Spatiu comercial stradal de inchiriat, 5 locuri de parcare | Metalurgiei Park Residence – Drumul Jilavei

Caracteristici

• Suprafata total utila:175.6mp
• Latime vitrina:13.6
• Inaltime:3.5
• Regim inaltime:P+9

Finisaje si dotari

• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• obiecte sanitare
• geamuri tripan
• tamplarie Aluminiu
• terasa multistrat
• terasa necirculabila
• lift
• aer conditionat
• sensor pentru incendii
• tavane casetate

Prezentare

Spatiu comercial stradal de inchiriat, 175,60 mp, 5 locuri de parcare | Metalurgiei Park Residence – Drumul Jilavei

Va prezentam spre inchiriere un spatiu comercial stradal, amplasat la parterul unui imobil din cadrul proiectului Metalurgiei Park Residence, pe Drumul Jilavei, in Sectorul 4 al Capitalei.

Proprietatea beneficiaza de o suprafata utila totala de 175,60 mp, compartimentata eficient pentru desfasurarea unei game variate de activitati comerciale, medicale, administrative sau de servicii.

Compartimentarea este formata din:

• spatiu comercial principal: 111 mp;
• depozit: 33 mp;
• depozit secundar: 16 mp;
• vestiar: 15,60 mp.

Proprietatea beneficiaza de vitrina stradala ampla, vizibilitate buna si trei cai de acces, facilitand separarea fluxurilor de clienti, personal si aprovizionare.

Printre principalele dotari si avantaje se regasesc:

• 5 locuri de parcare private, amplasate in fata spatiului;
• inaltime interioara de aproximativ 3,50 m;
• tavane casetate;
• sistem modern de climatizare;
• cablare voce-date;
• sistem de monitorizare video;
• izolare fonica fata de nivelul superior;
• acces multiplu;
• disponibilitate imediata.

Configuratia si suprafata proprietatii permit desfasurarea unor activitati precum showroom, clinica medicala, farmacie, cabinet, supermarket de proximitate, sala de fitness, birouri, banca, centru educational sau alte activitati comerciale si de servicii. Activitatile de tip cafenea sau restaurant pot fi analizate in functie de cerintele tehnice si de autorizatiile necesare.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Spatiul este amplasat pe Drumul Jilavei, in apropierea Bulevardului Metalurgiei, intr-o zona rezidentiala si comerciala aflata in continua dezvoltare.

Metalurgiei Park Residence reuneste o comunitate numeroasa de locatari, iar proiectele rezidentiale existente si aflate in dezvoltare contribuie la cresterea constanta a traficului pietonal si auto din zona.

In apropiere se regasesc:

• Parcul Tudor Arghezi;
• Metro, Auchan, Jumbo, Selgros, Lidl, Kaufland, Mega Image;
• restaurante si cafenele;
• sali de fitness;
• scoli si gradinite;
• unitati medicale si numeroase servicii de proximitate.

Zona beneficiaza de acces facil catre Bulevardul Metalurgiei, Soseaua Berceni si statiile mijloacelor de transport in comun, inclusiv catre statia de metrou Aparatorii Patriei.

Vizibilitatea, parcarea proprie, compartimentarea functionala si accesul la o comunitate rezidentiala extinsa transforma acest spatiu intr-o oportunitate potrivita pentru dezvoltarea unei afaceri in Sectorul 4.

Pret si modalitati de plata

Pret inchiriere: 4.215 Euro + TVA
Pret/ mp: 24/mp Euro + TVA

Se solicita o luna de chirie cu titlul de garantie.