Vila individuala cu 4 camere si dressing, sistem Smart Home, finisaje premium – Com. Berceni

Caracteristici

• Tip imobil:Vila individuala
• Suprafata utila:130mp
• Suprafata total utila:139mp
• Numar dormitoare:3
• Numar camere:4
• Bucatarie:Bucatarie deschisa
• Grupuri sanitare:3
• Locuri parcare:2
• Balcoane:2

Finisaje si dotari

• parchet
• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• obiecte sanitare
• geamuri tripan
• incalzire in pardoseala
• glafuri exterior
• system smart home
• centrala termica proprie
• marmura
• gard
• balcoane sticla securizata
• sistem smart home
• usa metalica antiefractie
• tamplarie PVC
• pregatire aer conditionat
• monitorizare video

Prezentare

Vila individuala finisata premium, 4 camere si dressing, sistem Smart Home integrat – Comuna Berceni, Ilfov

Va prezentam spre vanzare o vila individuala premium, situata intr-o zona centrala din Comuna Berceni, Ilfov, intr-un cadru rezidential linistit, cu acces facil catre Bucuresti.

Proprietatea se remarca printr-un design modern, finisaje de calitate premium si o compartimentare eficienta, gandita pentru confortul unei familii care isi doreste o locuinta eleganta, bine structurata si pregatita pentru utilizare imediata.

Vila are un regim de inaltime P+1E, o suprafata utila de 130 mp, o suprafata totala de 139 mp si este amplasata pe un teren de 351 mp. De asemenea, proprietatea beneficiaza de 2 locuri de parcare.

Compartimentare parter:

• Living + dining: 33.45 mp, cu acces direct catre terasa
• Bucatarie: 14.28 mp
• Baie: 4.60 mp
• Debara: 6 mp
• Camera tehnica
• Hol si zone de circulatie
• Terasa principala: 18 mp
• Terasa secundara: aproximativ 2.15 mp

Zona de zi este generoasa si bine organizata, cu un living amplu, bucatarie separata si acces direct catre terasa. Spatiul exterior completeaza natural locuinta si poate fi amenajat ca zona de relaxare sau dining pentru familie.

Compartimentare etaj:

• Dormitor: 13.60 mp
• Dormitor: 13.95 mp
• Dormitor: 14.10 mp
• Dressing: 5 mp
• 2 bai: 3.90 mp si 4 mp
• Hol
• 2 Logii: 3.85 mp si 3.85 mp

Etajul este dedicat zonei de noapte si ofera un plus de intimitate prin cele 3 dormitoare, cele 2 bai, dressingul si spatiile de circulatie bine proportionate. 

La exterior, proprietatea beneficiaza de o curte spatioasa, 2 locuri de parcare, fosa septica si beci, oferind atat confort, cat si spatii utile pentru depozitare.

Constructia este realizata solid, cu placa de beton peste parter si peste etaj, compartimentari interioare din caramida de 30 cm, tencuiala mecanizata si sapa elicopterizata. Confortul termic este asigurat prin centrala termica proprie si incalzire prin pardoseala pe ambele niveluri, inclusiv in zona terasei.

Finisajele includ trepte din lemn masiv cu LED pe senzor, LED-uri integrate in scafe, inclusiv la fiecare fereastra din camere, precum si tamplarie PVC tripan, montata cu benzi de etansare, pentru o izolare termica si fonica superioara.

Proprietatea este pregatita smart home ready, avand trasee preinstalate pentru supraveghere video, videointerfon si panouri fotovoltaice.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Vila este amplasata in Comuna Berceni, Ilfov, intr-o zona rezidentiala aflata in dezvoltare, apreciata pentru liniste, accesibilitate si proximitatea fata de Bucuresti.

Pozitionarea permite acces facil catre Soseaua Berceni, Bulevardul 1 Mai, Sectorul 4 si principalele artere din sudul Capitalei. Accesul catre statia de metrou Tudor Arghezi ofera conexiuni rapide cu zone importante din Bucuresti.

In apropiere se regasesc facilitati utile pentru viata de zi cu zi, precum scoli, gradinite, magazine, farmacii, cabinete medicale si servicii diverse.

Zona beneficiaza de drumuri asfaltate, iluminat public si infrastructura completa, fiind potrivita pentru familii care isi doresc o locuinta moderna, spatioasa si bine conectata la oras.

Pret si modalitati de plata

Pret: 185.000 Euro + TVA

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau cu plata din surse proprii.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/