Cartierul Solar Faza 6 – Parc Tudor Arghezi

Noua faza a ansamblului rezidential va fi formata din 2 imobile de locuinte colective mixte, compuse din untitati locative cu 2 si 3 camere complet decomandate cu suprafete cuprinse intre 50,80 mp si 70,55 mp, insotite de balcoane si logii ale caror suprafete variaza intre 5.50 mp si 7.90 mp.

SUPRAFATA TEREN6.500 mp

REGIM INALTIMES+P+6E+7Er+8Er si D+P+7E

PRETURI DE LA73.500 euro

+ TVA

DATA PREDAREIulie 2024

NUMAR DE BLOCURI2

NUMAR DE APARTAMENTE150

NUMAR DE PARCARI150

TIP APARTAMENTEApartamente 2 - 3 camere

Vezi anunturi din acest ansamblu

De ce sa-ti cumperi o locuinta in Sectorul 4 - Cel mai modernizat sector din Capitala

Anul 2023 aduce vesti bune pentru cei care cauta o locuinta noua si moderna, precum si pentru cei care nu au reusit sa achizitioneze un imobil in etapele anterioare de dezvoltare ale Cartierului Solar.

Elite Family Properties face parte dintr-o echipa cu o experienta de peste 30 de ani, in domeniul imobiliar, fiind sustinuta de unul dintre cei mai mari constructori din Bucuresti, Pedro Company, care a dezvoltat numeroase proiecte de succes in Bucuresti, precum 19th Residence, 20th Residence, 21Residence, Zen Living Apartments.

Ghidati de aceleasi valori, precum pasiunea, dedicarea, exigenta, asa cum exista in afacerile de familie, ne propunem sa crestem valoarea vietii prin apartamentele pe care le construim.

Calitatea este preocuparea noastra principala, de aceea vom construi spatii de locuit ce au ca fundament calitatea, facute sa dureze, sa bucure, sa primeasca oameni.

Sursa: Elite Family Properties

Indiferent de drumul pe care mergem, ne intoarcem mereu acasa.

In viziunea Elite, tot ceea ce pleaca de la calitate, va genera la randul sau calitate. Curand vei lua una dintre cele mai importante decizii din viata ta, de aceea iti vom pune la dispozitie intreaga noastra experienta ca sa intelegi de ce o locuinta de calitate este una dintre cele mai valoroase investitii pe care o poti face. Calitatea este un concept care va creste si va avea sens doar daca cat mai multi oameni se vor bucura si vor aprecia munca celor dintai.

Cel mai mare si cel mai ambitios proiect rezidential din zona de sud a capitalei trece acum la o noua etapa de dezvoltare si maturitate prin inceperea lucrarilor la cea de-a sasea faza a acestuia. De la momentul initierii sale in 2015, au fost finalizate si livrate deja un numar de 963 de apartamente catre cumparatori.

Cartierul Solar Faza 6 se va desfasura pe o suprafata generoasa de 6.447 mp de teren si este estimat un numar de 150 de unitati locative noi, cu toate facilitatile existente: spatii de relaxare, locuri de joaca, piscina exterioara, farmacii, marketuri, restaurant, panouri fotovoltaice, paza 24/24, acces securizat.

Regimul de inaltime autorizat al imobilelor D1 si D2, care alcatuiesc proiectul Cartierul Solar, faza a 6-a, este urmatorul: blocul D1 are regimul de S+P+6E+7Er+8Er, in timp ce blocul D2 are regimul de D+P+7E, cu terase necirculabile la ultimul etaj. Subsolul si demisolul sunt destinate parcajelor auto, care vor fi deservite de lift.

Unul dintre cele mai importante aspecte ce definesc acest mega proiect rezidential il reprezinta localizarea in zona Bulevardului Metalurgiei. Parcul Tudor Arghezi, initiat de catre Primaria Sectorului 4 a Capitalei, se va afla chiar langa noile proiecte rezidentiale, fiind unul dintre cele mai mari parcuri noi din Capitala, urmand a fi edificat pe o suprafata de aproximativ 4 hectare.

Pe langa acestea, proiectul prevede crearea mai multor tipuri majore de zone tematice. Unele dintre acestea sunt destinate circulatiei pietonale, incluzand pavilioane si chioscuri, altele vor fi destinate sportului si jocurilor in aer liber, iar in partea de sud a parcului, va fi amenajată o parcare supraetajată.

Din punct de vedere al infrastructurii, pasajul subteran auto de la Piata Sudului si noul pod de pe Calea Vacaresti, asigura accesul rapid catre centrul Capitalei si bulevardele principale.

De asemenea, trei bulevarde principale din zona, respectiv Soseaua Berceni, Strada Turnu Magurele si Strada Luica au fost extinse cu inca o banda pe fiecare sens de circulatie, lucru care a imbunatatit considerabil problema traficului auto. In plus, sunt anuntate constructia a doua pasaje rutiere de dimensiuni impresionante in zona Metalurgiei, Turnu Magurele si Aparatorii Patriei. Aceste pasaje vor conecta inelul median dintre Soseaua Giurgiului si Targul Vitan, facilitand astfel accesul rapid catre zonele centrale, precum Piata Unirii si Piata Victoriei, intr-un timp estimat de aproximativ 15 minute, in functie de conditiile de trafic.

Achizitioneaza si tu o locuinta in Cartierul Solar, Faza 6 si bucura-te de avantajele oferite:

In imediata apropiere a proiectului exista numeroase zone comerciale si de shopping, printre care mentionam: zona comerciala Metro, Jumbo si Auchan, precum si zona comerciala Carrefour Grand Arena, Hornbach si Selgros. Lansarea noii etape de dezvoltare, respectiv Faza a 6-a, reprezinta o dovada concreta a maturitatii proiectului si o confirmare a succesului inregistrat in primele faze de dezvoltare.

Imobilele vor respecta cele mai exigente norme privind constructiile noi si vor fi construite pe cadre si grinzi de beton armat de o clasa superioara, iar pentru peretii exteriori, dar si pentru cei interiori, ramanem fideli caramizilor tip Porotherm si izolatiei de buna calitate.

Locuintele ce compun proiectul Cartierul Solar Faza 6 se predau contorizate individual, finisate complet si dotate cu cele mai noi si moderne echipamente de la cele mai bune firme de profil.

Specificatii tehnice si caracteristici:

Partea de finisare interioara si de echipare a imobilelor din proiect este asigurata de catre cele mai mari firme de profil din Romania
Compania Avalon va asigura materialele necesare finisarii interioare a apartamentelor pe partea de ceramica
Romstal Instalatii se va ocupa de partea instalatiilor interne si de obiectele sanitare din imobile
Marca Pinum pentru usile de interior si intrarea in apartament
Kone va furniza lifturile de ultima generatie
Tamplarie PVC Gealan
Immergas va furniza centralele termice in condensare pentru apartamente
Pregatire pentru aer conditionat

Materiale si finisaje

Pereti exteriori din beton si caramida tip Porotherm 30 cm
Pereti interiori despartitori intre apartamente din beton si caramida Porotherm 11.5 cm;
Tencuiala mecanizata pe baza de ipsos si vopsea lavabila alba
Balustrada terasa si balcon: inchideri din panouri de sticla securizata si elemente din aluminium
Usa intrare – antiefractie PINUM
Usi interioare – usi albe PINUM
Parchet Pinum, ceramica in hol, bai si bucatarii

Structura de rezistenta

Stalpi si cadre de beton armat
Fundatie cu radier general de 80 cm
Beton clasa C30/37
Fier BST 500 C

Termoizolatie

Fatada cu termosistem de 100 mm grosime
Acoperis cu termohidrolatie
Tamplarie exterioara PVC cu sticla tripan

Eficienta energetica

Apartamentele sunt certificate energetic in clasa A. Tamplaria exterioara din geam tripan, asigura mentinerea temperaturii interioare mai mult timp, evitandu-se astfel un timp mai mare de functionare a incalzirii.
In plus, panourile solare asigura eficienta pentru spatiile comune.

Instalatii

Instalatii sanitare: obiecte sanitare si baterii Romstal / contorizarea individuala a consumului de apa
Instalatie termica – Centrala termica in condensatie 24 kW
Instalatie electrica – conductor cupru; contorizarea individuala a consumului de energie electrica

Spatii Comune

Spatiile comune dispun de pardoseala ceramica (60 cm x 120 cm), iar treptele sunt placate cu piatra naturala
Iluminare LED
2 ascensoare / bloc, fiecare cu o capacitate de 8 persoane

Siguranta

Sistem de supraveghere video si paza BGS
Adapost ALA
Usa intrare metalica antiefractie PINUM
Sisteme de detectie incendiu in spatiile comune si in parcarea subterana

Parcul Tudor Arghezi, cel mai mare si primul parc realizat in Bucuresti dupa 1989, a fost inaugurat

Miercuri, 20 septembrie 2023, cand s-au implinit 564 de ani de la prima atestare documentara a orasului, locuitorii Capitalei au primit un frumos cadou. Parcul Tudor Arghezi, cel mai nou parc din Bucuresti, si-a deschis larg portile pentru cei care vor sa se relaxeze, sa faca sport si sa socializeze, intr-o oaza de verdeata si de liniste. La inaugurare, spatiul a devenit neincapator pentru sutele de oameni care doreau sa il viziteze in premiera.

Situat pe bulevardul Metalurgiei din Sectorul 4, intr-o zona aflata in plina dezvoltare urbanistica, in care foarte multe familii tinere au ales in ultimii ani sa isi intemeieze un camin, parcul Tudor Arghezi se intinde, in momentul de fata, pe 4 hectare. Proiectat initial pentru o suprafata mai mica, parcul a fost extins treptat prin expropriere, pentru a creste suprafata verde a acestei zone urmand ca la final acesta sa aiba o suprafata de cel putin 8 hectare, asa cum rezulta din declaratiile autoritatilor locale.

Tema principala a parcului este dedicata sportului, fiind specificul acestui nou parc, in care a fost deja instalata o pista de atletism cu o lungime de 1670 metri, o pista de biciclete, piste de trotinete si aparate de fitness. In imediata apropiere, au fost amenajate nu mai putin de 14 terenuri de sport, unde iubitorii de miscare pot practica diferite sporturi cu mingea.

Totodata, in interiorul parcului au fost create si alte facilitati de relaxare, cum ar fi o plaja ecologica si o zona speciala ceata pentru iubitorii de animale de companie.

De asemenea, este disponibila o parcare supraetajata cu 150 de locuri pentru cei care doresc sa viziteze cel mai nou si, probabil, cel mai modern parc din Bucuresti.

Cu toate acestea, atractia principala a parcului este fantana arteziana muzicala „Fantana Florilor”, care ofera vizitatorilor in fiecare seara un spectacol inedit de lumina si culoare.

In ceea ce priveste spatiul verde, au fost plantati peste 160 de ciresi japonezi in Parcul Tudor Arghezi. Impreuna cu ceilalti aproximativ 500 de copaci plantati deja in acest loc si cu cele 2500 de plante de iedera, vor transforma parcul intr-o oaza de verdeata, intr-o veritabila padure urbana.

In perioada urmatoare, avand in vedere dezvoltarea demografica accelerata a zonei de sud a Sectorului 4, autoritatea locala are deja in plan extinderea acestui parc si completarea lui cu facilitati care sa raspunda cerintelor celor care locuiesc in aceasta parte a orasului.

Infrastructura bine pusa la punct si proiecte mari in desfasurare

Din punctul de vedere al infrastructurii, pasajul subteran auto de la Piata Sudului si noul pod de pe Calea Vacaresti precum si noua pasarela Europa Unita de la intersectia Bdului Metalurgiei cu Turnu Magurele asigura accesul rapid catre centrul Capitalei si bulevardele principale. De asemenea, trei bulevarde principale: Soseaua Berceni, Strada Turnu Magurele si Strada Luica au fost largite cu inca o banda pe fiecare sens de circulatie, lucru care a imbunatatit considerabil problema traficului auto.

Alte doua pasaje rutiere gigant sunt anuntate chiar in zona Metalurgiei, Turnul Magurele si Aparatorii Patriei, care ar urma sa lege inelul median dintre Soseaua Giurgiului si Targul Vitan.

In imediata apropriere a proiectului exista alte numeroase zone comerciale de shopping, dintre care amintim zona comerciala: Metro, Jumbo, Auchan si zona comerciala: Carrefour Grand Arena Mall, Hornbach, Selgros si bineinteles Mall Sun Plaza.

Apartamente disponibile

Bloc D.2

Apartamente de 2 si 3 Camere

Nr.camere	Tip	Etaj	Suprafata utila+ balcon	Pret	Numar unitati	Schita
2 Camere	Tip 1	P-6	50,80 mp + 7,10 mp balcon = 57,90 mp	74.300 Euro + TVA	14
2 Camere	Tip 2	P-6	50,80 mp + 7,10 mp balcon = 57,90 mp	74.300 Euro + TVA	7
2 Camere	Tip 3	P-6	50,80 mp + 7,10 mp balcon = 57,90 mp	74.300 Euro + TVA	14
2 Camere	Tip 4	P-6	50,80 mp + 7,10 mp balcon = 57,90 mp	74.300 Euro + TVA	7
2 Camere	Tip 5	P-6	51,20 mp + 5,80 mp balcon = 57,00 mp	73.500 Euro + TVA	7
2 Camere	Tip 6	P-6	51,20 mp + 5,80 mp balcon = 57,00 mp	73.500 Euro + TVA	7
3 Camere	Tip 7	P-6	70,55 mp + 5,50 mp balcon = 76,05 mp	98.100 Euro + TVA	7
3 Camere	Tip 8	P-6	70,55 mp + 7,90 mp balcon = 78,45 mp	101.000 Euro + TVA	7

Bloc D.1

Apartamente de 2, 3 si 4 Camere

Nr.camere	Tip	Etaj	Suprafata utila+ balcon	Pret	Numar unitati	Schita
2 Camere	Tip 1	P-6	50.7 mp + 7.10 mp balcon = 57.80 mp	74.300 Euro + TVA	42
3 Camere	Tip 2	P-6	70.55 mp +5.5 mp balcon = 76.05 mp	98.100 Euro + TVA	7
2 Camere	Tip 3	P-6	51.1 mp + 5.8 mp balcon= 56.9 mp	73.500 Euro + TVA	14
3 Camere	Tip 4	P-6	70.55 mp + 7.9 mp balcon = 78.5 mp	101.000 Euro + TVA	7
2 Camere	Tip 5	7	67.75 mp + 63.6 mp balcon = 131.35 mp	119.900 Euro + TVA	1
3 Camere	Tip 6	7	66.15 mp + 79.40 mp balcon = 145.55 mp	125.000 Euro + TVA	1
2 Camere	Tip 7	7	62.55 mp + 20.70 mp balcon = 83.25 mp	100.000 Euro + TVA	2
4 Camere	Tip 8	7	102.90 mp + 133 mp balcon = 235.90 mp	199.900 Euro + TVA	1
2 Camere	Tip 9	8	67.43 mp + 2.25 mp balcon + 3.75 mp balcon=73.73 mp	94.800 Euro + TVA	1
3 Camere	Tip 10	8	66.15 mp +3.75 mp balcon+ 7 mp balcon = 76.90 mp	98.100 Euro + TVA	1
2 Camere	Tip 11	8	62.55 mp + 6.3 mp balcon = 68.85 mp	88.600 Euro + TVA	2
4 Camere	Tip 12	8	102.90 mp + 9.35 mp balcon + 1.05 mp balcon + 1.05 mp balcon = 114.35 mp	147.000 Euro + TVA	1

Pozitionare excelenta

Mijloace de transport în comun

Metrou Dimitrie Leonida, Metrou Berceni, STB: 321, 313, 125, 141, 220, 232, 241, N105

Parcuri, mall-uri, centre comerciale

Parcul Tudor Arghezi, Premium Wellness Institute, Metro, Auchan, Jumbo, Lidl, Kaufland, Mall Grand Arena, Selgros, Profi

Puncte de interes

Magazin 1 minute

Transport public 3 minute

Scoala/Gradinita 5 km

Cafenea/Restaurant 1 minute

Farmacie/Spital 1 minute

Centru 20 minute

Pret si modalitati de plata

Modul de achizitie al apartamentelor din cadrul proiectului rezidential Cartierul Solar este variat, flexibil si bine pus la punct de catre departamentul de vanzari al proiectului, din dorinta de a oferi oricui posibilitatea sa achizitioneze o locuinta in cadrul ansamblului, fie cu ajutorul creditelor bancare, fie cu resurse proprii.

Colaboratorii nostri din cadrul diviziei financiare Credit24h.ro va stau la dispozitie pentru a gasi metoda optima de finantare pentru dumneavoastra la numarul de telefon 0731.111.600.

Credit24h.ro ofera consultanta specializata in identificarea solutiilor de finantare pentru obtinerea creditelor, destinata tuturor celor ce intentioneaza sa achizitioneze o locuinta, aceste servicii fiind adresate oricarei persoane interesate de contractarea unui credit pentru achizitionarea unui imobil.

Departamentul se ocupa de partea financiara a tranzactiilor imobiliare, de relatia cu bancile care acorda aceste imprumuturi si va ofera atat solutii foarte rapide, cat si personalizate pentru cei care intampina dificultati in obtinerea creditelor de orice fel.

Date de contact

Este de ajuns sa programati o vizionare online sau telefonic si imediat consilierii nostri de vanzari vor prelua cererea dumneavoastra cu prioritate sau puteti merge direct la oricare dintre birourile de vanzari puse la dispozitia dumneavoastra de catre SudRezidential.ro.

Sediile noastre sunt situate: pe Soseaua Oltenitei nr. 15-15 A (capat STB 634), pe Drumul Jilavei, nr. 72 (acces metrou Aparatorii Patriei) sau pe Bulevardul Metalurgiei nr. 61 (acces STB 125, 141, 220, 232, 312), Bucuresti, sector 4, unde veti fi intampinati de catre consilierii nostri mereu amabili si prietenosi, dispusi sa va ofere imediat informatii exacte despre produsele si promotiile noastre.

In cadrul acestor birouri de vanzari, puteti opta pentru serviciul de vizionari gratuite ale tuturor ansamblurilor rezidentiale alese de catre dumneavoastra, precum si a altor oferte imobiliare, transportul fiind asigurat, pe toata durata vizionarilor, cu masinile companiei.

Vizionarile si prezentarile ansamblurilor rezidentiale vor fi facute de catre consilierii nostri gratuit, oferindu-va astfel posibilitatea de a alege cu grija apartamentul, casa sau imobilul dorit, fara alte costuri de intermediere.

Afla chiar acum mai multe detalii sau alte informatii despre noua faza a Cartierul Solar aici:

0742.225.050 Georgiana Dumitrana – Manager Proiect Cartierul Solar
0729.572.570 Call Center Vanzari SudRezidential.ro

E TIMPUL SA AI CASA TA !

Cartierul Solar Faza 6 – Parc Tudor Arghezi

De ce sa-ti cumperi o locuinta in Sectorul 4 - Cel mai modernizat sector din Capitala

Indiferent de drumul pe care mergem, ne intoarcem mereu acasa.

Achizitioneaza si tu o locuinta in Cartierul Solar, Faza 6 si bucura-te de avantajele oferite:

Parcul Tudor Arghezi, cel mai mare si primul parc realizat in Bucuresti dupa 1989, a fost inaugurat

Infrastructura bine pusa la punct si proiecte mari in desfasurare

Apartamente disponibile

Bloc D.2

Bloc D.1

Pozitionare excelenta

Mijloace de transport în comun

Parcuri, mall-uri, centre comerciale

Puncte de interes

Pret si modalitati de plata

Timpul tau este important!

Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.

Manager Proiect

Georgiana Dumitrana

Formular de contact

Trimite mesaj

Alte Proiecte Rezidentiale

Ansambluri rezidentiale - apartamente si vile in Bucuresti / Ilfov

Quantum Modules Premium Modular Building System

Comuna Berceni, Ilfov

Sky Garden Residence – Pasarela Metrou Berceni

Metrou Berceni, Mall La Strada, Parc Lumea Copiilor

Vision Plus Boutique Apartments

Metalurgiei Park, Aparatorii Patriei, Turnu Magurele

Studio Plus Residence 2

Metalurgiei Park, Aparatorii Patriei, Turnu Magurele

Smart Residence Premium Apartments

Metro Aparatorii Patriei

Cavar Residence Odei Tower

Carrefour Grand Arena Mall Sector 4

Campanii si servicii speciale

Imobiliare Bucuresti/Ilfov

Ansambluri rezidentiale

Cartierul Solar Faza 6 – Parc Tudor Arghezi

De ce sa-ti cumperi o locuinta in Sectorul 4 - Cel mai modernizat sector din Capitala

Indiferent de drumul pe care mergem, ne intoarcem mereu acasa.

Achizitioneaza si tu o locuinta in Cartierul Solar, Faza 6 si bucura-te de avantajele oferite:

Parcul Tudor Arghezi, cel mai mare si primul parc realizat in Bucuresti dupa 1989, a fost inaugurat

Infrastructura bine pusa la punct si proiecte mari in desfasurare

Apartamente disponibile

Bloc D.2

Bloc D.1

Pozitionare excelenta

Mijloace de transport în comun

Parcuri, mall-uri, centre comerciale

Puncte de interes

Pret si modalitati de plata

Timpul tau este important!

Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.

Manager Proiect

Georgiana Dumitrana

Formular de contact

Trimite mesaj

Ramai conectat la fluxul nostru de informatii pentru a afla totul despre noile proiecte rezidentiale pe care urmeaza sa le lansam.

Alte Proiecte Rezidentiale

Ansambluri rezidentiale - apartamente si vile in Bucuresti / Ilfov

Quantum Modules Premium Modular Building System

Comuna Berceni, Ilfov

Sky Garden Residence – Pasarela Metrou Berceni

Metrou Berceni, Mall La Strada, Parc Lumea Copiilor

Vision Plus Boutique Apartments

Metalurgiei Park, Aparatorii Patriei, Turnu Magurele

Studio Plus Residence 2

Metalurgiei Park, Aparatorii Patriei, Turnu Magurele

Smart Residence Premium Apartments

Metro Aparatorii Patriei

Cavar Residence Odei Tower

Carrefour Grand Arena Mall Sector 4

Campanii si servicii speciale

Imobiliare Bucuresti/Ilfov

Ansambluri rezidentiale

Vreau sa fiu contactat