Cladire rezidentiala premium, D+P+3E, apartamente exclusiviste in centrul Bucurestiului

Caracteristici

• Suprafata teren:240mp
• Deschidere:20ml
• Regim inaltime:D+p+3e
• Acces:Acces stradal, acces mixt
• Utilitati:Apa, canalizare, curent, gaz
• Vecinatati:Magazine, stb, metrou, bar/pub, restaurant, parc, farmacie spital

Finisaje si dotari

• gard
• gazon
• balcoane zidite
• placari piatra
• placari ceramice
• curte amenajata
• placari marmura
• usa metalica antiefractie
• obiecte sanitare
• geamuri tripan
• centrala termica apartament
• incalzire in pardoseala
• glafuri exterior
• glafuri interior
• interfon
• tamplarie PVC
• tapet
• pereti lambrisati
• parchet
• gresie
• faianta

Prezentare

🏛️ Cladire exclusivista cu 3 apartamente premium,  in centrul Bucurestiului

Aceasta cladire reprezinta definitia luxului rezidential, amplasata intr-una dintre cele mai prestigioase zone ale Capitalei – la cativa pasi de Casa Poporului, Piata Unirii si Mitropolie.

Cu o arhitectura rafinata, fatada imbracata in piatra naturala si marmura, si un regim de inaltime D+P+3E, proprietatea are o suprafata construita de 900 mp si este edificata pe un teren de 240 mp, cu deschidere ampla de 20 ml la strada Gheorghe Murgoci.

🔹 Configuratia cladirii

Imobilul cuprinde 3 apartamente distincte, fiecare cu personalitate proprie si finisaje premium:

• Apartament 2 camere semidecomandat – 45,6 mp utili
  Amplasat la parter inalt, acest apartament este gandit ca un spatiu intim si elegant, cu o compartimentare eficienta si luminoasa.

• Duplex parter + etaj 1 – 230 mp utili
  Proprietate spatioasa, compusa din 7 camere, 3 bai, terasa de 4,66 mp si curte individuala de 53 mp, ideala pentru o familie care isi doreste confort si intimitate.

• Duplex etaj 2 + mansarda – 220 mp utili
  Locuinta spectaculoasa cu 7 camere, 4 bai si balcon de 2,84 mp, ce ofera spatii generoase, luminozitate si intimitate, transformand fiecare nivel intr-un adevarat sanctuar urban.

🔹 Dotari si finisaje de top

Aceasta cladire a fost complet reabilitata si nu necesita nicio investitie suplimentara. Finisajele si echiparile sunt atent selectionate pentru a raspunde celor mai exigente gusturi:

• Incalzire prin pardoseala cu centrala proprie

• Sistem Smart House Gira & Bang & Olufsen, cu audio integrat

• Semineu pe gaz Kalfire

• Tamplarie tripan Internorm

• Marmura naturala Crema Mrafil, Emperador Light si Negro Marchina

• Bai Italia si Devon & Devon Gold, cu robinetarie placata cu aur 22k

• Parchet din lemn de stejar Berti Italia si Haro Italia

• Glafuri din granit India si Venezuela

• Cornișe Orac Decor si tapet Trussardi

Arhitectura cladirii impresioneaza prin liniile moderne, fatada placata integral cu piatra naturala si detaliile atent lucrate, care subliniaza eleganta si durabilitatea constructiei. Gardul solid, placat in acelasi stil, completeaza imaginea de ansamblu si ofera intimitate si siguranta.

Puncte de interes

Imobilul este localizat in Sectorul 4 al Capitalei si se afla intr-o zona rezidentiala exclusivista, unde regimul de inaltime al cladirilor din vecinatate este redus, ceea ce asigura lumina naturala, liniste si intimitate sporita.

Ansamblul beneficiaza de o pozitionare excelenta, avand deschidere atat la Strada Gheorghe Murgoci, cat si la Strada Slobozia, oferind astfel acces facil din doua directii importante. In plus, prin distantele generoase pastrate intre imobilele invecinate, se asigura intimitate, lumina naturala abundenta si o atmosfera aerisita, ideala pentru un trai confortabil.

Avantaje si localizare

• Imobil exclusivist, complet renovat la standarde inalte de calitate

• Pozitie centrala, cu acces rapid la Piata Unirii, Casa Poporului si Mitropolie

• Proximitate fata de parcuri emblematice: Parcul Carol, Cismigiu, Tineretului, Izvor sau Gradina Botanica

• Transport public excelent: metrou, tramvai, autobuze

• Zona vibranta, cu restaurante, cafenele, centre comerciale si institutii culturale de top

Video prezentare

Pret si modalitati de plata

Pret de lista: 1.600.000 Euro (TVA inclus)

Proprietatea se vinde de catre o societate comerciala cu capital romanesc si in cazul in care se va achizitiona tot de catre o alta societate este posibila taxarea inversa in ceea ce priveste cota de TVA aferenta pretului. De asemenea, in anumite cazuri fiscale, ce se vor analiza cu vanzatorul, exista posiblitatea aplicarii prevederilor privind scutirea de la plata TVA, in cazul achizitiei de catre o persoana fizica.

Aceasta proprietate poate fi achizitionata prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/