Apartament decomandat cu 2 camere, etaj intermediar, zona Bd. Metalurgiei, Sector 4

Caracteristici

• Suprafata utila:53.25mp
• Suprafata total utila:63.5mp
• Compartimentare:Decomandat
• Regim inaltime:Ds+p+6

Finisaje si dotari

• parchet
• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• usa metalica antiefractie
• obiecte sanitare
• geamuri tripan
• incalzire in pardoseala
• glafuri interior
• glafuri exterior
• interfon
• tamplarie PVC
• balcoane zidite
• balcoane sticla securizata
• lift
• sistem smart home
• ⁠pompa de caldura
• climatizare
• ⁠recuperator caldura

Prezentare

Apartament cu 2 camere, decomandat, etaj intermediar, ansamblu rezidential securizat – zona Bd. Metalurgiei, Sectorul 4

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 3 al unui imobil nou cu regim de inaltime Ds+P+6, parte din ansamblul rezidential Express Metalurgiei Park Residence.

Locuinta beneficiaza de o suprafata utila de 53.25 mp, completata de un balcon de 10.25 mp, rezultand o suprafata totala de 63.50 mp. Compartimentarea este echilibrata si functionala, potrivita atat pentru locuire proprie, cat si pentru investitie.

Compartimentare:

• living: 19.75 mp
• bucatarie: 8.50 mp
• dormitor: 13.25 mp
• baie: 5.00 mp
• hol: 6.75 mp
• balcon: 10.25 mp

Zona de zi este generoasa si luminoasa, cu acces direct catre balcon, iar bucataria este bine delimitata, oferind un plus de functionalitate in utilizarea zilnica. Dormitorul este confortabil dimensionat, iar holul de acces completeaza foarte bine organizarea interioara a apartamentului.

Balconul, cu suprafata de 10.25 mp, reprezinta un avantaj important al proprietatii, oferind un spatiu suplimentar ce poate fi amenajat pentru relaxare.

Apartamentul este realizat la standarde moderne, cu accent pe confort si eficienta:

• incalzire in pardoseala
• pompa de caldura
• tamplarie PVC Salamander cu 6 camere si geam tripan
• sistem smart home
• recuperator de caldura pentru aer proaspat constant, fara pierderi de energie
• contorizare individuala pentru toate utilitatile

Ansamblul beneficiaza de parcari subterane si supraterane, oferind un plus de confort si flexibilitate pentru viitorii proprietari.

Aceasta proprietate este potrivita pentru cei care cauta un apartament nou, bine proportionat, cu spatii corect gandite si amplasare buna intr-una dintre cele mai dinamice zone din sudul Capitalei.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Express Metalurgiei Park Residence este amplasat pe Drumul Binelui, intr-o zona aflata in continua dezvoltare din Sectorul 4, cu acces rapid catre principalele puncte de interes din sudul Bucurestiului.

Avantaje ale zonei:

• transport public accesibil, cu statii STB in apropiere si acces facil catre metrou Aparatorii Patriei
• proximitate fata de Parcul Tudor Arghezi, unul dintre cele mai moderne spatii verzi din Sectorul 4
• acces rapid catre Berceni Arena, complex sportiv modern dedicat activitatilor recreative si evenimentelor sportive
• centre comerciale importante in apropiere: Grand Arena Mall, Carrefour, Lidl, Kaufland, Selgros, Metro, Jumbo si Hornbach
• acces facil catre scoli, gradinite, farmacii, clinici medicale, restaurante si alte servicii esentiale

Accesul catre oras este rapid prin Bd. Metalurgiei, Sos. Berceni si arterele principale din zona, ceea ce asigura o conexiune eficienta cu restul Capitalei.

Zona beneficiaza de infrastructura moderna si dezvoltare accelerata, fiind una dintre cele mai cautate pentru locuire si investitie din sudul Bucurestiului.

De ce sa investesti in Sectorul 4 – Cel mai modernizat sector din Capitala:  https://www.sudrezidential.ro/de-ce-sa-ti-cumperi-o-locuinta-in-sectorul-4/

Pret si modalitati de plata

Pret de lista: 121.700 Euro + TVA

Pret promotional valabil pana la data de 31.08.2026: 119.000 Euro + TVA

Sunt acceptate toate tipurile de creditare: credit Noua Casa, Credite Ipotecare, Imobiliare si credite la care se iau in considerare veniturile din surse externe (strainatate).

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/

Imaginile prezentate privind mobilierul, amenajarile interioare, dotarile, cat si variantele de finisare sunt propuneri de amenajare si mobilare ce pot fi executate contra cost, acestea au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari.