Mega Parc Residence – 20 de hectare dedicate unui nou stil de locuire
Pe Strada Germana nr. 1, in zona Vidra – Berceni, prinde contur unul dintre proiectele rezidentiale ample dedicate locuirii individuale din sudul zonei metropolitane Bucuresti.
Mega Parc Residence se dezvolta pe o suprafata de aproximativ 200.000 mp si va reuni, etapizat, aproximativ 360 de case individuale. Prima etapa cuprinde peste 56 de locuinte, iar proiectul este gandit astfel incat dezvoltarea caselor sa fie insotita de infrastructura, transport, spatii verzi si facilitati necesare unei comunitati de asemenea dimensiuni.
Este tocmai amploarea proiectului cea care ii da caracterul aparte.
Mega Parc Residence nu propune doar proprietati individuale amplasate in aceeasi zona, ci dezvoltarea coerenta a unui cartier in care locuinta, infrastructura si serviciile evolueaza impreuna.
Un cartier rezidential care se construieste etapa cu etapa
Un proiect rezidential de aproape 20 de hectare permite o abordare diferita fata de dezvoltarea clasica a unor grupuri restranse de case.
Aici exista spatiul necesar pentru strazi, trotuare, iluminat public, zone verzi si facilitati care sa deserveasca in timp sute de familii.
In cadrul Mega Parc Residence sunt prevazute inclusiv un parc, un centru comercial si un afterschool, elemente care completeaza componenta rezidentiala si contribuie la conturarea unei comunitati functionale.
Transportul public este deja prezent in fata ansamblului, prin liniile STV 438 si 475, care asigura conexiunea catre reteaua de transport si zona statiei de metrou Berceni.
Pe masura ce proiectul avanseaza si noi etape sunt livrate, imaginea ansamblului se completeaza firesc. Nu doar prin numarul de case, ci prin tot ceea ce apare in jurul lor.
Case individuale gandite pentru familii
Mega Parc Residence este construit in jurul unui produs rezidential clar: casa individuala cu teren propriu.
Oferta cuprinde trei configuratii principale:
- Casele pe parter cu 3 camere au aproximativ 80 mp utili, doua bai si dressing, iar preturile pornesc de la 120.000 euro + TVA.
- Casele pe parter cu 4 camere ofera aproximativ 90 mp utili, doua bai si dressing, cu preturi incepand de la 130.000 euro + TVA.
- Pentru familiile care isi doresc o locuinta dezvoltata pe doua niveluri, casele P+1 cu 4 camere au aproximativ 104 mp utili, trei bai si balcon, iar preturile pornesc de la 150.000 euro + TVA.
Configuratiile sunt diferite, insa toate pastreaza unul dintre cele mai importante avantaje ale proiectului: independenta unei proprietati individuale, completata de teren propriu si doua locuri de parcare incluse in pret.
Curtea devine un spatiu pe care fiecare familie il poate face al sau
Una dintre diferentele esentiale dintre locuirea colectiva si casa individuala este libertatea oferita de spatiul exterior.
La Mega Parc Residence, fiecare proprietate beneficiaza de propria curte, iar suprafata terenului variaza in functie de lot.
Nu este un spatiu cu o singura destinatie. Pentru o familie poate deveni zona de joaca a copiilor. Pentru alta, terasa de vara. Poate insemna gradina, zona de relaxare sau pur si simplu mai mult spatiu liber in jurul locuintei.
Casele sunt predate inclusiv cu gazon insamantat si sistem de irigatii, astfel incat amenajarea exteriorului sa porneasca deja de la o baza bine pregatita.
Este unul dintre acele elemente care nu se rezuma la suprafata trecuta intr-o prezentare, ci influenteaza direct modul in care este folosita proprietatea zi de zi.
Atentia acordata constructiei
Un proiect de asemenea dimensiuni trebuie sa ramana coerent nu doar la nivel urbanistic, ci si prin standardul locuintelor livrate.
Casele Mega Parc Residence sunt construite pe structura din stalpi si cadre din beton armat, cu zidarie Porotherm si termoizolatie exterioara de 15 cm EPS 80.
Locuintele beneficiaza de tamplarie cu geam tripan, centrala termica proprie si incalzire prin pardoseala si sunt incadrate in Clasa Energetica A.
Predarea se realizeaza cu finisaje si bai complet echipate, ceea ce ofera viitorilor proprietari avantajul unei locuinte pregatite pentru etapa finala de amenajare si personalizare.
Sunt caracteristici care completeaza foarte bine filosofia proiectului: spatiu generos, independenta si confort adaptat locuirii pe termen lung.
Comunitatea devine unul dintre cele mai importante atuuri ale proiectului
La inceputul unei dezvoltari rezidentiale vezi planul, infrastructura si primele locuinte. Adevarata identitate apare insa atunci cand oamenii incep sa locuiasca acolo.
La dimensiunea Mega Parc Residence, acest proces are o alta amploare.
Aproximativ 360 de familii inseamna o comunitate suficient de mare pentru a sustine servicii, facilitati si o viata proprie a cartierului.
Parcul incepe sa fie folosit. Afterschool-ul capata sens. Centrul comercial raspunde unei nevoi reale. Strazile nu mai sunt doar infrastructura, ci devin parte din rutina zilnica a celor care locuiesc aici.
Aceasta perspectiva este, poate, unul dintre cele mai valoroase elemente ale Mega Parc Residence. Proiectul nu este gandit pentru momentul in care este livrata o casa, ci pentru ceea ce va deveni intreaga zona dupa finalizarea etapelor de dezvoltare.
O alternativa solida pentru locuirea individuala in sudul Bucurestiului
Cu o suprafata de aproximativ 20 de hectare, aproape 360 de case individuale, trei tipologii de locuinte si preturi incepand de la 120.000 euro + TVA, Mega Parc Residence ocupa o pozitie aparte in oferta rezidentiala din zona Vidra – Berceni.
Dimensiunea proiectului ii permite sa ofera ceva greu de obtinut intr-o dezvoltare mica: independenta unei case, dar in interiorul unui cartier proiectat si dezvoltat unitar.
Locuinta este importanta. Dar la Mega Parc Residence conteaza la fel de mult si ceea ce se construieste intre locuinte: infrastructura, spatiile comune, serviciile si relatiile care vor da, in timp, identitate intregii zone.
Mega Parc Residence are toate elementele pentru a deveni un reper important al locuirii individuale din zona de sud: amploare, diversitate, infrastructura si o dezvoltare gandita pe termen lung.
Iar aceasta este perspectiva care defineste cel mai bine proiectul: un loc in care fiecare familie beneficiaza de independenta propriei proprietati, dar face parte dintr-o dezvoltare suficient de ampla pentru a-si construi propria comunitate.
