Vila premium cu 4 camere, terasa si curte generoasa, Popesti-Leordeni | acces facil metrou

Caracteristici

• Tip imobil:Vila individuala, complex rezidential nou, casa/vila
• Suprafata utila:117.53mp
• Suprafata total utila:182.93mp
• Numar dormitoare:3
• Numar camere:4
• Bucatarie:Bucatarie deschisa
• Grupuri sanitare:3
• Locuri parcare:2
• Balcoane:1

Finisaje si dotari

• parchet
• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• usa metalica antiefractie
• obiecte sanitare
• geamuri tripan
• centrala termica proprie
• glafuri interior
• glafuri exterior
• incalzire in pardoseala
• balcoane sticla securizata
• terasa multistrat
• pavaj
• curte amenajata
• gard
• monitorizare video
• sistem supraveghere
• telecomanda garaj

Prezentare

Casa individuala cu 3 dormitoare, terase generoase si acces securizat – Popesti-Leordeni

Va oferim spre vanzare o vila moderna, construita individual, situata intr-un ansamblu rezidential exclusivist din Popesti-Leordeni, Ilfov, o zona aflata in continua dezvoltare, potrivita pentru familiile care isi doresc confort, siguranta si acces facil catre Bucuresti.

Proprietatea are regim de inaltime P+1E, este amplasata pe un teren generos si beneficiaza de o deschidere ampla de 16 ml la strada principala. Vila se remarca printr-o executie solida, cu fundatie separata, pereti dubli independenti si rost de dilatare, elemente care contribuie la o izolare fonica si structurala superioara.

Constructia este realizata din caramida portanta seismica, iar fundatia are o adancime de 2.10 m, fiind hidroizolata si termoizolata de la talpa, pentru un plus de siguranta, durabilitate si eficienta in timp.

Vila dispune de o suprafata utila de 117.53 mp, la care se adauga terase si balcoane in suprafata de 65.40 mp, rezultand o suprafata utila totala de 182.93 mp. Suprafata construita la parter este de 64.44 mp, iar la etaj de 70.48 mp, cu o suprafata desfasurata totala de 149.44 mp.

Compartimentarea este practica si bine gandita pentru o familie:

PARTER:

• hol acces – 8.61 mp
• grup sanitar – 3.15 mp
• bucatarie – 10.35 mp
• camera de zi – 30.11 mp
• terasa acces – 3.02 mp
• terasa – 19.24 mp

Zona de zi este generoasa, cu living spatios si acces direct catre terasa, oferind un cadru potrivit pentru relaxare, timp petrecut cu familia sau amenajarea unei zone exterioare de dining.

ETAJ:

• hol etaj – 10.58 mp
• baie – 4.88 mp
• baie – 3.00 mp
• dormitor matrimonial – 13.74 mp
• dormitor – 12.15 mp
• dormitor – 10.35 mp
• balcon – 4.30 mp

Etajul este dedicat zonei de noapte si include 3 dormitoare, 2 bai si un balcon, oferind intimitate si functionalitate pentru intreaga familie.

La nivel de confort si eficienta, proprietatea beneficiaza de tamplarie premium Salamander gri antracit, cu 7 camere, geam tripan Low-E / 4 Seasons, incalzire in pardoseala cu centrala proprie si termostate smart touchscreen in fiecare camera, controlabile prin aplicatie.

Vila este racordata la toate utilitatile: gaz, curent trifazic, apa, canalizare, internet si TV.

Ansamblul este amenajat modern, cu strada asfaltata, iluminat public, garduri si amenajari complete, bariera de acces cu telecomanda si sistem de supraveghere video, oferind un mediu sigur, privat si bine organizat.

Casa se vinde complet finisata, pregatita pentru personalizare si transformare intr-un camin modern, eficient si confortabil.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Proprietatea este situata in Popesti-Leordeni, intr-o zona rezidentiala aflata in dezvoltare continua, apreciata pentru accesul rapid catre sudul Capitalei si pentru proximitatea fata de principalele mijloace de transport.

De asemenea, statiile de metrou Dimitrie Leonida si Berceni se afla la doar cateva minute si asigura o conexiune rapida catre centrul Bucurestiului.

In imediata apropiere se gasesc numeroase facilitati care aduc un plus de confort vietii de zi cu zi:

• Centre comerciale: Mega Image, Lidl, Penny, La Strada Mall

• Institutii de invatamant: scoli, gradinite, after-school-uri

• Farmacii si clinici medicale

• Spatii comerciale diverse: magazine mixte, servicii locale

• Institutii publice: Primaria Popesti-Leordeni si alte sedii administrative

• Zone verzi si de agrement: Parcul Copiilor (Drumul Fermei), Parcul Laurentiu Raiciu

Prin combinatia dintre constructie solida, dotari moderne, compartimentare flexibila si localizare buna, aceasta vila reprezinta o alegere potrivita pentru o familie care cauta confort, siguranta si spatiu generos intr-un ansamblu rezidential modern.

Pret si modalitati de plata

Pret vanzare: 240.000 Euro + TVA

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/