Vila individuala 4 camere, 115 mp utili, terasa acoperita – Comuna Berceni central

Caracteristici

• Tip imobil:Vila individuala, casa/vila
• Suprafata utila:115.1mp
• Suprafata total utila:143mp
• Numar dormitoare:3
• Numar camere:4
• Bucatarie:Bucatarie inchisa
• Grupuri sanitare:3
• Locuri parcare:2
• Balcoane:1

Finisaje si dotari

• parchet
• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• geamuri tripan
• incalzire in pardoseala
• centrala termica proprie
• balcoane sticla securizata
• pavaj
• terasa acoperita

Prezentare

Vila individuala cu 4 camere, finisaje de calitate superioara si curte generoasa – zona centrala Comuna Berceni, Ilfov

Va oferim spre vanzare o vila individuala amplasata intr-o zona centrala din Comuna Berceni, ideala pentru cei care isi doresc intimitate, spatiu generos si finisaje de calitate superioara, intr-un cadru rezidential linistit, dar bine conectat.

Proprietatea se remarca prin design modern, finisaje premium si sistem de iluminat LED integrat, atat la exterior, cat si la interior, oferind un ambient elegant si eficient energetic.

Cu o suprafata utila totala de aproximativ 115 mp (parter + etaj), completata de terase generoase, locuinta este gandita pentru confortul unei familii, cu o compartimentare echilibrata si functionala:

Compartimentare inteligenta

PARTER – zona de zi:

• Living + dining: 29.9 mp – spatiu amplu, luminos, cu acces direct catre terasa
• Bucatarie inchisa: 11.4 mp – separata, ideala pentru organizare eficienta
• Baie: 3.8 mp
• Hol: 9.8 mp
• Terasa acoperita: 17.9 mp – spatiu perfect pentru relaxare
• Terasa acces: 1.8 mp

ETAJ – zona de noapte:

• Dormitor matrimonial: 16.3 mp
• Dormitor 2: 14.3 mp
• Dormitor 3: 13.9 mp
• 2 bai: 4.8 mp si 4.6 mp
• Hol: 6.3 mp
• Balcon: 3.8 mp

Vila este construita solid, cu placa de beton atat peste parter, cat si peste etaj, oferind un nivel ridicat de durabilitate si confort structural pe termen lung. Sistemul de incalzire este asigurat prin centrala termica proprie si incalzire in pardoseala pe ambele niveluri, contribuind la un ambient termic eficient si uniform.

Finisajele sunt atent alese, incadrandu-se in zona premium, iar un element distinctiv al proprietatii il reprezinta sistemul de iluminat LED ambiental, integrat atat la interior, cat si la exterior, care adauga un plus de eleganta si personalitate locuintei.

Exteriorul este gandit pentru functionalitate si relaxare, beneficiind de curte proprie amenajata cu loc de parcare, vegetatie matura si spatii utile de depozitare (beci), completate de prezenta unei fose ecologice, solutie practica pentru aceasta zona rezidentiala.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, in zona centrala a Comunei Berceni, cu acces rapid catre principalele artere si puncte de interes.

Un avantaj major este ruta alternativa de iesire din comuna, aflata la aproximativ 5 minute cu masina, care permite evitarea traficului intens de pe bulevardul principal.

In imediata apropiere regasiti:

• Carrefour, Lidl, Mega Image, Pepco
• Farmacii
• Scoli si gradinite
• zone comerciale si servicii esentiale pentru viata de zi cu zi

O proprietate echilibrata, cu spatii generoase, compartimentare practica si dotari moderne, potrivita pentru o familie care isi doreste confort, liniste si acces facil catre oras.

Pret si modalitati de plata

Pret vanzare: 205.000 Euro (nu se aplica TVA)

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/