Teren ideal pentru dezvoltare imobiliara, Green City, Localitatea 1 Decembrie

Caracteristici

Prezentare

De vanzare – Teren intravilan construibil de 19.470 mp in ansamblul Rezidential Green City, Localitatea 1 Decembrie, Ilfov

O oportunitate rara pentru dezvoltatara unui proiect rezidential de succes! Acest teren generos, cu suprafata de 19.470 mp, este situat strategic in zona de Sud a ariei metropolitane Bucuresti, in Localitatea 1 Decembrie, Ilfov, in incinta ansamblului rezidential Green City. Amplasarea sa de exceptie pe Str. Bucuresti, cu acces direct din DJ503, permite o legatura facila cu Autostrada A0 si acces rapid la Centura Capitalei si faciliteaza conexiuni directe catre autostrazile A1, A2 si A3.

Detalii Tehnice

• Suprafata totala: 19.470 mp, dezmembrat in trei loturi:
  • Lot 1: 13.266 mp
  • Lot 2: 2.904 mp
  • Lot 3: 2.780 mp
• Deschidere stradala: 114 metri liniari
• Regim de inaltime: Parter + 2 etaje
• POT (Procent de Ocupare a Terenului): 35%
• CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1.05
• Certificat Urbanism: Valabil pentru lotul de 2.904 mp
• PUZ: In lucru pentru intreaga suprafata de 19.470 mp

Facilitati si Utilitati

Terenul dispune de toate utilitatile necesare, inclusiv gaze, electricitate, apa si canalizare pluviala. Drumul de acces care strabate proiectul are o latime de 7 metri, asigura o circulatie optima pentru rezidenti si vizitatori.

Vecinatati

• magazine
• gradinita
• scoala
• STB
• bar/pub
• restaurant
• parc
• autostrada
• sosea de centura
• farmacie, spital

Pret si modalitati de plata

Pret integral: 1.557.600 €  + TVA 

IMPORTANT: Cele 3 loturi se pot vinde individual (80 euro/mp + TVA)

Exista posibilitatea achizitionarii prin schimburi terenuri/proprietati/plati esalonate.

Proprietatea se vinde de catre o societate comerciala cu capital romanesc si in cazul in care se va achizitiona tot de catre o alta societate este posibila taxarea inversa in ceea ce priveste cota de TVA aferenta pretului.

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:https://simulator.credit24h.ro/

Calculator rate

Introduceti suma dorita

€

min 25.000 €

max 10.000.000 €

Avans

€

min 278031.6 €

max 926772 €

Perioada de rambursare in ani

Ani

min 1 an

max 30 ani

Introdu caracteristicile creditului pe care vrei sa il accesezi, iar calculatorul iti va afisa intregul context pentru creditul dorit.

Calculeaza acum

Recalculeaza

Aplica Acum

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro