Inchiriere spatiu comercial 123.70 mp, vizibilitate si acces excelent, Bd. Metalurgiei, Sector 4

Caracteristici

• Suprafata total utila:123.7mp
• Latime vitrina:9.4
• Inaltime:5
• Regim inaltime:S+p+10e+11et

Finisaje si dotari

• obiecte sanitare
• geamuri tripan
• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• curte amenajata
• gazon
• pregatire aer conditionat

Prezentare

Spatiu Comercial de inchiriat – 123.70 mp, stradal Bd. Metalurgiei, Sectorul 4, Bucuresti 

Va oferim spre inchiriere un spatiu comercial excelent, cu suprafata de 123.70 mp, situat la parterul unui imobil nou din cadrul proiectului rezidential premium Brown Park Residence , localizat in Sectorul 4, Bucuresti, in apropierea Parcului Tudor Arghezi. Acest spatiu comercial, face parte din Metalurgiei Park Residence, primul parc rezidential din Romania dezvoltat inca din anul 2015 si beneficiaza de o pozitionare excelenta, fiind la doar cateva minute de statia de metrou Aparatorii Patriei.

Avantaje:

• Vizibilitate excelenta: vitrina de 9.4 metri liniari cu deschidere stradala catre Bd. Metalurgiei, o artera cu trafic intens, parte a unei zone aflate in plina dezvoltare.
• Acces facil: locuri de parcare delimitate si amenajate chiar in fata spatiului ce ofera acces confortabil pentru clienti.
• Acces dublu: acces principal din Bd. Metalurgiei si acces secundar pentru aprovizionare, ideal pentru eficienta operationala.

Specificatii:

• Compartimentare inteligenta: spatiul include 2 incaperi distincte si ofera flexibilitate pentru diverse activitati comerciale.
• Facilitati moderne: grupuri sanitare pentru confortul angajatilor si al clientilor.
• Amenajari premium: tamplarie aluminiu cu geam TRIPAN Low-E, gresie antiderapanta, pereti cu vopsea lavabila, tavane casetate, sistem de incalzire cu ventilo-convectoare.
• Izolatie fonica spre etajul superior si o inaltime generoasa de 5 metri pentru un spatiu aerisit si confortabil.

Acest spatiu comercial reprezinta o alegere excelenta pentru afaceri ce se bazeaza pe un mix optim intre vizibilitate, accesibilitate si functionalitate, intr-o zona cu potential ridicat de dezvoltare.

In cadrul proiectului imobiliar Brown Park Residence sunt disponibile spre inchiriere 4 spatii comerciale dispuse la parterul imobilelor, ce beneficiaza de suprafete intre 123.70 mp si 230.40 mp.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Spatiul comercial se afla intr-o zona rezidentiala cu trafic intens, atat auto, cat si pietonal si beneficiaza de vad comercial semnificativ.

Aceasta zona se afla intr-o continua dezvoltare, sustinuta de numeroasele proiecte imobiliare noi din Metalurgiei Park Residence, cea mai extinsa si dinamica zona imobiliara din Sudul Capitalei. Proprietatea este situata in Sectorul 4, Bucuresti, cu deschidere stradala la Bulevardul Metalurgiei si in imediata apropiere de magazinele Kaufland si Lidl.

Accesul la transportul public este excelent, statia STB din Bulevardul Metalurgiei (cu liniile 125, 141, 220, 232, 241, 312, 313 si N105) faciliteaza rapid legatura cu statiile de metrou din zona. De asemenea, statia STB (cu linia 241) este situata chiar in fata imobilului si asigura transferul catre statia de metrou Aparatorii Patriei in doar cateva minute.

Complexul rezidential din care face parte spatiul comercial este amplasat foarte aproape de Parcul Tudor Arghezi, cel mai nou parc din Bucuresti, care se intinde pentru moment pe o suprafata ampla de 4 hectare, ce va fi dublata curant de catre autoritatile locale. Tot in apropiere este dispus si Patinoarul Berceni Arena, construit la standarde inalte pentru a gazdui competitii de sporturi pe gheata.

De asemenea, in proximitate se afla multiple centre si galerii comerciale importante, precum Auchan, Metro, Jumbo, Lidl, Kaufland, Penny, Carrefour, Mega Image, alaturi de diverse magazine mixte, institutii de invatamant, unitati bancare si centre medicale.

De ce sa investesti in Sectorul 4 – Cel mai modernizat sector din Capitala:  https://www.sudrezidential.ro/de-ce-sa-ti-cumperi-o-locuinta-in-sectorul-4/

Video prezentare

Pret si modalitati de plata

Spatiul se inchiriaza la pretul de 25 euro/mp/luna + TVA

Se solicita drept garantie pretul unei chirii. 

Sunt disponibile locuri de parcare supraterane, amenajate chiar la accesul in spatiul comercial.