Vila cu 5 camere, zona rezidentiala, disponibila imediat, 186 mp

Caracteristici

• Tip imobil:Vile insiruite
• Suprafata utila:166mp
• Suprafata total utila:187mp
• An constructie:2023
• Numar dormitoare:3
• Numar camere:5
• Bucatarie:Bucatarie deschisa
• Grupuri sanitare:3
• Locuri parcare:2
• Balcoane:2

Finisaje si dotari

• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• interfon
• calorifere
• incalzire in pardoseala
• tamplarie Aluminiu
• geamuri tripan
• aer conditionat
• glafuri interior
• glafuri exterior
• acoperis tip sarpanta
• balcon cu sticla securizata
• mana curenta din metal
• placari piatra
• sistem fatada conventionala
• panouri solare
• porti actionate electric
• scara interioara
• gradina amenajata
• gazon
• gard
• curte betonata

Prezentare

Va prezentam spre vanzare o vila excelenta cu 5 camere, disponibila intr-un ansamblu rezidential de case premium, localizat in orasul Popesti-Leordeni, Ilfov, la granita cu Sectorul 4 al Capitalei.

Vila face parte din proiectul imobiliar Astrelor Villas, ansamblu rezidential exclusivist format din 4 unitati locative, cu regim de inaltime Parter + 1 Etaj + Pod.

Imobilul prezentatat dispune de teren in suprafata de 190 mp, din care 116 mp reprezinta curtea libera.

Proiectarea si compartimentarea interioara a acestei vile, a dus la crearea de spatii locative ideale pentru o familie numeroasa, aceasta avand 5 camere generoase,  insotite de facilitati complementare si de spatii de depozitare, holuri de acces ample si terase spatioase.

Distribuirea camerelor imobilului este optimizata, parterul dispune de un living spatios cu bucatarie deschisa si zona de luat masa, grup sanitar si spatiu de depozitare. Etajul 1 este compus din 3 dormitoare si o baie generoasa.

Structura de rezistenta, instalatiile si finisajele, cat si toate celelalte detalii au fost gandite cu atentie pentru confortul si siguranta locatarilor. Inchiderile peretilor exteriori si interiori sunt realizate cu caramizi tip Porotherm. Vila beneficiaza de tamplarie de calitate superioara cu geam tripan (Salamander), sistem de incalzire prin pardoseala, panouri fotovoltaice de 5kW cu contract de prosumator.

Curtea libera este amenajata, iar terasa este placata cu piatra naturala. Gardul care delimiteaza proprietatea este betonat si placat de asemenea cu piatra naturala, iar la intrarea in proprietate sunt amenajate doua locuri de parcare.

Alaturi de numeroasele facilitati de care vor beneficia viitorii cumparatori, mai mentionam si finisarea de exceptie cu materiale de calitate premium de la furnizori de renume.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Imobilul prezentat spre vanzare este amplasat in zona rezidentiala exclusivista a orasului Popesti-Leordeni, Ilfov, din imediata apropiere a Soselei Oltenitei, principala artera de circulatie a acestuia.

Ansamblul rezidential Astrelor Villas se regaseste la o distanta de aproximativ 8 km fata de zona centrala a Capitalei, iar accesul catre cele 4 imobile se face rapid si in conditii civilizate prin bulevarde ample si strazi prevazute cu limitatoare de viteza si iluminate pe timp de noapte.

Vila propusa spre vanzare se afla in proximitatea tuturor punctelor de interes din zona, si are acces facil la institutii de invatamant, unitati medicale si unitati bancare, centre si galerii comerciale mari, cat si magazine cu specific mixt, restaurante si cafenele sau zone de agrement importante.

La doar cateva minute de mers fata de imobil se afla centrele comerciale Lidl, Mega Image, Kaufland, iar centrul comercial Sun Plaza Mall se afla la numat 10 minute de parcurs cu autoturismul personal.

Mijloace de transport in comun din proximitate: STB (tramvai: 1,10,11,34; autobuz: 102, 124, 202, 402, 414, N103, N106, N124) si metrou ( statiile Berceni, Dimitrie Leonida sau Aparatorii Patriei).

Ansamblul rezidential Astrelor Villas este conceput cu atentie pentru pentru nevoile rezidentilor si este amplasat departe de zgomotul orasului, intr-un cadru restrans, intr-o zona cu infrastructura completa si vecini de foarte buna calitate.

Pret si modalitati de plata

Pretul de lista al imobilului este: 259.000 Euro + TVA

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau cu plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/

Imaginile prezentate privind mobilierul, amenajarile interioare, dotarile, cat si variantele de finisare sunt propuneri de amenajare si mobilare ce pot fi executate contra cost, acestea au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari.