Teren 2060 mp, Proiect autorizat P+3E, Popesti-Leordeni | acces rapid la metrou, DNCB si A0

Caracteristici

• Deschidere:37.04ml
• Categorie teren:Intravilan construibil
• Acces:Acces stradal
• Utilitati:Apa, canalizare, curent, gaz
• Vecinatati:Magazine, piata, gradinita, scoala, stb, metrou, restaurant, parc, autostrada, farmacie spital, sala de fitnes

Prezentare

Teren pentru dezvoltare rezidentiala cu autorizatie – 2.060 mp, 39 unitati locative, Popesti-Leordeni

Va oferim spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 2.060 mp, situat in Popesti-Leordeni, disponibil impreuna cu proiect autorizat pentru dezvoltarea unui imobil de locuinte colective.

Proprietatea reprezinta o oportunitate atractiva pentru dezvoltatori si investitori care urmaresc demararea rapida a unui proiect rezidential, avand avantajul unei documentatii deja pregatite pentru etapa de executie.

Terenul beneficiaza de o deschidere stradala generoasa de 37,04 metri, configuratie care faciliteaza organizarea accesului, circulatia auto si amenajarea viitorului santier.

Date principale ale proiectului:

• Suprafata teren: 2.060 mp
• Deschidere stradala: 37,04 m
• Regim de inaltime: P+3E
• 39 unitati locative
• 39 locuri de parcare supraterane
• proiect autorizat pentru constructie colectiva

Configuratia proiectului permite valorificarea eficienta a terenului, fiind gandita pentru realizarea unui ansamblu rezidential adaptat cererii actuale din zona Popesti-Leordeni.

Un avantaj important il reprezinta posibilitatea utilizarii etajului 3 ca nivel complet, conform proiectului autorizat, contribuind la optimizarea suprafetei construite si a suprafetei vandabile rezultate.

Avantaj pentru investitie

Principalul beneficiu al proprietatii este existenta proiectului autorizat, ceea ce permite viitorului proprietar sa evite o parte importanta din etapele administrative aferente pregatirii unei dezvoltari de la zero si sa avanseze mult mai rapid catre organizarea si demararea santierului.

Proiectul prevede un mix de unitati rezidentiale conceput pentru segmentul de piata specific zonei Popesti-Leordeni, unde apartamentele noi beneficiaza de interes datorita accesului catre Bucuresti, statiile de metrou si infrastructura comerciala dezvoltata.

Raportul de 39 locuinte si 39 locuri de parcare reprezinta, de asemenea, un avantaj important pentru functionalitatea viitorului proiect si pentru atractivitatea acestuia in etapa de comercializare.

Prin suprafata terenului, deschiderea stradala, proiectul autorizat si amplasarea intr-o zona rezidentiala dezvoltata, proprietatea se adreseaza in special dezvoltatorilor imobiliari si investitorilor care cauta un proiect pregatit pentru implementare, cu potential bun de valorificare.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Terenul este amplasat in Popesti-Leordeni, intr-o zona rezidentiala aflata in continua dezvoltare, cu acces facil catre Bucuresti si catre principalele artere din sudul Capitalei.

Un avantaj important il reprezinta conectivitatea catre reteaua de metrou, zona beneficiind de acces catre:

• Metrou Dimitrie Leonida
• Metrou Berceni
• Metrou Aparatorii Patriei
• Soseaua Oltenitei
• Soseaua Berceni
• Centura Bucuresti
• Autostrada A0

In apropiere se regasesc numeroase facilitati comerciale si servicii necesare vietii cotidiene:

• La Strada Mall Popesti-Leordeni
• Mega Image
• Lidl
• Auchan
• Carrefour
• farmacii, restaurante si cafenele
• sali de fitness si servicii de proximitate

Zona dispune, de asemenea, de scoli, gradinite si unitati de invatamant, un criteriu important pentru familiile care aleg locuintele noi dezvoltate in Popesti-Leordeni.

Accesul catre mijloacele de transport in comun si statiile de metrou faciliteaza conexiunea cu Bucurestiul, iar dezvoltarea constanta a infrastructurii rezidentiale si comerciale sustine potentialul viitorului proiect.

Pozitionarea, proiectul autorizat si indicatorii pregatiti pentru dezvoltare transforma proprietatea intr-o oportunitate potrivita pentru realizarea unui proiect rezidential cu 39 de unitati si parcari aferente, intr-una dintre cele mai active zone rezidentiale din proximitatea Capitalei.

Pret si modalitati de plata

Pret lista: 695.000 Euro  + TVA

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/