Gloriei Village Bragadiru – un nou proiect de case pentru familiile care isi doresc mai mult spatiu langa Bucuresti
Piata rezidentiala din zona Bucuresti–Ilfov continua sa se diversifice, iar pentru tot mai multi cumparatori intrebarea nu mai este doar „ce apartament imi permit?”, ci si „pot sa aleg o casa?”
Mai mult spatiu, o curte proprie, doua locuri de parcare, trei dormitoare si posibilitatea de a adapta locuinta in timp sunt argumente care cantaresc tot mai mult in decizia unei familii.
In acest context, portofoliul SudRezidential.ro se extinde cu un nou proiect dedicat segmentului de case: Gloriei Village Bragadiru, un ansamblu rezidential dezvoltat pe Strada Gloriei nr. 31–33, intr-o zona cu acces rapid catre Bucuresti si principalele puncte de interes din Bragadiru.
Proiectul propune case tip duplex cu 4 camere, 3 dormitoare, curte proprie, doua locuri de parcare si pod generos amenajabil, intr-un ansamblu privat, cu acces controlat si drum interior asfaltat.
De ce Bragadiru?
Dezvoltarea rezidentiala din jurul Bucurestiului a schimbat semnificativ modul in care cumparatorii privesc localitatile limitrofe Capitalei. Pentru o familie care isi doreste o casa, criteriul esential nu mai este simpla distanta fata de centrul Bucurestiului, ci raportul dintre pret, suprafata, infrastructura, accesibilitate si facilitatile disponibile in imediata apropiere.
Bragadiru este una dintre zonele care raspund acestei tendinte.
Proximitatea fata de Bucuresti, accesul catre Soseaua Alexandriei si conexiunile cu Centura Capitalei si Autostrada A0 transforma zona intr-o alternativa interesanta pentru cumparatorii care vor sa faca trecerea de la apartament la casa fara sa se indeparteze excesiv de Capitala.
Gloriei Village Bragadiru beneficiaza tocmai de aceasta pozitionare.
- Ansamblul este amplasat pe Strada Gloriei nr. 31–33, la aproximativ 850 de metri de Soseaua Alexandriei.
- La aproximativ 150 de metri se afla statii pentru liniile STB 481 si 482, iar in apropiere sunt disponibile scoli, gradinite, magazine, restaurante si numeroase servicii.
- Un avantaj practic pentru cumparaturile cotidiene este pozitionarea Penny Market chiar in spatele ansamblului.
- In zona Soselei Alexandriei se regasesc, de asemenea, McDonald’s, Shaormeria Baneasa si alte spatii comerciale si servicii.
36 de locuinte intr-un ansamblu privat
Gloriei Village Bragadiru este dezvoltat pe un teren de aproximativ 8.404 mp si cuprinde 18 imobile tip duplex, respectiv 36 de unitati locative, cu regim de inaltime P+1+Pod.
Conceptul proiectului urmareste sa ofere avantajele locuirii la casa intr-un cadru rezidential organizat. Accesul in ansamblu este securizat prin poarta metalica, iar circulatia se realizeaza pe un drum interior asfaltat, cu o latime de aproximativ 6 metri.
Fiecare locuinta beneficiaza de doua locuri de parcare, un element important pentru familiile in care utilizarea a doua autoturisme a devenit parte din rutina zilnica.
De la apartament la o casa cu 3 dormitoare si curte proprie
Una dintre cele mai importante diferente atunci cand comparam o casa cu un apartament este modul in care poate fi utilizat spatiul.
In Gloriei Village Bragadiru, fiecare unitate beneficiaza de aproximativ 200 mp de teren, iar locuintele sunt gandite pentru familiile care au nevoie de o separare clara intre zona de zi si zona de noapte.
La parter regasim un living generos si luminos, bucatarie inchisa, baie si zona de acces, in timp ce etajul este rezervat dormitoarelor si spatiilor private ale familiei. In total, casa dispune de 4 camere, dintre care 3 dormitoare.
Pentru o familie cu unul sau doi copii, aceasta configuratie poate insemna camere individuale pentru cei mici, un dormitor matrimonial generos si un living suficient de mare pentru timpul petrecut impreuna.
Pentru cei care lucreaza de acasa sau au nevoie de spatiu suplimentar, proiectul mai are insa un avantaj important.
Aproximativ 70 mp de pod care pot schimba complet casa
Casele din Gloriei Village Bragadiru beneficiaza de un pod de aproximativ 70 mp, cu posibilitate de amenajare contra cost. Accesul este facilitat de scara interioara din beton care continua pana la nivelul podului.
Este un detaliu care poate deveni extrem de valoros in timp.
Astazi, familia poate avea nevoie de trei dormitoare. Peste cativa ani poate aparea necesitatea unui birou, a unei camere pentru hobby, a unei zone de joaca, a unui dressing generos sau pur si simplu a unui spatiu suplimentar de depozitare si relaxare.
Posibilitatea de a valorifica ulterior aproximativ 70 mp ofera proprietarului o flexibilitate pe care un apartament standard o poate oferi mult mai greu.
Este, practic, o locuinta care poate evolua odata cu familia.
Aproximativ 116,8 mp, la care se poate adauga podul amenajabil
Suprafata utila aferenta parterului si etajului este de aproximativ 112,40 mp, la care se adauga aproximativ 4,40 mp de balcon, rezultand aproximativ 116,80 mp, fara a lua in calcul podul amenajabil.
La aceasta suprafata se adauga terenul propriu de aproximativ 200 mp si cele doua locuri de parcare.
Rezultatul este o proprietate care ofera mai multe tipuri de spatiu: interior, exterior, parcare si posibilitatea unei extinderi functionale prin amenajarea podului.
Cum sunt construite casele din Gloriei Village Bragadiru?
Dincolo de pozitionare si compartimentare, pentru orice cumparator al unei locuinte noi este important sa inteleaga si modul in care aceasta este construita.
- Casele din Gloriei Village Bragadiru sunt realizate pe structura din cadre de beton armat.
- Zidaria exterioara este realizata din caramida Porotherm de 25 cm, iar compartimentarile interioare din Porotherm de 11,5 cm.
- Fatadele beneficiaza de termoizolatie cu polistiren de 10 cm, iar tamplaria este realizata cu profil PVC si geam termoizolant, cu sistem de 5 camere.
- Acoperisul este de tip sarpanta, cu invelitoare din tabla.
- La interior sunt prevazute tencuieli mecanizate, glet si vopsea lavabila, iar fiecare locuinta beneficiaza de centrala termica proprie.
- Proiectul este conectat la utilitatile necesare unei locuinte moderne: gaze naturale, energie electrica, apa si canalizare.
Finisaje pe care viitorul proprietar le poate personaliza
O casa noua devine cu adevarat „acasa” atunci cand incepe sa reflecte preferintele celor care vor locui in ea.
Din acest motiv, locuintele din Gloriei Village Bragadiru sunt predate finisate de catre dezvoltator, iar cumparatorii beneficiaza de un buget pentru alegerea si personalizarea finisajelor, in conditiile si gamele disponibile in cadrul proiectului.
Gresia, faianta, parchetul si celelalte elemente de finisare pot contribui astfel la personalizarea casei inca inainte de mutare.
Proiectul este deja intr-un stadiu avansat de dezvoltare
Gloriei Village Bragadiru nu este doar un proiect aflat pe plansa. Constructia ansamblului este in desfasurare, iar o parte dintre case sunt deja ridicate.
La unitatile situate pe partea stanga la intrarea in complex se lucreaza la etapa finisajelor, in timp ce locuintele amplasate pe partea dreapta se afla in diferite faze de executie.
Termenul estimat pentru finalizarea intregului ansamblu este noiembrie 2026.
Acest lucru ofera cumparatorilor posibilitatea de a analiza concret proiectul, stadiul constructiilor, amplasarea unitatilor si evolutia ansamblului inainte de luarea unei decizii.
De la 140.500 euro + TVA
Unul dintre argumentele importante ale proiectului este raportul dintre suprafata, teren, facilitati si pret.
- Preturile pornesc de la 140.500 euro + TVA, in functie de unitatea aleasa si conditiile comerciale disponibile la momentul achizitiei.
- Este necesar un avans minim de 15%, iar locuintele pot fi achizitionate atat din surse proprii, cat si prin credit bancar.
- Rezervarea unei unitati se poate realiza prin achitarea sumei de 2.000 euro, conform procedurii comerciale a proiectului.
Pentru cumparatorii care aleg finantarea bancara, consultantii SudRezidential.ro si specialistii Credit24h.ro pot oferi suport atat in procesul de alegere a proprietatii, cat si in analiza solutiilor de finantare disponibile.
Casa sau apartament? Comparatia merita facuta inainte de achizitie
Pentru un cumparator care dispune de un buget apropiat de cel necesar achizitiei unei case in Gloriei Village Bragadiru, comparatia cu un apartament nou devine relevanta.
Nu este vorba despre faptul ca o varianta este universal mai buna decat cealalta. Este vorba despre ce primesti pentru bugetul disponibil si ce tip de locuire se potriveste familiei tale.
In cazul unei case, ecuatia include elemente greu de regasit simultan intr-un apartament: teren propriu, curte, trei dormitoare, doua locuri de parcare si posibilitatea de a amenaja in viitor un spatiu suplimentar de aproximativ 70 mp.
Pentru o familie aflata la inceput de drum sau pentru una care a ajuns in punctul in care apartamentul actual a devenit prea mic, aceasta comparatie merita facuta inainte de semnarea documentelor pentru o noua achizitie.
Gloriei Village Bragadiru intra in portofoliul SudRezidential.ro
Prin includerea Gloriei Village Bragadiru in portofoliul nostru, continuam sa extindem oferta SudRezidential.ro si pe segmentul caselor si vilelor din Bucuresti–Ilfov.
Ne dorim ca un cumparator sa poata compara nu doar mai multe proiecte, ci si mai multe moduri de a locui.
- Apartament sau casa.
- Bucuresti sau imediata apropiere a Capitalei.
- Suprafata mai compacta sau mai mult spatiu pentru familie.
- Achizitie din surse proprii sau finantare bancara.
Rolul nostru este sa punem la dispozitia cumparatorului informatiile, proprietatile si consultanta necesare pentru ca alegerea finala sa fie una potrivita nevoilor si bugetului sau.
Gloriei Village Bragadiru completeaza aceasta oferta cu un produs rezidential foarte bine adaptat familiilor: case noi cu 4 camere, 3 dormitoare, curte proprie, doua locuri de parcare si posibilitatea amenajarii unui pod generos, intr-un ansamblu privat si bine conectat cu Bucurestiul.
Concluzie
Gloriei Village Bragadiru propune o varianta de locuire pentru familiile care cauta mai mult spatiu, curte proprie si posibilitatea de a adapta locuinta in timp, pastrand accesul catre Bucuresti.
Cele trei dormitoare, cele doua locuri de parcare si podul amenajabil sunt elemente care merita analizate impreuna cu amplasarea, finisajele, bugetul total si conditiile de achizitie.
Prin SudRezidential.ro, cumparatorii pot compara aceste avantaje cu propriile nevoi si pot primi consultanta pentru alegerea proprietatii, precum si sprijin in analiza finantarii prin Credit24h.ro.
Cauti o casa noua in Bragadiru?
Daca analizezi achizitia unei case in apropierea Bucurestiului, Gloriei Village Bragadiru merita inclus pe lista proiectelor pe care sa le vezi inainte de a lua o decizie.
Echipa SudRezidential.ro iti poate prezenta unitatile disponibile, amplasarea acestora in ansamblu, stadiul lucrarilor, variantele de finisare si conditiile comerciale actuale.
Iar daca achizitia presupune finantare bancara, specialistii Credit24h.ro te pot ajuta sa analizezi variantele de creditare potrivite profilului tau financiar.
Nu cumpara doar metri patrati. Alege spatiul in care familia ta poate creste.
Gloriei Village Bragadiru – casa in care planurile de astazi au suficient loc pentru viitor.
