Teren intravilan 3.399 mp, ideal investitie sau dezvoltare rezidentiala – Adunatii Copaceni

Caracteristici

• Deschidere:35ml
• Categorie teren:Intravilan
• Acces:Acces stradal
• Utilitati:Apa, curent, gaz
• Vecinatati:Magazine, gradinita, scoala, restaurant, parc, autostrada

Prezentare

Teren intravilan de vanzare – Adunatii Copaceni, 3.399 mp, ideal investitie sau dezvoltare rezidentiala

Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 3.399 mp, situat in Adunatii Copaceni, judetul Giurgiu, intr-o zona linistita, cu potential ridicat de dezvoltare si acces facil catre principalele artere rutiere din sudul Capitalei.

Terenul este potrivit pentru dezvoltare rezidentiala, parcelare sau pentru constructia unei locuinte individuale, beneficiind de o pozitionare avantajoasa si de vedere panoramica deosebita.

Conform Certificatului de Urbanism, terenul este incadrat in UTR L1 – zona destinata locuintelor individuale, cu regim maxim de inaltime P+1+M, in sistem de construire insiruit, cuplat sau izolat.

Utilitati disponibile in zona:

• apa din retea sau fantana proprie
• curent electric
• fosa septica
• gaze naturale la aproximativ 150 ml

Prin suprafata generoasa, incadrarea urbanistica si pozitionarea intr-o zona aflata in dezvoltare, proprietatea reprezinta o oportunitate foarte buna pentru investitie, atat pentru dezvoltatori, cat si pentru cumparatorii care isi doresc o locuinta intr-un cadru mai aerisit, aproape de Bucuresti.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Terenul este situat in comuna Adunatii Copaceni, localitate aflata in partea de nord a judetului Giurgiu, la limita cu zona metropolitana a Bucurestiului, cu acces facil catre DN5 Bucuresti–Giurgiu.

Pozitionarea ofera legaturi rapide catre Bucuresti, Giurgiu, DN4 si Autostrada A0, ceea ce face zona interesanta atat pentru locuire, cat si pentru investitii imobiliare pe termen mediu si lung. DN5 este una dintre principalele conexiuni dintre Bucuresti si Giurgiu, iar zona Adunatii Copaceni beneficiaza de vizibilitate si acces rutier bun.

In proximitate se regasesc facilitati utile pentru locuire permanenta: magazine locale, centre comerciale accesibile pe directia Bucuresti, institutii de invatamant, servicii de baza si zone rezidentiale aflate in dezvoltare.

Principalele avantaje ale locatiei:

• acces rapid catre Bucuresti prin DN5
• conexiune facila catre A0 si DN4
• zona linistita, cu potential de dezvoltare rezidentiala
• cadru aerisit, potrivit pentru locuire individuala
• proximitate fata de localitati importante din sudul Capitalei
• oportunitate buna pentru investitie sau dezvoltare imobiliara

Pret si modalitati de plata

Pret: 146.200 euro ( nu se aplica TVA )

Pret/mp: 43 euro/mp

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/