Spatiu comercial de vanzare, Drumul Fermei, trafic intens, 61.04 mp

Popesti Leordeni, Metrou Dimitrie Leonida, Soseaua Berceni, Soseaua Oltenitei, Drumul Fermei

VANDUT

0% commission for the buyerMonthly installments from . See more details

ID Anunt: 78848

Copiază

Printeaza

Finishes and fittings

parchet
gresie
faianta
vopsea lavabila
obiecte sanitare
geamuri termopan
tamplarie PVC
sistem fatada conventionala
monitorizare video
sistem supraveghere
sistem de alarma
iluminat exterior
terasa
prize 2.2W/3.8W
CCTV
prize/cablare voce-date
aer conditionat

Overview

Spatiu comercial disponibil pentru vanzare – 58.14 mp + 2.9 mp terasa – investitie intr-o zona dinamica a orasului Popesti-Leordeni, Ilfov

Propunem spre vanzare un spatiu comercial excelent,cu o pozitie foarte buna si front stradal, inchiriat unui salon de frumusete care genereaza un venit pasiv lunar.

Acest spatiu comercial este situat pe Drumul Fermei, la parterul unui imobil rezidential nou si beneficiaza de expunere comerciala excelenta, intr-una dintre cele mai active zone rezidentiale din Popesti-Leordeni.

Avantaje si oportunitati de investitie:

Amortizare rapida: Spatiul este deja inchiriat, asigura venituri constante fara necesitatea investitiilor suplimentare.
Amplasare strategica intr-o zona in expansiune: Apropierea de proiecte imobiliare noi si accesul facil la bulevarde, metrou si transport public contribuie la o cerere in crestere.
Accesibilitate sporita: Conexiune la multiple linii STB (232, 439, 440, 479, 125) si la linia de metrou M2 (Dimitrie Leonida).

Caracteristici esentiale:

Suprafata utila: 58.14 mp + 2.9 mp terasa.
Inaltimea spatiului: 3.5 metri, oferind flexibilitate in amenajarile interioare.
Vitrina de 4.2 metri liniari: Vizibilitate excelenta pentru activitatile desfasurate.
Finisaje premium: Dotari moderne, inclusiv centrala proprie de 24 kW, aer conditionat si contorizare individuala.

Stores
Public transport
School
Restaurant
Pharmacy/Hospital
Parks and recreational areas

Points of interest

Strada Drumul Fermei se afla in centrul unei dezvoltari urbane impresionante, care a transformat radical peisajul orasului. In ultimii ani, aici s-au ridicat numeroase imobile noi, ce au format o comunitate vibranta si moderna, atragand tineri profesionisti, familii si investitori interesati de potentialul de crestere al zonei.

Proximitatea fata de statia de metrou Dimitrie Leonida ofera un acces rapid si eficient catre centrul Bucurestiului, si face aceasta locatie ideala pentru afaceri care doresc sa atraga clienti atat din Popesti-Leordeni, cat si din Bucuresti. In plus, accesul la diverse linii de transport de suprafata adauga un plus de accesibilitate, sporeste traficul pietonal si vizibilitatea spatiului.

Price and payment terms

Pret: 125.000 + TVA

*Daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie sau dezvoltare este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului .

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:https://simulator.credit24h.ro/