Viva Residence Metalurgiei – faza 2

De la momentul initierii sale in anul 2016, in Metalurgiei Park au fost finalizare si livrate catre cumparatori peste 5000 de apartamente, iar anul 2022 aduce vesti foarte bune pentru cei care sunt in cautarea unei locuinte noi si moderne si care nu au mai putut achizitiona un imobil in prima etapa de dezvoltare.

Cel mai mare si ambitios proiect rezidential din Romania si anume Metalurgiei Park trece la o noua etapa de dezvoltare si maturitate prin inceperea lucrarilor la cea de-a II-a faza a acestui mega proiect imobiliar din Capitala.

Faza a II-a se va desfasura pe o suprafata foarte generoasa de 20 de hectare, si se estimeaza ca vor fi construite aproximativ 5000 de noi unitati locative diverse, ca urmare a achizitionarii terenului de catre mai multi investitori. Lucrarile de constructie sunt programate sa inceapa in prima parte a anului 2022.

Alti noi investitori de anvergura si-au anuntat prezenta si vor investi sume considerabile pentru edificarea atat a imobilelor de locuinte, cat si a unor zone generoase de retail, scoli, gradinite, zone comerciale, parcuri, zone de agrement si wellness, acestea fiind doar o mica parte din avantajele acestei noi faze de dezvoltare a proiectului.

Astfel, la capitolul noutati, KAUFLAND ROMANIA va dezvolta o zona foarte importanta de retail pe o suprafata de 2.5 hectare de teren, invecinata cu LIDL ROMANIA, unde vor exista mai multe zone de shopping pentru a crea o adevarata esplanada comerciala

In cadrul acestei noi faze de dezvoltare, nu vor lipsi zonele verzi si parcurile de proximitate. De asemenea, sunt proiectate o scoala si o gradinita pentru locuitorii din zona, insa poate cel mai important aspect este localizarea acestui mega-proiect rezidential.

Infrastructura locala s-a imbunatatit semnificativ, incluzand un nou pasaj subteran la Piata Sudului si un pod nou pe Calea Vacaresti, facilitand accesul catre centrul orasului si bulevardele principale. De asemenea, trei artere importante, respectiv soseaua Berceni, strada Turnu Magurele si strada Luica, au fost extinse cu o banda suplimentara pe fiecare directie, reducand congestionarea traficului. Planurile includ si doua pasaje rutiere majore in zona Metalurgiei, Turnul Magurele si Aparatorii Patriei, ce vor conecta inelul median dintre soseaua Giurgiului si Targul Vitan.

In apropierea proiectului se gasesc diverse zone comerciale, printre care enumeram: Metro, Jumbo, Auchan, precum si Carrefour Grand Arena, Hornbach si Selgros.

Metalurgiei Park Residence este in prezent unul dintre cele mai mari proiecte imobiliare rezidentiale din Romania, valoarea cumulata a investitiilor dezvoltatorilor imobiliari depasind suma de 350 milioane Euro. Noile blocuri care se vor edifica vor avea un regim mai mare de inaltime, cuprins intre P+8 si maxim P+12 etaje, iar parcarile oferite vor fi atat supraterane, cat si subterane, pentru a spori astfel confortul noilor locatari.

Noua etapa de dezvoltare, respectiv Faza a II-a, reprezinta o dovada deplina a maturitatii proiectului si o confirmare a succesului inregistrat in prima faza de dezvoltare.

E timpul sa ai casa ta in Metalurgiei Park Residence, asa ca astazi iti supunem atentiei unul dintre cele mai dorite si bine vandute proiecte rezidentiale din cadrul Metalurgiei Park Residence, si anume Viva Residence, ajuns deja la cea de a doua faza a sa!

Compania care dezvolta si administreaza proiectul imobiliar Viva Residence, amplasat in cadrul Metalurgiei Park, unul dintre cele mai bine concepute proiecte imobiliare din in zona de sud a capitalei, va incepe la finele anului 2018 lucrarile de constructie a celei de-a doua faze.

Faza a II-a a proiectului imobiliar este compusa din 6 blocuri de locuinte mixte, insotite de numeroase facilitati, iar lucrarile de constructie se vor derula pe parcursul anilor 2019 si 2023 pentru ultimele imobile.

Astfel, odata cu inceperea constructiei celor 6 blocuri de locuinte din faza a doua, care completeza proiectul rezidential demarat la inceputul anului 2016, au fost puse in vanzare si apartamentele din blocurile 9-10-11-12-13 si 14.

Suprafata destinata celei de-a doua faze a proiectului rezidential este de 20.000 mp, pe care se vor construi 6 blocuri de locuinte, insotite de parcarile rezidentilor, spatiile verzi si caile de acces in ansamblu.

Terenul beneficiaza de o deschidere directa catre Strada Drumul Binelui, dar si de multiple cai de acces secundare, precum cele din Strada Drumul Jilavei, si chiar de acces rapid catre Bulevardul Metalurgiei prin drumul intern al Metalurgiei Park.

Accesul catre statiile de metrou Aparatorii Patriei sau Dimitrie Leonida este acum mult mai rapid si se poate face in doar cateva minute.

Numarul total de unitati locative care vor rezulta dupa finalizarea fazei a II-a a proiectului este de 612, variind de la garsoniere simple decomandate si duble tip studio, la apartamente cu doua si trei camere generoase, fiecare insotite de balcoane ample, spatii de depozitare, boxe si parcari acoperite de tip garaj sau parcari supraterane.

Conform dezvoltatorilor acestui brand, se vor pastra in linii mari aceleasi compartimentari excelente cu care am fost obisnuiti in faza I a proiectului rezidential, gradul foarte bun de finisare interioara a unitatilor locative, precum si atentia la detalii acordata intregului complex si buna functionalitate de pana acum.

Dezvoltatorii proiectului anunta intentia de a aduce in faza a II-a o serie de imbunatatiri, mai ales pe segmentul partilor comune ale imobilelor, casei scarilor si intrarilor in imobile, care vor avea placari cu granit, videointerfoane si rampe pentru persoanele cu dizabilitati.

Regimul de inaltime al acestor noi imobile se modifica din Parter+5Etaje in Parter+6Etaje, respectiv Parter+7Etaje, cu o distanta mai mare intre blocuri si cu o excelenta functionalitate interioara oferita de modul in care au fost dispuse si amenajate locurile de parcare ale rezidentilor, caile de acces si locurile de joaca in faza doua.

Noile apartamente vin insotite de locuri de parcare delimitate si amenajate separat, oferite spre vanzare la preturile de 5.000 Euro + TVA – loc de parcare suprateran si 8.000 Euro + TVA – loc de parcare acoperit la parterul blocului tip garaj, fiecarui rezident care doreste achizitionarea unui loc de parcare individual.

Faza a II-a dispune de aceleasi facilitati oferite rezidentilor inca din faza I a proiectului, si anume: loc de joaca pentru copii amenajat la standarde europene, spatii de relaxare pentru adulti, spatii verzi amenajate peisagistic cu vegetatie decorativa, un numar mare de arbori ornamentali, alei iluminate nocturn, cai de acces ample, trotuare, drumuri asfaltate si parcari delimitate.

Spatiile comerciale se vor regasi la parterul blocului 14, care are o deschidere directa in strada Drumul Binelui si vor avea ca destinatie activitati diverse menite sa intregeasca gradul de confort din interiorul ansamblului rezidential, cum ar fi magazinele de proximitate, supermarketurile sau micile afaceri de comunitate.

Parcul Tudor Arghezi, cel mai mare si primul parc realizat in Bucuresti dupa 1989, a fost inaugurat

Miercuri, 20 septembrie 2023, cu ocazia implinirii a 564 de ani de la prima atestare documentara a orasului, locuitorii Capitalei au primit un cadou deosebit. Parcul Tudor Arghezi, cel mai nou parc din Bucuresti, si-a deschis larg portile pentru cei dornici sa se relaxeze, sa faca sport si sa socializeze intr-o oaza de verdeata si liniste. La inaugurare, spatiul a devenit neincapator pentru sutele de oameni care doreau sa-l viziteze in premiera.

Situat pe Bulevardul Metalurgiei din Sectorul 4, intr-o zona aflata in plina dezvoltare urbanistica, unde foarte multe familii tinere au ales in ultimii ani sa-si intemeieze un camin, Parcul Tudor Arghezi se intinde, in momentul de fata, pe o suprafata de 4 hectare. Initial proiectat pentru o suprafata mai mica, parcul a fost extins treptat prin expropriere, avand in vedere cresterea suprafetei verzi a acestei zone. La final, se preconizeaza ca parcul va acoperi cel putin 8 hectare, conform declaratiilor autoritatilor locale.

Tema principala a parcului este dedicata sportului, fiind specificul acestui nou parc, in care a fost deja instalata o pista de atletism cu o lungime de 1670 metri, o pista de biciclete, piste de trotinete si aparate de fitness. In imediata apropiere, au fost amenajate nu mai putin de 14 terenuri de sport, unde iubitorii de miscare pot practica diferite sporturi cu mingea.

In plus, in interiorul parcului au fost create si alte facilitati de relaxare, precum o plaja ecologica si o zona speciala pentru cei care au animale de companie.

Atractia principala a parcului, insa, o reprezinta fantana arteziana muzicala Fantana Florilor, ce le va oferi vizitatorilor, in fiecare seara, un inedit spectacol de lumina si culoare.

Parcul Tudor Arghezi mai dispune de alte facilitati de relaxare, precum o plaja ecologica, dar si o zona dedicata iubitorilor de animale de companie, fiind creata o zona speciala in acest sens.

O parcare supraetajata de 150 de locuri este disponibila celor care doresc sa viziteze cel mai nou si, probabil, cel mai modern parc din Bucuresti.

In ceea ce priveste spatiul verde, s-au plantat peste 160 de ciresi japonezi in parc. Alaturi de cei aproximativ 500 de copaci deja plantati in acest loc si de cele 2500 de plante de iedera, acestea vor transforma parcul intr-o adevarata oaza de verdeata, devenind practic o padure urbana.

In perioada urmatoare, avand in vedere dezvoltarea demografica accelerata a zonei de sud a Sectorului 4, autoritatea locala are deja in plan extinderea acestui parc si completarea lui cu facilitati care sa raspunda cerintelor celor care locuiesc in aceasta parte a orasului.