Spatiu comercial 51.8 mp, zona centrala Popesti-Leordeni, Soseaua Oltenitei

Caracteristici

• Latime vitrina:9.38
• Inaltime:3.5
• An constructie:2022
• Regim inaltime:P+4e
• Compartimentari:Caramida, beton

Finisaje si dotari

• gresie
• vopsea lavabila
• obiecte sanitare

Prezentare

Spatiu Comercial excelent– Investitie cu amortizare rapida in centrul Orasului Popesti-Leordeni, Ilfov Va oferim spre vanzare un spatiu comercial de exceptie, situat in zona centrala a orasului Popesti-Leordeni, intr-o arie in plina expansiune, dar cu un numar redus de spatii comerciale disponibile. Amplasarea sa strategica, intr-o zona cu cerere crescuta pentru servicii si produse comerciale, reprezinta un avantaj competitiv major pentru orice tip de afacere. Detalii spatiu:

• Suprafata utila: 51.8 mp open-space, ideala pentru activitati comerciale diverse
• Inaltime spatiu: 3.5 metri, ofera flexibilitate pentru amenajare interioara
• Vitrina de 9.38 metri liniari: vizibilitate crescuta, perfecta pentru branding
• Finisaje premium: dotari moderne, inclusiv centrala proprie de 24 kW, aer conditionat si contorizare individuala

Avantajele Investitiei:

• Amplasare in zona centrala cu vad comercial ridicat: Lipsa spatiilor comerciale din aceasta zona intens populata ofera un flux constant de clienti si un avantaj semnificativ pentru dezvoltarea afacerii.
• Venituri imediate, fara investitii suplimentare: Spatiul este deja inchiriat, asigura venituri imediate si amortizarea rapida a investitiei.
• Posibilitati de branding: Vitrina generoasa garanteaza expunere maxima, atrage atentia trecatorilor si consolideaza imaginea brandului.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Infrastructura si Conectivitate:

Zona beneficiaza de o infrastructura completa, cu acces facil la mijloace de transport public (metrou sau STB: 449, 440, 479, Maxi Taxi) si apropiere de mari centre comerciale (Mega Image, Lidl, Kaufland, Profi, Sun Plaza Mall). Strazile sunt asfaltate, iluminate nocturn si prevazute cu limitatoare de viteza pentru siguranta pietonilor.

Acest spatiu comercial este ideal pentru investitori datorita amplasarii in zona centrala a orasului Popesti-Leordeni, Ilfov, la numai 200 m fata de Soseaua Oltenitei. Proprietatea este o oportunitate unica, genereaza venituri rapide deoarece este deja inchiriata si beneficiaza de avantajul lipsei de competitie (in zona in care este localizata lipsesc spatiile comerciale).

Pret si modalitati de plata

Pret: 110.000 + TVA

*Daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie sau dezvoltare este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului.

*Sunt incluse in pret si 2 locuri de parcare

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:https://simulator.credit24h.ro/