Vila cu 5 camere, teren propriu si multiple spatii de depozitare – Comuna Berceni

Caracteristici

• Tip imobil:Vila individuala
• Suprafata utila:107.8mp
• Suprafata total utila:141.9mp
• Numar dormitoare:3
• Numar camere:5
• Bucatarie:Bucatarie mobilata, bucatarie deschisa
• Grupuri sanitare:2
• Locuri parcare:2

Finisaje si dotari

• parchet
• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• obiecte sanitare
• calorifere
• centrala termica proprie
• tamplarie PVC
• curte amenajata
• gazon
• aer conditionat
• terasa acoperita

Prezentare

Vila moderna pentru familie – 3 dormitoare, birou, terasa generoasa si pod amenajat, Comuna Berceni

Va prezentam spre vanzare o vila spatioasa, dispusa pe parter si etaj, amplasata in Comuna Berceni, intr-o zona rezidentiala potrivita pentru familiile care isi doresc mai mult spatiu, intimitate si confort.

Proprietatea este construita pe un teren de aproximativ 250 mp si a fost recent renovata la exterior. Conform schitelor cadastrale, vila beneficiaza de spatii generoase distribuite pe doua niveluri, la care se adauga o terasa de 26,90 mp si un pod amenajat pentru depozitare.

La parter, zona de zi cuprinde un living de 15,50 mp, bucatarie generoasa de 16,60 mp, birou de 10,10 mp, baie de 5,00 mp si hol de 6,80 mp. Nivelul este completat de casa scarii de 3,20 mp si de terasa generoasa de 26,90 mp, potrivita pentru amenajarea unei zone de relaxare sau dining exterior.

La etaj este organizata zona de odihna, formata din trei dormitoare de 16,60 mp, 16,90 mp si 8,50 mp, baie de 5,60 mp si hol de 6,20 mp, la care se adauga casa scarii de 4,00 mp.

Podul este izolat termic cu vata minerala si placat integral cu OSB, fiind realizat pe structura de grinzi din lemn. Inaltimea la coama este de aproximativ 1,70 m, ceea ce permite utilizarea eficienta a acestuia ca spatiu de depozitare pentru obiecte sezoniere si alte bunuri.

Proprietatea beneficiaza de dotari tehnice si solutii gandite pentru confortul de zi cu zi:

• centrala termica proprie cu calorifere
• aer conditionat
• izolatie exterioara cu polistiren EPS100 de 10 cm
• pereti realizati din BCA
• put propriu cu pompa submersibila
• presostat si bazin din inox de 50 litri
• sistem de filtrare a apei cu 3 filtre
• camera tehnica pentru put, cu dimensiuni de aproximativ 1,60 x 2,60 m si adancime de aproximativ 1,80 m, utilizabila si ca beci sau spatiu de depozitare
• fosa septica betonata
• curent trifazic 380V
• proprietatea se vinde partial mobilata

Curentul trifazic reprezinta un avantaj suplimentar pentru utilizarea unor consumatori de putere mai mare sau pentru instalarea unei statii de incarcare pentru autoturisme electrice.

Prin cele trei dormitoare, biroul separat, terasa generoasa si multiplele spatii de depozitare, vila reprezinta o alegere potrivita pentru o familie care isi doreste o locuinta functionala, cu spatii bine dimensionate si teren propriu.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Imobilul este amplasat in Comuna Berceni, intr-o zona rezidentiala moderna, aflata in continua dezvoltare, cu acces rapid catre principalele artere din sudul Capitalei.

Pozitionarea permite conexiuni facile catre Soseaua Berceni, Bulevardul 1 Mai si Sectorul 4, iar accesul catre statia de metrou Tudor Arghezi (M2) asigura legaturi rapide cu puncte importante din Bucuresti.

In proximitate se regasesc multiple facilitati utile pentru viata de zi cu zi, inclusiv scoli si gradinite, magazine precum Lidl, Penny, Mega Image si Carrefour, farmacii, cabinete medicale si diverse servicii.

Zona beneficiaza de infrastructura completa, drumuri asfaltate si iluminat public, fiind o alegere potrivita pentru familii sau pentru cei care isi doresc un stil de viata echilibrat, intr-un cadru linistit, dar bine conectat la oras.

Pret si modalitati de plata

Pret de lista: 168.000 Euro (nu se aplica TVA)

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei. 

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/