Spatiu comercial nou, 218 mp, stradal la Drumul Binelui, trafic intens

Aparatorii Patriei, Bulevardul Metalurgiei, Drumul Binelui, Kaufland, Lidl, Parcul Tudor Arghezi
ID Anunt: 75423

Trimite linkul unui prieten pe

17 euro /mp
(Plus 19% TVA)
Calculator Rate
S.U.: 218 mp
Vitrina: 18.11 ml
Inaltime: 3.5 m
Locuri de parcare: 4
An: 2023

Caracteristici

Suprafata utila: 218 mp
Vitrina: 18.11 ml
Inaltime spatiu: 3.5 m
An constructie: 2023
Regim de inaltime: S+P+11 Etaje
Structura: beton
Compartimentari: beton, caramida
Tip spatiu: Centru comercial
Destinatie: comercial, magazin, reprezentanta, depozit, cafenea/terasa, restaurant
Incalzire: centrala proprie a imobilului

Finisaje si dotari

  • geamuri tripan
  • sistem fatada ventilata
  • sistem fatada mixta
  • sistem de alarma
  • iluminat exterior
  • sensor pentru incendii
  • prize/cablare voce-date
  • acces secundar
  • usi interior
  • climatizare

Prezentare

Spatiu Comercial de inchiriat – 218 mp, stradal la Drumul Binelui, Sectorul 4, Bucuresti

Oferim spre inchiriere un spatiu comercial excelent, cu suprafata generoasa de 218 mp, situat la parterul unui imobil nou din cadrul proiectului rezidential premium Galaxy Park Residence, localizat in Sectorul 4, Bucuresti, in apropierea Bulevardului Metalurgiei si a Parcului Tudor Arghezi.

Acest spatiu comercial, face parte din Metalurgiei Park Residence, primul parc rezidential din Romania dezvoltat inca din anul 2015 si beneficiaza de o pozitionare excelenta, fiind la doar cateva minute de statia de metrou Aparatorii Patriei.

Avantaje:

  • Vizibilitate excelenta: vitrina generoasa de 18.11 metri liniari cu deschidere stradala catre Drumul Binelui, o artera cu trafic intens, parte a unei zone aflate in plina dezvoltare.
  • Acces facil: locuri de parcare delimitate si amenajate chiar in fata spatiului ce ofera acces confortabil pentru clienti.
  • Acces dublu: acces principal din Drumul Binelui si acces secundar pentru aprovizionare, ideal pentru eficienta operationala.

Specificatii:

  • Compartimentare inteligenta: spatiul include 6 incaperi distincte si ofera flexibilitate pentru diverse activitati comerciale.
  • Facilitati moderne: grupuri sanitare pentru confortul angajatilor si al clientilor.
  • Amenajari premium: tamplarie aluminiu cu geam TRIPAN Low-E, gresie antiderapanta, pereti cu vopsea lavabila, tavane casetate, sistem de incalzire cu pompe de caldura.
  • Izolatie fonica spre etajul superior si o inaltime generoasa de 3.5 metri pentru un spatiu aerisit si confortabil.

Acest spatiu comercial reprezinta o alegere excelenta pentru afaceri ce se bazeaza pe un mix optim intre vizibilitate, accesibilitate si functionalitate, intr-o zona cu potential ridicat de dezvoltare.

In cadrul proiectului imobiliar Galaxy Park Residence sunt disponibile spre inchiriere 10 spatii comerciale dispuse la parterul imobilelor, ce beneficiaza de suprafete intre 116 mp si 218 mp.

Puncte de interes

Spatiul comercial se afla intr-o zona rezidentiala cu trafic intens, atat auto, cat si pietonal si beneficiaza de vad comercial semnificativ. Aceasta zona se afla intr-o continua dezvoltare, sustinuta de numeroasele proiecte imobiliare noi din Metalurgiei Park Residence, cea mai extinsa si dinamica zona imobiliara din Sudul Capitalei.

Proprietatea este situata in Sectorul 4, Bucuresti, cu deschidere stradala la Drumul Binelui, la doar 200 de metri de Bulevardul Metalurgiei si in imediata apropiere de magazinele Kaufland si Lidl.

Accesul la transportul public este excelent, statia STB din Bulevardul Metalurgiei (cu liniile 125, 141, 220, 232, 241, 312, 313 si N105) faciliteaza rapid legatura cu statiile de metrou din zona. De asemenea, statia STB (cu linia 241) este situata chiar in fata imobilului si asigura transferul catre metroul Aparatorii Patriei in doar 10 minute.

Complexul rezidential din care face parte spatiul comercial este amplasat foarte aproape de Parcul Tudor Arghezi, cel mai nou parc din Bucuresti, care se intinde pentru moment pe o suprafata ampla de 4 hectare, ce va fi dublata curant de catre autoritatile locale. Tot in apropiere este dispus si Patinoarul Berceni Arena, construit la standarde inalte pentru a gazdui competitii de sporturi pe gheata.

De asemenea, in proximitate se afla multiple centre si galerii comerciale importante, precum Auchan, Metro, Jumbo, Lidl, Kaufland, Penny, Carrefour, Mega Image, alaturi de diverse magazine mixte, institutii de invatamant, unitati bancare si centre medicale.

De ce sa investesti in Sectorul 4 – Cel mai modernizat sector din Capitala:

 https://www.sudrezidential.ro/de-ce-sa-ti-cumperi-o-locuinta-in-sectorul-4/

Video prezentare

Pret si modalitati de plata

Spatiul se inchiriaza la pretul de 17 euro/mp luna + TVA 19%

Se solicita pretul chiriei pentru o luna, ca garantie.

Sunt disponibile 4 locuri de parcare supraterane, amenajate chiar la accesul in spatiul comercial.

In cadrul proiectului imobiliar Galaxy Park Residence sunt disponibile spre inchiriere 10 spatii comerciale dispuse la parterul imobilelor, ce beneficiaza de suprafete intre 116 mp si 218 mp.

Serviciul de inchirieri al SudRezidential

La Sudrezidential.ro intelegem importanta gasirii proprietatii de inchiriere perfecte, care sa raspunda tuturor nevoilor dumneavoastra, tocmai de aceea, oferim si un serviciu de inchiriere vast , care include o gama completa de servicii de agentie pentru a va ajuta sa gasiti spatiul comercial sau locuinta perfecta.

Serviciul nostru de inchiriere include indrumari complete pe tot parcursul procesului de inchiriere, de la cautarea proprietatilor ce corespund cerintelor dumneavoastra, pana la semnarea contractului de inchiriere.

Pentru a ne asigura ca primiti cele mai bune servicii posibile am format o echipa de agenti dedicati, care sunt specializati in piata de inchiriere si cu o experienta bogata in gasirea proprietatii perfecte pentru clientii nostri. Acestia vor lucra indeaproape cu dvs. pentru a va intelege nevoile, preferintele si va vor oferi un serviciu personalizat care este adaptat cerintelor dumneavoastra specifice.

Serviciul nostru de inchiriere este supus unor comisioane, care sunt gestionate de agentul Sudrezidential.ro, atribuit ofertei dumneavoastra de inchiriere. Pentru a afla mai multe despre acest serviciu, va rugam sa consultati agentul dumeavoastra, care va fi bucuros sa va explice structura ofertelor noastre si cea a comisionului practicat.

Ne angajam sa va oferim cel mai inalt nivel de servicii si sa ne asiguram ca va gasiti casa de inchiriere visata. Daca aveti intrebari sau doriti sa programati o vizionare, va rugam sa nu ezitati sa ne contactati. Asteptam cu nerabdare sa va ajutam sa va gasiti proprietatea perfecta pentru inchiriere.

De multe ori, inchirierea unui spatiu este mult mai profitabila decat achizitia lui. Daca vrei sa dezvolti o afacere, daca lucrezi remote sau pur si simplu banca nu iti accepta veniturile pentru un credit imobiliar, inchirierea este cea mai buna solutie.

Ce trebuie sa stii despre serviciul de inchirieri al SudRezidential?

  • Este un serviciu care vine, atat in ajutorul proprietarilor, cat si in ajutorul chiriasilor. Crestem vizibilitatea proprietatilor de inchiriat in Sudul Bucurestiului si ne asiguram ca persoanele care doresc sa inchirieze au acces la cele mai bune oferte;
  • Implica un comision. Spre deosebire de celelalte servicii ale agentiei, cele de inchiriere implica un comision, platit catre SudRezidential in momentul in care se finalizeaza o tranzactie. Comisionul este platit atat de chirias, cat si de proprietar.

Care este valoarea comisionului impus de SudRezidential?

Valoarea comisionului difera in functie de proprietatea inchiriata. Daca esti direct interesat de o proprietate de inchiriat pe care ai gasit-o pe SudRezidential.ro, poti afla toate detaliile privind costurile si procedura de inchiriere contactand agentul ce reprezinta proprietatea.

Atentie

  • serviciul de inchirieri este supus comisionarii;
  • serviciul de inchirieri este un serviciu diferit de celelalte servicii SudRezidential, fiind unul de agentie imobiliara, nu de reprezentare;
  • Comisionul pentru inchirierile duse la bun sfarsit prin SudRezidential este platit atat de cumparator, cat si de vanzator;
  • valoarea comisionului este variabila, in functie de particularitatile fiecarei proprietati;
  • valoarea comisionului poate sa fie aflata prin contactarea directa a agentului ce reprezinta proprietatea.

Timpul tau este important!

Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.

Vezi rute si timp de deplasare

Calculator rate

min 25.000 €
max 1.000.000 €
min 1.0115 €
max 10.115 €
Ani
min 1 an
max 30 ani

Introdu caracteristicile creditului pe care vrei sa il accesezi, iar calculatorul iti va afisa intregul context pentru creditul dorit.

Calculeaza acum

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Trimite Mesaj
Suna
Locatie

SudRezidential.ro iti ofera o experienta cat mai personalizata in procesul de cautare a proprietatii imobiliare potrivite. In acest scop folosim cookie-uri pentru a personaliza continutul anunturilor si pentru a analiza traficul.