Vila individuala de inchiriat, P+1+M, 200 mp – langa Metrou Aparatorii Patriei

Caracteristici

• Tip imobil:Vila individuala, casa/vila
• Suprafata utila:200mp
• Suprafata total utila:200mp
• Numar dormitoare:3
• Numar camere:4
• Bucatarie:Bucatarie inchisa
• Grupuri sanitare:3
• Balcoane:1

Finisaje si dotari

• parchet
• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• usa metalica antiefractie
• obiecte sanitare
• calorifere
• centrala termica proprie
• glafuri interior
• glafuri exterior
• tamplarie PVC
• curte amenajata
• gazon
• gard
• aer conditionat

Prezentare

Vila individuala P+1+M, 200 mp utili, teren 400 mp – acces facil Metrou Aparatorii Patriei, Sector 4

Va prezentam spre inchiriere o vila individuala eleganta, amplasata intr-o zona linistita si bine conectata din Sectorul 4, la doar cateva minute de statia de metrou Aparatorii Patriei. 

Imobilul are regim de inaltime Parter + Etaj + Mansarda, o suprafata utila de aproximativ 200 mp si este amplasat pe un teren de aproximativ 400 mp, oferind atat confort interior, cat si spatiu exterior generos.

Construita in anul 2008 si renovata complet in 2023, proprietatea beneficiaza de finisaje moderne si numeroase imbunatatiri care contribuie la un nivel ridicat de confort:

• Panouri solare de 6 kW
• Sistem de aer conditionat LG Artcool
• Complet mobilata si utilata
• Spatii luminoase si bine compartimentate
• Posibilitate de adaptare a amenajarii in functie de necesitatile chiriasului

Compartimentarea este eficienta si permite multiple scenarii de utilizare:

• Parter: Living generos de 28 mp, Bucatarie de 16 mp, Camera tehnica de 10 mp, Baie, Hol de acces, Terasa exterioara
• Etaj: Dormitor de 16 mp, Dormitor de 28 mp, Baie spatioasa de 11 mp
• Mansarda: Open-space de aproximativ 70 mp, Baie cu cabina de dus, Spatiu ce poate fi utilizat ca birou, sala de hobby, zona de relaxare, loc de joaca sau dormitor matrimonial

Proprietatea reprezinta o alegere excelenta atat pentru rezidenta, cat si pentru activitati comerciale precum birouri, cabinete, afterschool, showroom sau alte tipuri de business care necesita un spatiu generos si flexibil.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Proprietatea este amplasata intr-o zona rezidentiala apreciata din Sectorul 4, in imediata apropiere de statia de metrou Aparatorii Patriei, ceea ce asigura o conexiune rapida catre centrul Capitalei si principalele zone de interes ale orasului.

In proximitate se afla Soseaua Berceni, Soseaua Oltenitei, precum si zone comerciale importante precum Sun Plaza Mall, Grand Arena Mall, Lidl, Kaufland, Metro, Selgros, Auchan si Jumbo.

Pentru familii, zona ofera acces facil catre scoli, gradinite, afterschool-uri, centre medicale, farmacii si locuri de joaca, iar pentru activitati comerciale beneficiaza de vizibilitate buna, acces rapid si o pozitionare potrivita pentru birouri, cabinete, showroom sau servicii educationale.

De asemenea, in apropiere se regasesc Parcul Tudor Arghezi, Parcul Oraselul Copiilor si Delta Vacaresti, oferind multiple optiuni pentru relaxare, plimbari si activitati in aer liber.

Zona imbina avantajul unei locatii bine conectate cu linistea unei arii rezidentiale, fiind potrivita atat pentru locuire, cat si pentru desfasurarea unei activitati profesionale.

Pret si modalitati de plata

Pret inchiriere: 3000 Euro/luna ( Nu se aplica TVA )

Se solicita o luna de chirie cu titlu de garantie.