Spatiu comercial stradal, 58.76 mp, vitrina generoasa – Bulevardul Metalurgiei, Sectorul 4

Caracteristici

• Suprafata total utila:58.76mp
• Inaltime:2.5
• Regim inaltime:P+7e
• Incalzire:Centrala proprie a imobilului, calorifere

Finisaje si dotari

• gresie
• aer conditionat
• centrala termica proprie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• obiecte sanitare
• calorifere

Prezentare

Spatiu comercial cu expunere stradala, 58,76 mp, acces direct – Bulevardul Metalurgiei, Sector 4

Va prezentam spre inchiriere un spatiu comercial stradal, amplasat la parterul unui imobil situat pe Bulevardul Metalurgiei, intr-o zona rezidentiala si comerciala in continua dezvoltare.

Proprietatea beneficiaza de o suprafata utila totala de 58.76 mp, compartimentata eficient pentru desfasurarea unei game variate de activitati comerciale, medicale, administrative sau de servicii.

Compartimentare

• spatiu comercial open-space: 40.35 mp
• spatiu de depozitare: 13.74 mp
• vestibul/hol de acces: 2.82 mp
• grup sanitar: 1.85 mp

Zona principala open-space permite organizarea flexibila a spatiului, in functie de specificul activitatii. Depozitul separat reprezinta un avantaj important pentru gestionarea produselor, echipamentelor sau materialelor necesare desfasurarii activitatii.

Dotari si avantaje

• vitrina stradala generoasa
• acces direct din exterior
• centrala termica proprie
• aer conditionat
• grup sanitar propriu
• spatiu separat pentru depozitare
• compartimentare practica
• posibilitate de amenajare si personalizare
• vizibilitate buna catre Bulevardul Metalurgiei

Prin pozitionare, suprafata si configuratie, spatiul este potrivit pentru showroom, magazin specializat, farmacie, cabinet medical, clinica, salon de infrumusetare, birouri, agentie, sediu de firma, punct de livrare sau alte activitati comerciale si de servicii, in functie de autorizarile necesare.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Spatiul comercial este amplasat direct pe Bulevardul Metalurgiei, Sector 4, intr-o zona cu numeroase ansambluri rezidentiale noi si cu o comunitate aflata in continua extindere. Pozitionarea stradala faciliteaza identificarea rapida a locatiei si accesul clientilor.

In apropiere se regasesc:

• Parcul Tudor Arghezi
• Metro Berceni
• Jumbo
• Auchan
• Hornbach
• Lidl si Kaufland
• Grand Arena Mall
• magazine, farmacii, restaurante si alte servicii de proximitate.

Accesul catre statiile de metrou Dimitrie Leonida si Aparatorii Patriei este facil, iar conexiunile catre principalele artere din sudul Capitalei sustin accesibilitatea proprietatii atat pentru clienti, cat si pentru angajati.

Datorita amplasarii stradale, vitrinei si configuratiei interioare, proprietatea reprezinta o optiune potrivita pentru dezvoltarea unui business intr-o zona cu potential comercial ridicat.

Pret si modalitati de plata

Pret inchiriere: 800 euro/luna

Se solicita o luna de chirie in avans + o luna de chirie cu titlul de garantie