Spatiu comercial de vanzare, 80 mp, vitrina 10 ml, Drumul Fermei, Popesti – Leordeni

Caracteristici

• Suprafata total utila:79.57mp
• Latime vitrina:10
• Inaltime:2.5
• Regim inaltime:P+5e

Finisaje si dotari

• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• obiecte sanitare
• calorifere
• centrala termica proprie
• tamplarie PVC
• aer conditionat

Prezentare

Spatiu comercial de vanzare – 79.57 mp, parter, vitrina la strada – Drumul Fermei, Popesti-Leordeni, Ilfov

Oferim spre vanzare un spatiu comercial cu suprafata totala de 79.57 mp, situat la parterul unui imobil nou, amplasat pe strada Drumul Fermei, in orasul Popesti-Leordeni, Ilfov.

Spatiul beneficiaza de vitrina ampla la strada si de un flux pietonal si auto constant, fiind potrivit pentru activitati comerciale, reprezentanta, showroom, servicii sau birou cu acces public.

Date tehnice si compartimentare:

Spatiul este functional si pregatit pentru preluare imediata. Compartimentarea interioara include:

• Sala principala: 66.74 mp (zona deschisa, ideala pentru activitati comerciale, receptie sau spatiu de expunere)

• Grup sanitar: 4.91 mp, complet utilat

• Balcon / zona secundara: 7.92 mp

• Suprafata utila totala: 79.57 mp

Dotari si specificatii tehnice:

• Centrala termica proprie de 24 kW + calorifere

• Aer conditionat instalat

• Tamplarie PVC cu geam termopan

• Pardoseala din gresie trafic intens

• Pereti vopsiti lavabil

• Grup sanitar modern

• Usi interioare noi

• Izolatie fonica catre etajul 1

• Bransament complet la utilitati: apa, canalizare, curent, gaze

• Acces la infrastructura moderna, retea electrica si gaze in parametri optimizati pentru activitati comerciale

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Spatiul comercial este amplasat intr-o zona cu dezvoltare accelerata, pe Drumul Fermei, Popesti-Leordeni, Ilfov, o artera cu densitate locativa ridicata si potential comercial mare.

Avantaje ale locatiei:

• Situare la strada principala, vizibilitate excelenta si acces facil pentru clienti

• Zona intens circulata, populata preponderent de ansambluri rezidentiale noi

• In proximitatea statiei de metrou Dimitrie Leonida

• Acces rapid catre artere majore precum Soseaua Berceni si Soseaua Oltenitei

• In zona exista multiple puncte de interes: magazine, supermarketuri, clinici, sali de fitness, centre educationale, spatii de birouri si servicii

• Ideal pentru business-uri care au nevoie de expunere directa, accesibilitate si proximitate fata de o comunitate numeroasa

Locatia ofera vizibilitate, trafic si un avantaj comercial considerabil pentru orice activitate care necesita acces stradal si flux continuu de clienti.

Pret si modalitati de plata

Pret: 128.000 euro ( Nu se aplica TVA )

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:https://simulator.credit24h.ro/