Spatiu comercial nou, 218 mp, stradal la Drumul Binelui, trafic intens

Caracteristici

• Latime vitrina:18.11
• Inaltime:3.5
• An constructie:2023
• Regim inaltime:S+p+11 etaje
• Compartimentari:Caramida, beton

Finisaje si dotari

• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• obiecte sanitare

Prezentare

Spatiu Comercial de inchiriat – 218 mp, stradal la Drumul Binelui, Sectorul 4, Bucuresti Oferim spre inchiriere un spatiu comercial excelent, cu suprafata generoasa de 218 mp, situat la parterul unui imobil nou din cadrul proiectului rezidential premium Galaxy Park Residence, localizat in Sectorul 4, Bucuresti, in apropierea Bulevardului Metalurgiei si a Parcului Tudor Arghezi. Acest spatiu comercial, face parte din Metalurgiei Park Residence, primul parc rezidential din Romania dezvoltat inca din anul 2015 si beneficiaza de o pozitionare excelenta, fiind la doar cateva minute de statia de metrou Aparatorii Patriei.

Avantaje:

• Vizibilitate excelenta: vitrina generoasa de 18.11 metri liniari cu deschidere stradala catre Drumul Binelui, o artera cu trafic intens, parte a unei zone aflate in plina dezvoltare.
• Acces facil: locuri de parcare delimitate si amenajate chiar in fata spatiului ce ofera acces confortabil pentru clienti.
• Acces dublu: acces principal din Drumul Binelui si acces secundar pentru aprovizionare, ideal pentru eficienta operationala.

Specificatii:

• Compartimentare inteligenta: spatiul include 6 incaperi distincte si ofera flexibilitate pentru diverse activitati comerciale.
• Facilitati moderne: grupuri sanitare pentru confortul angajatilor si al clientilor.
• Amenajari premium: tamplarie aluminiu cu geam TRIPAN Low-E, gresie antiderapanta, pereti cu vopsea lavabila, tavane casetate, sistem de incalzire cu pompe de caldura.
• Izolatie fonica spre etajul superior si o inaltime generoasa de 3.5 metri pentru un spatiu aerisit si confortabil.

Acest spatiu comercial reprezinta o alegere excelenta pentru afaceri ce se bazeaza pe un mix optim intre vizibilitate, accesibilitate si functionalitate, intr-o zona cu potential ridicat de dezvoltare.

In cadrul proiectului imobiliar Galaxy Park Residence sunt disponibile spre inchiriere 10 spatii comerciale dispuse la parterul imobilelor, ce beneficiaza de suprafete intre 116 mp si 218 mp.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Spatiul comercial se afla intr-o zona rezidentiala cu trafic intens, atat auto, cat si pietonal si beneficiaza de vad comercial semnificativ.

Aceasta zona se afla intr-o continua dezvoltare, sustinuta de numeroasele proiecte imobiliare noi din Metalurgiei Park Residence, cea mai extinsa si dinamica zona imobiliara din Sudul Capitalei. Proprietatea este situata in Sectorul 4, Bucuresti, cu deschidere stradala la Drumul Binelui, la doar 200 de metri de Bulevardul Metalurgiei si in imediata apropiere de magazinele Kaufland si Lidl.

Accesul la transportul public este excelent, statia STB din Bulevardul Metalurgiei (cu liniile 125, 141, 220, 232, 241, 312, 313 si N105) faciliteaza rapid legatura cu statiile de metrou din zona. De asemenea, statia STB (cu linia 241) este situata chiar in fata imobilului si asigura transferul catre metroul Aparatorii Patriei in doar 10 minute.

Complexul rezidential din care face parte spatiul comercial este amplasat foarte aproape de Parcul Tudor Arghezi, cel mai nou parc din Bucuresti, care se intinde pentru moment pe o suprafata ampla de 4 hectare, ce va fi dublata curant de catre autoritatile locale. Tot in apropiere este dispus si Patinoarul Berceni Arena, construit la standarde inalte pentru a gazdui competitii de sporturi pe gheata.

De asemenea, in proximitate se afla multiple centre si galerii comerciale importante, precum Auchan, Metro, Jumbo, Lidl, Kaufland, Penny, Carrefour, Mega Image, alaturi de diverse magazine mixte, institutii de invatamant, unitati bancare si centre medicale.

De ce sa investesti in Sectorul 4 – Cel mai modernizat sector din Capitala:  https://www.sudrezidential.ro/de-ce-sa-ti-cumperi-o-locuinta-in-sectorul-4/

Video prezentare

Pret si modalitati de plata

Spatiul se inchiriaza la pretul de 20 euro/mp luna + TVA

Se solicita pretul chiriei pentru o luna, ca garantie. Sunt disponibile 4 locuri de parcare supraterane, amenajate chiar la accesul in spatiul comercial.

In cadrul proiectului imobiliar Galaxy Park Residence sunt disponibile spre inchiriere 10 spatii comerciale dispuse la parterul imobilelor, ce beneficiaza de suprafete intre 116 mp si 218 mp.