cu doua camere, ideale pentru cupluri si familii tinere
Apartamente cu trei camere, pentru familiile care vor mai mult spatiu
Unitati cu suprafete generoase, inclusiv configuratii speciale la ultimele etaje
Zona de zi separata clar de zona de odihna
Compartimentari eficiente, usor de amenajat
La finalizare, Amesa Residence Berceni 84 va reuni 155 de apartamente, de la locuinte compacte si functionale pana la apartamente ample pentru familii.
Structura solida din beton armat si materiale atent selectionate
Structura din beton armat, cu stalpi si diafragme
Fundatie pe radier general din beton armat
Zidarie exterioara Porotherm de 25 cm si termosistem de 10 cm
Tamplarie PVC VEKA cu geam termoizolant tripan
Compartimentarile interioare sunt realizate din caramida de 15 cm, iar termosistemul exterior foloseste polistiren EPS 80. Apartamentele au usi metalice de acces, iar intrarile in cladiri sunt prevazute cu usi din aluminiu, adaptate traficului rezidential. Aceste solutii asigura confort termic, rezistenta, durabilitate si un consum de energie mai redus.
Finisaje de calitate si dotari moderne pentru confortul zilnic
Apartamentele din Amesa Residence Berceni 84 sunt gandite pentru confort interior si folosirea eficienta a spatiului, cu instalatii electrice si sanitare moderne si centrala termica proprie in fiecare locuinta.
Dotarile si finisajele includ:
Incalzire in pardoseala
Centrala termica individuala Ariston, in condensatie, de 24 kW
Parchet compatibil cu incalzirea in pardoseala
Gresie si faianta in spatiile cu finisaje ceramice
Tavane extensibile Barrisol
Tamplarie PVC VEKA cu geam tripan
Usa metalica de acces in apartament
Finisaje ceramice exterioare pentru spatiile aferente apartamentelor, conform configuratiei
Lifturi Schindler
Usi de acces in cladire din aluminiu
Incalzire in pardoseala – confort termic si libertate la amenajare
Unul dintre cele mai importante avantaje ale apartamentelor din Amesa Residence Berceni 84 este sistemul de incalzire in pardoseala. Caldura se distribuie uniform in toata locuinta, iar caloriferele clasice nu mai sunt necesare.
Ai astfel mai multa libertate cand iti amenajezi casa si un confort termic placut in sezonul rece. Fiecare apartament are centrala termica proprie Ariston, in condensatie, de 24 kW, iar parchetul este compatibil cu incalzirea in pardoseala.
O alegere potrivita pentru locuire, dar si pentru investitie
Amesa Residence Berceni 84 se adreseaza atat celor care isi cauta propria locuinta, cat si celor care analizeaza o investitie in apartamente noi in Bucuresti. Apropierea de metrou conteaza mult pentru chiriasi, mai ales pentru tinerii profesionisti care lucreaza in centrul sau nordul Capitalei.
- Apartamente cu 1 si 2 camere: optiuni de analizat pentru inchiriere
- Apartamente cu 3 camere si unitati mari: pentru confort pe termen lung
- Cartier cu infrastructura urbana dezvoltata, centre comerciale si servicii publice
- Acces la magistrala de metrou M2 si la liniile STB
Amplasament bine conectat, intre doua statii de metrou
Amesa Residence Berceni 84 se afla intr-o zona a Sectorului 4 cu transport public, servicii si numeroase facilitati comerciale si educationale. Statiile de metrou Aparatorii Patriei si Dimitrie Leonida, de pe magistrala M2, sunt la aproximativ 10 minute de mers pe jos.
Metroul te duce direct in centrul si nordul Capitalei, iar timpul petrecut zilnic in trafic scade considerabil. Pozitionarea este un avantaj atat pentru mobilitatea de zi cu zi, cat si pentru valoarea locuintei pe termen lung.
Transport public si acces rutier
Statia de autobuz STB cea mai apropiata, Comisani, este la aproximativ 200 m de ansamblu.
Cu masina ajungi rapid pe Bulevardul Metalurgiei, Soseaua Oltenitei, strada Turnu Magurele si pe principalele artere din sudul Bucurestiului.
Conditii de achizitie clare, cu surse proprii sau credit bancar
Poti cumpara un apartament in Amesa Residence Berceni 84 din surse proprii sau prin credit bancar.
Pentru finantare, specialistii Credit24h.ro te ajuta sa identifici solutia de creditare potrivita profilului tau, de la analiza eligibilitatii pana la aprobarea creditului.
De ce sa alegi Amesa Residence Berceni 84?
- Metrou la cativa pasi: Aparatorii Patriei si Dimitrie Leonida (M2), la aproximativ 10 minute de mers pe jos.
- Apartamente pentru orice nevoie: 1, 2 si 3 camere, plus unitati generoase la ultimele etaje, de la 75.229 EUR + TVA.
- Confort modern: incalzire in pardoseala, centrala proprie Ariston, tavane Barrisol si tamplarie VEKA cu geam tripan.
- Constructie solida: structura din beton armat, fundatie pe radier general, Porotherm de 25 cm si termosistem de 10 cm.
Amesa Residence Berceni 84 – confortul unei locuinte moderne, avantajele unei adrese bine alese
Amesa Residence Berceni 84 inseamna mai mult decat un apartament nou. Inseamna sa locuiesti intr-o zona bine conectata a Bucurestiului, intr-o locuinta moderna, cu dotari gandite pentru confortul de zi cu zi si cu facilitatile orasului la indemana.
Apartamente 1, 2 si 3 camere · metrou M2 · incalzire in pardoseala · lifturi Schindler · parcare exterioara si subterana
Un consultant SudRezidential iti sta la dispozitie pentru vizionari in ansamblu, planuri, preturi si toate detaliile despre unitatile disponibile.
INCEPE ACUM
Rezerva-ti apartamentul in Amesa Residence Berceni 84
Suna-ne sau trimite-ne un mesaj pentru o vizionare si pentru lista apartamentelor disponibile.
Available apartments
Tronson 1
| No. of rooms | Usable area + balcony | Price | Layout |
| 2 camere | 48.1 mp + 5.4 mp = 53.5 mp | 98.165 Euro +TVA |  |
| 2 camere | 48.1 mp + 5.4 mp = 53.5 mp | 100.000 Euro +TVA |  |
| 2 camere | 58 mp + 3.8 mp = 61.8 mp | 110.092 Euro +TVA |  |
| 2 camere | 54.4 mp + 13.5 mp = 67.9 mp | 113.761 Euro +TVA |  |
| 2 camere | 61.95 mp + 3.8 mp = 65.75 mp | 117.431 Euro +TVA |  |
| 2 camere | 62.05 mp + 3.7 mp = 65.75 mp | 119.266 Euro +TVA |  |
| 2 camere | 64.2 mp + 4.15 mp = 68.35 mp | 125.210 Euro +TVA |  |
| 2 camere | 63.25 mp + 9.1 mp = 72.35 mp | 132.773 Euro +TVA |  |
| 3 camere | 67.2 mp + 11.2 mp = 78.4 mp | 142.017 Euro +TVA |  |
| 3 camere | 76.55 mp + 3.8 mp = 80.35 mp | 146.218 Euro +TVA |  |
| 2 camere | 62.05 mp + 65 mp = 127.05 mp | 158.824 Euro +TVA |  |
Tronson 2
| No. of rooms | Usable area + balcony | Price | Layout |
| 2 camere | 48.1 mp + 5.4 mp = 53.5 mp | 98.165 Euro +TVA |  |
| 2 camere | 48.1 mp + 5.4 mp = 53.5 mp | 100.000 Euro +TVA |  |
| 2 camere | 52 mp + 3.2 mp = 55.2 mp | 100.917 Euro +TVA |  |
| 2 camere | 52 mp + 3.8 mp = 55.8 mp | 102.752 Euro +TVA |  |
| 2 camere | 58 mp + 3.8 mp = 61.8 mp | 110.092 Euro +TVA |  |
| 2 camere | 55.4 mp + 3.7 mp = 59.1 mp | 110.092 Euro +TVA |  |
| 2 camere | 54.4 mp + 13.5 mp = 67.9 mp | 113.761 Euro + TVA |  |
| 2 camere | 61.2 mp + 3.8 mp = 65 mp | 117.431 Euro + TVA |  |
| 2 camere | 62.05 mp + 3.7 mp = 65.75 mp | 119.266 Euro + TVA |  |
| 2 camere | 64.2 mp + 4.15 mp = 68.35 mp | 125.210 Euro + TVA |  |
| 2 camere | 63.25 mp + 9.1 mp = 72.35 mp | 132.773 Euro + TVA |  |
| 3 camere | 76.55 mp + 3.8 mp = 80.35 mp | 146.218 Euro + TVA |  |
| 2 camere | 62 mp + 65 mp = 127.05 mp | 158.824 Euro + TVA |  |
| 2 camere | 52 mp + 92.5 mp = 144.5 mp | 167.227 Euro + TVA |  |
| 2 camere | 55.4 mp + 115.8 mp = 171.2 mp | 192.437 Euro + TVA |  |
Tronson 3
| No. of rooms | Usable area + balcony | Price | Layout |
| 1 camera | 37.2 mp + 3.8 mp = 41 mp | 75.229 Euro + TVA |  |
| 2 camere | 48.25 mp + 4 mp = 52.25 mp | 95.413 Euro + TVA |  |
| 2 camere | 65.1 mp + 6 mp = 71.1 mp | 131.092 Euro + TVA |  |
| 3 camere | 81.25 mp + 6.4 mp = 87.65 mp | 158.824 Euro + TVA |  |
Pozitionare excelenta
Mijloace de transport în comun
Metrou M2 Aparatorii Patriei si Dimitrie Leonida, statie STB Comisani
Parcuri, mall-uri, centre comerciale
In imediata apropiere gasesti magazine de proximitate, farmacii, gradinite, scoli si clinici medicale. Profi Aparatorii Patriei este la cateva minute de mers pe jos, iar Grand Arena Mall, cu hipermarketul Carrefour, se afla la aproximativ 1,7 km, pe Bulevardul Metalurgiei. Pentru plimbari, Parcul Tudor Arghezi este la circa 1,5 km. Sun Plaza este la o singura statie de metrou (Piata Sudului), iar Parcul Tineretului si Parcul Lumea Copiilor sunt la cateva statii de metrou distanta. Piata Berceni Sud completeaza oferta de cumparaturi din zona.
Puncte de interes
Magazin
Cafenea/Restaurant
Transport public
Farmacie/Spital
Scoala/Gradinita
Parcuri si zone de agrement
Pret si modalitati de plata
Modalitatile de plata sunt flexibile si adaptate nevoilor tale – fie ca optezi pentru plata integrala, in transe sau finantare prin credit.
Sunt acceptate toate tipurile de credite: Noua Casa, credite ipotecare standard, dar si credite dedicate celor cu venituri din strainatate.
Si cel mai important – nu esti singur in acest proces. Echipa noastra de consultanti iti ofera sprijin complet, pas cu pas: de la alegerea apartamentului potrivit, pana la obtinerea finantarii si semnarea contractului. Totul rapid, sigur si fara batai de cap.
Divizia financiara Credit24h.ro:
Divizia noastra financiara, Credit24h.ro, ofera consultanta specializata pentru identificarea solutiilor de finantare destinate obtinerii creditelor pentru achizitionarea de locuinte. Aceste servicii sunt disponibile pentru orice persoana interesata in contractarea unui credit pentru achizitionarea unui imobil. Departamentul se ocupa de partea financiara a tranzactiilor imobiliare si de relatia cu bancile care acorda imprumuturi, oferind solutii rapide si personalizate pentru cei care intampina dificultati in obtinerea creditelor de orice fel.
Intra pe www.credit24h.ro sau suna acum la numarul 0731.111.600 si afla mai multe detalii!
Date de contact:
Pentru a programa o vizionare, este suficient sa contactati echipele noastre de vanzari online sau telefonic si acestea vor prelua imediat cererea dumneavoastra cu prioritate.
De asemenea, va puteti prezenta direct la oricare dintre birourile noastre de vanzari oferite de SudRezidential.ro, amplasate astfel: pe Strada Pucheni, nr.157, sector 5, Bucuresti; pe Soseaua Oltenitei nr. 15-15 A (capat STB 634); sau pe Drumul Jilavei nr.72 (acces metrou Aparatorii Patriei),sector 4 Bucuresti, unde veti fi intampinati de consilierii nostri amabili si prietenosi, gata sa va ofere informatii precise despre produsele si promotiile noastre.
In cadrul acestor birouri de vanzari, puteti opta pentru serviciul de vizionari gratuite a tuturor ansamblurilor rezidentiale selectate de dvs., precum si a altor oferte imobiliare, transportul fiind asigurat pe toata durata vizionarilor cu masinile companiei.
Vizionarile si prezentarile ansamblurilor rezidentiale vor fi efectuate de catre consilierii nostri, oferindu-va posibilitatea de a alege cu atentie apartamentul, casa sau imobilul dorit, fara alte costuri de intermediere.
Afla chiar acum mai multe informatii despre Amesa Residence la numerele de telefon:
0731.085.568 – Georgian Dascalu – Manager Proiect
0729.572.570 – Call Center SudRezidential.ro
E TIMPUL SA AI CASA TA!
*Toate informatiile privind preturile, suprafetele si descrierea imobilului apartin in totalitate dezvoltatorului si provin in urma informatiilor furnizate de acesta, au caracter orientativ si nu pot angaja in niciun fel raspunderea SudRezidential.ro.
*Imaginile sunt cu titlu de prezentare.
Timpul tau este important!
Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.
Ramai alaturi de noi pentru a fi mereu la curent cu cele mai recente proiecte imobiliare si oportunitati exclusive de investitii. Descopera portofoliul nostru amplu si lasa-ne sa te ghidam spre cele mai inspirate alegeri in domeniul imobiliar.
Alte Proiecte Rezidentiale
Ansambluri rezidentiale – apartamente si vile in Bucuresti / Ilfov
Metalurgiei Park District: The evolution into the largest urban district in the southern part of the Capital
Metalurgiei Park, Park Tudor Arghezi
Metalurgiei Park District is not just the continuation of a successful residential project. It represents its transformation into a truly modern urban district, conceived on a large scale, built in an integrated manner, and designed for the future.
Elena Popa
Ansamblu green Kristal Collection Premium Apartments Residence
Metalurgiei Avenue
The Premium Side of The Grand Kristal Residence City
Alexandru Jambu
Gloriei Village Bragadiru
Bragadiru
The home where your family has room to grow. New duplex houses with 4 rooms, a private yard and quick access to Bucharest.
Catalin Isache
Mega Parc Residence
Vidra
A landmark community for modern homeowners.
Ducu Andreea
Sky Park Residence
Splaiul Unirii
A new landmark for modern living in eastern Bucharest
Stefan Nastase
Ansamblu green Express Metalurgiei Park Residence
Parc Tudor Arghezi, Lidl Metalurgiei, Drumul Binelui
A new residential landmark in the heart of Romania’s largest residential park.
Irina Savu
