Spatiu comercial cu vitrina stradala ampla, 175,6 mp, 5 locuri de parcare private, Drumul Jilavei

Caracteristici

• Suprafata total utila:175.6mp
• Latime vitrina:13.6
• Inaltime:3.5
• Regim inaltime:P+9e

Finisaje si dotari

• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• obiecte sanitare
• geamuri tripan
• tamplarie Aluminiu
• terasa multistrat
• terasa necirculabila
• lift
• aer conditionat
• sensor pentru incendii
• tavane casetate

Prezentare

Spatiu comercial stradal de inchiriat | Metalurgiei Park Residence | 175,6 mp | Vitrina 13,60 ml | 5 locuri de parcare

Va prezentam spre inchiriere un spatiu comercial stradal, amplasat pe Drumul Jilavei, in cadrul proiectului Metalurgiei Park Residence, una dintre cele mai dinamice zone rezidentiale si comerciale din Sectorul 4.

Proprietatea dispune de o suprafata utila totala de 175,6 mp, fiind potrivita pentru activitati comerciale, medicale, servicii, showroom, birouri, supermarket, farmacie, restaurant, cafenea, sala de fitness sau alte concepte care necesita vizibilitate si acces facil.

Compartimentarea este functionala si permite organizarea eficienta a activitatii:

• zona comerciala principala: 111 mp
• depozit: 33 mp
• al doilea spatiu de depozitare: 16 mp
• vestibul: 15,6 mp

Spatiul beneficiaza de o vitrina stradala cu o lungime de aproximativ 13,60 ml, care asigura expunere buna si posibilitati generoase de promovare. Accesul triplu permite separarea fluxurilor pentru clienti, personal si aprovizionare, in functie de specificul activitatii.

Caracteristici si dotari:

• suprafata utila: 175,6 mp
• vitrina stradala: 13,60 ml
• acces triplu
• inaltime interioara: 3,50 m
• 5 locuri de parcare private, amplasate in fata spatiului
• tavane casetate
• cablare voce-date
• sistem de monitorizare video
• sistem modern de climatizare
• izolare fonica fata de etajul superior
• spatii generoase pentru depozitare
• disponibilitate imediata

Amplasarea la parter si configuratia interioara permit adaptarea proprietatii pentru numeroase tipuri de activitati, fara limitarea la un singur domeniu comercial.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Spatiul este situat in cadrul Metalurgiei Park Residence, o comunitate rezidentiala extinsa, aflata in continua dezvoltare si sustinuta de un flux constant de locuitori, vizitatori si potentiali clienti.

Zona beneficiaza de acces rapid catre Bulevardul Metalurgiei, Soseaua Berceni si principalele artere din Sectorul 4. In apropiere se regasesc statia de metrou Aparatorii Patriei, mijloace de transport public, Parcul Tudor Arghezi, precum si numeroase centre comerciale, supermarketuri, restaurante, cafenele, sali de fitness, scoli si gradinite.

Printre principalele puncte de interes din zona se numara Berceni Arena, Parcul Tudor Arghezi, Auchan, Metro, Jumbo, Selgros, Lidl, Kaufland si Mega Image.

Proprietatea reprezinta o oportunitate potrivita pentru companiile care cauta un spatiu comercial cu suprafata generoasa, expunere stradala, acces multiplu si locuri de parcare proprii.

Pret si modalitati de plata

Pret inchiriere: 4215 Euro + TVA

Pret/mp: 24 Euro + TVA

Se solicita o luna de chirie cu titlul de garantie