Vila individuala, teren 766 mp, piscina exterioara, Soseaua Oltenitei, Popesti-Leordeni

Caracteristici

• Tip imobil:Vila individuala
• Suprafata utila:335mp
• Suprafata total utila:335mp
• Numar dormitoare:4
• Numar camere:7
• Bucatarie:Bucatarie mobilata
• Grupuri sanitare:5
• Locuri parcare:4
• Balcoane:1

Tur virtual

Finisaje si dotari

• parchet
• gresie
• vopsea lavabila
• usi de interior
• usa metalica antiefractie
• obiecte sanitare
• calorifere
• glafuri interior
• glafuri exterior
• centrala termica proprie
• tamplarie Aluminiu
• geamuri tripan
• travertin
• mocheta
• mana curenta inox
• balcon inchis
• curte amenajata
• gazon
• aer conditionat
• monitorizare video
• placari granit
• sala de fitness

Prezentare

Vila premium, 7 camere, piscina, foisor inchis, teren 766 mp | Str. Timocului, Popesti-Leordeni, Ilfov

Va prezentam spre vanzare o vila individuala spectaculoasa, situata intr-o zona rezidentiala linistita din Orasul Popesti-Leordeni, Ilfov, ideala pentru cei care cauta confort, spatii generoase si intimitate.

Proprietatea se remarca prin suprafetele ample, calitatea constructiei si curtea deosebit amenajata, conceputa pentru relaxare si activitati in aer liber.

Vila beneficiaza de 335 mp suprafata utila si 450 mp suprafata construita desfasurata, fiind amplasata pe un teren generos de 766 mp.

Compartimentarea este excelent gandita si cuprinde 7 camere, dintre care 4 dormitoare, impreuna cu 5 bai, 2 bucatarii, 2 balcoane si o terasa spatioasa ce completeaza zona de zi.

La acestea se adauga garajul cu acces direct in casa si 4 locuri de parcare in curte, care ofera confort suplimentar si functionalitate.

Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii, fiind pregatita pentru mutare imediata, fara investitii ulterioare.

Structura si constructie
Imobil finalizat in 2004, construit pe cadre de beton, cu zidarie BCA de 30 cm, izolatie exterioara din polistiren de 10 cm si izolatie interioara cu vata minerala. Tamplarie din aluminiu cu geam termopan, acoperis tip Lindab, centrala termica de 48 kW cu boiler de 200 litri si sisteme de aer conditionat pe fiecare nivel.

Finisajele interioare sunt premium, cu stucco veneziano aplicat integral, balustrade din inox si mobilier din lemn masiv.

Dormitoarele ofera spatii ample de depozitare, iar baile sunt prevazute cu obiecte sanitare moderne.

• Proprietatea beneficiaza suplimentar de beci de 10 mp, precum si anexe functionale, totalizand intr-o suprafata de 100 mp utili.
• Mansarda este amenajata ca spatiu de recreere – perfecta pentru birou, zona media sau living secundar.

Curtea si facilitatile exterioare
Proprietatea este complet amenajata si ofera facilitati rare pentru zona:

• Piscina exterioara

• Foisor inchis cu geamuri tripan, izolat, dotat cu gratar profesional, aer conditionat, mobilier, zona de luat masa

• Spatii verzi mature, plante ornamentale

• Aleile sunt pavate integral

• Gard perimetral din zidarie BCA, iluminat ambiental

• Sistem profesional de preluare a apelor pluviale (6 sifoane exterioare)

• Statia proprie de dedurizare

Este o proprietate ideala pentru cei care apreciaza spatiul, confortul si facilitatile premium.

Puncte de interes

Vila este amplasata pe Strada Timocului, intr-o zona rezidentiala selecta din Popesti-Leordeni, aproape de Soseaua Oltenitei, una dintre principalele artere ale orasului. Locatia ofera acces facil atat catre Bucuresti, cat si catre multiple puncte de interes din proximitate.

Puncte de interes din apropiere:

• Unitati de invatamant de stat si private

• Hipermarketuri si supermarketuri: Penny, Profi, Mega Image, Lidl, Kaufland, Auchan

• Magazine cu specific variat, clinici medicale, farmacii, unitati bancare

• Restaurante, cafenele si zone comerciale

• Parcuri si zone de recreere: Parcul Laurentiu Raiciu, Parcul Lumea Copiilor (Drumul Fermei), La Strada Mall

Transport:

• Acces facil catre statiile de metrou Dimitrie Leonida si Berceni

• Transport public de suprafata: liniile de autobuz 439, 440, 479

• Zona complet dezvoltata, sigura, moderna si foarte apreciata pentru comunitatea rezidentiala si pentru conexiunile rapide catre Capitala

Pret si modalitati de plata

Pret de vanzare: 588.000 Euro (nu se aplica TVA)

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/