Oportunitate imobiliara, teren 497.814 mp, zona IMGB – DNCB, Com.Jilava

Caracteristici

Prezentare

Lot de teren cu deschidere mare si potential ridicat – rezidential, comercial sau mixt – Com. Jilava – Sector 4

Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu un potential de dezvoltare remarcabil, cu o suprafata totala de 497.814 mp, amplasat strategic la granita dintre Comuna Jilava si Sectorul 4, Bucuresti – intr-una dintre cele mai cautate si dezvoltate zone ale Capitalei.

Terenul are o forma regulata si o configuratie ideala atat pentru dezvoltari unitare de amploare, cat si pentru parcelare etapizata, in functie de nevoile investitionale.

• Este pretabil pentru constructii rezidentiale colective, dar si pentru proiecte mixte (locuinte + functiuni comerciale sau birouri).
• Conform PUZ aprobat de Comuna Jilava, terenul permite dezvoltarea cu regim de inaltime P+4E + 5E retras, oferind astfel un volum constructiv generos si o densitate optimizata pentru dezvoltatori.

✅ Lotul de teren se poate vinde si partial.
✅ Un lot de 23.000 mp detine autorizatie de construire valabila pentru 3 imobile cu regim Ds partial + P+2E + 3ER.

Vecinatati

• magazine
• STB
• metrou
• parc
• autostrada
• sosea de centura
• farmacie, spital
• sala de fitnes
• sauna
• jacuzii

Pret si modalitati de plata

Pret lot de teren 497.814 mp- 19.912.560 Euro + TVA

Pret/mp: 40 Euro + TVA

Pret lot de teren 23.000 mp – 1.840.000 + TVA (detine autorizatie de construire valabila pentru 3 imobile cu regim Ds partial + P+2E + 3ER)
Pret/mp: 80 euro + TVA

*Proprietatea se vinde de catre o societate comerciala cu capital romanesc si in cazul in care se va achizitiona tot de catre o alta societate este posibila taxarea inversa in ceea ce priveste cota de TVA aferenta pretului.

Aceasta proprietate poate fi achizitionata prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:https://simulator.credit24h.ro/

Calculator rate

Introduceti suma dorita

€

min 25.000 €

max 10.000.000 €

Avans

€

min 3554391.96 €

max 11847973.2 €

Perioada de rambursare in ani

Ani

min 1 an

max 30 ani

Introdu caracteristicile creditului pe care vrei sa il accesezi, iar calculatorul iti va afisa intregul context pentru creditul dorit.

Calculeaza acum

Recalculeaza

Aplica Acum

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro