Teren autorizat pentru dezvoltare rezidentiala Ds+P+6E | 84 apartamente | Zona Grand Arena Mall

Caracteristici

• Deschidere:35ml
• Categorie teren:Intravilan construibil
• Acces:Acces stradal
• Utilitati:Apa, canalizare, curent, gaz
• Vecinatati:Gradinita, scoala, stb, parc, farmacie spital

Prezentare

Teren autorizat pentru dezvoltare rezidentiala, posibilitate Ds+P+6E, 84 apartamente – zona Grand Arena Mall, Postalionului

Va prezentam spre vanzare un teren cu autorizatie de construire emisa in 2025, situat in zona Postalionului – Sector 4, in imediata apropiere de Mall Grand Arena si de principalele puncte de interes din sudul Capitalei.

Proprietatea are o suprafata totala de 4.125 mp si beneficiaza de un proiect autorizat pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidential modern, cu regim de inaltime Ds+P+6E. Autorizatia este emisa, iar lucrarile de constructie pot fi demarate imediat, ceea ce transforma acest teren intr-o oportunitate excelenta pentru dezvoltatori si investitori.

Proiectul propus prevede un ansamblu format din 84 de apartamente, distribuite astfel:

• 72 apartamente de 2 camere
• 12 apartamente de 3 camere

Un avantaj important al proiectului este reprezentat de numarul generos de locuri de parcare. Ansamblul beneficiaza de 118 locuri de parcare, dintre care:

• 42 locuri de parcare la demisol
• 39 locuri de parcare la parter
• 37 locuri de parcare supraterane

Proiectul include si o suprafata generoasa de spatii verzi – 1.295,75 mp, reprezentand 31,41% din suprafata totala a terenului, un detaliu important pentru un proiect rezidential modern, echilibrat si adaptat cerintelor actuale ale pietei.

Imobilul este gandit cu 2 scari / tronsoane, fiecare prevazuta cu cate 2 ascensoare, boxe si spatii tehnice, oferind o organizare eficienta si functionala pentru viitorii locatari.

Proprietatea este disponibila atat pentru vanzare, cat si pentru asociere in vederea dezvoltarii proiectului.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Zona Postalionului este una dintre cele mai dinamice zone aflate in dezvoltare din Sectorul 4, apreciata pentru accesibilitate, infrastructura moderna si apropierea fata de numeroase puncte de interes. Pozitionarea in imediata apropiere de Mall Grand Arena ofera acces rapid la centre comerciale, supermarketuri, restaurante, sali de fitness si servicii utile pentru viitorii rezidenti.

Un avantaj major al proprietatii este accesul la transportul public, cu statie STB chiar in fata terenului, asigurand legatura rapida catre statia de metrou Aparatorii Patriei si catre principalele artere din sudul Capitalei.

In proximitate se afla:

• Mall Grand Arena
• Parcul Tudor Arghezi
• Bulevardul Metalurgiei, Bulevardul Constantin Brancoveanu, Bulevardul Alexandru Obregia
• statii STB cu legatura catre metrou
• scoli si gradinite
• farmacii, magazine si unitati medicale
• centre comerciale si servicii de interes zilnic

Accesul facil catre Bulevardul Metalurgiei, Bulevardul Constantin Brancoveanu si Soseaua Berceni contribuie la atractivitatea zonei, atat pentru locuire, cat si pentru investitie pe termen lung.

Pret si modalitati de plata

Pret de vanzare lot de teren 4.125 mp: 2.062.500 Euro (Nu se aplica TVA)

Pret/mp : 500 Euro

Proprietarul este deschis inclusiv catre varianta de asociere in vederea dezvoltarii proiectului.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:https://simulator.credit24h.ro/