Sabina’s Residence Brancoveanu
Proiectul rezidential Sabina’s Residence Brancoveanu este amplasat in Sud-ul Capitalei, mai exact in zona Luica – Brancoveanu, foarte aproape de intersectia strazilor Pogoanele cu strada Orastie, Sector 4, Bucuresti.
Prezentare
Ansamblul rezidential Sabina’s Residence Brancoveanu
Proiectul rezidential Sabina’s Residence Brancoveanu este amplasat in Sudul Capitalei, mai exact in zona Luica – Brancoveanu, foarte aproape de intersectia strazilor Pogoanele cu strada Orastie, Sector 4, Bucuresti.
Terenul pe care este amplasat proiectul are o suprafata de 8.500 mp si dispune de deschideri pe 3 din cele 4 laturi ale sale, iar accesul catre proiect se poate face cu usurinta atat din strada Luica, cat si din strada Giurgiului, in cele mai civilizate conditii.
Sabina’s Residence este compus dintr-un numar de 4 blocuri de locuinte mixte, cu un regim de inaltime format din parter + 3 etaje, ceea ce insemna ca atat confortul, cat si intimitatea oferite de regimul mic de inaltime si de dispunerea blocurilor vor fi atuuri puternice ale proiectului imobiliar.
Numarul de unitati locative rezultate este de numai 144, care se impart intre garsoniere si apartamente cu 2 si 3 camere, ale caror suprafete generoase sunt stabilite dupa cum urmeaza: garsoniere de la 37.20 pana la 41,80 mp utili, apartamente cu doua camere de la 44.20 pana la 56.40 mp utili, iar apartamentele cu trei camera au o suprafata utila de 69.50 mp utili.
Numarul de parcari destinate rezidentilor proiectului, precum si vizitatorilor acestora, este de 178 unitati, care vor fi delimitate si amenajate corespunzator, iar vanzarea acestora se poate face la pretul de 3.000 Euro + TVA, pentru un loc de parcare.
Spatiile verzi ocupa un procent de 30% din totalul terenului aferent imobilelor, iar ansamblul va fi deservit si de un loc de joaca destinat copiilor, amenajat conform standardelor in vigoare.
Termenul de finalizare stabilit de catre dezvoltatorii acestui proiect imobiliar este finalul lunii Mai 2023, moment in care se poate face si predarea imobilelor catre noii proprietari.
Noul proiect beneficiaza de toate utilitatile Bucurestiului si este bransat la acestea, iar apartamentele se vand complet finisate, echipate si contorizate individual.
Accesul la mijloacele de transport in comun se poate face imediat datorita amplasamentului excelent fata de acestea, indiferent ca doriti sa ajungeti in centrul Capitalei sau pe centura Bucurestiului, iar aici trebuie mentionat faptul ca in fata proiectului imobiliar exista o statie RATB care va poate ajuta sa realizati aceste conexiuni cu orice mijloc de transport in comun, atat terestru, cat si subteran.
In cadrul proiectului, isi desfasoara activitatea si un departament tehnic de finisare interioara a noilor locuinte, unde veti putea alege materialele si echipamentele necesare pentru a personaliza apartamentul ales dupa gustul dumneavoastra, avand la dispozitie o gama larga de placi ceramice, parchet, usi si obiecte sanitare.
Tamplaria Rehau, de culoare deschisa, cu geam termopan low-E, va fi insotita de glafuri exterioare, instalatiile sanitare se vor executa cu ajutorul tevilor PPR, cele electrice vor fi din cupru si vin insotite de prize modulare. Compartimentarea interioara a apartamentelor se executa tot cu caramida tip Porotherm, iar izolatia exterioara a blocurilor se va face intr-un mod foarte profesional cu produse de ultima generatie, care includ, pe langa polistirenul de 10 cm, si un chit special cu plase si tencuiala decorativa in trei nuante.
Pretul parcarilor practicat in cadrul acestui proiect este de 3.000 Euro + TVA.
Specificatii tehnice si caracteristici
Imobilele dispun la interior de compartimentari din caramida Porotherm, finisaje si echipamente excelente, materiale de ultima generatie de la mari firme de profil, puse la dispozitia dumneavoastra de designerii departamentului de finisaje al proiectului, care va vor consilia in alegerea celor mai bune si mai potrivite moduri pentru finisarea interioara a locuintei, conform cerintelor dumneavoastra.
Tamplaria PVC REHAU– 5 camere – 4 anotimpuri, cu sticla LOW-E, usile de interior folosite sunt de la Ideea, usi intrare cu sistem antiefractie, obiecte sanitare moderne Cersanit/Romstal, gresia si faianta import Spania/Italia, parchet laminat import Austria, centrala de apartament prin condensare – 24kW –Rielo/Ariston, iar compartimentarea interioara se va executa cu ajutorul caramizilor eficiente tip Porotherm si tencuielilor mecanizate de la Duraziv.
De asemenea, partile comune, intrarea in imobile, precum si casa scarii vor fi prevazute cu finisaje deosebite, printre care regasim placarea cu gresie antiderapanta sau balustradele metalice.
Prin colaborarea cu Avalon Romania, noul nostru membru din domeniul materialelor de constructii, ne asiguram ca putem satisface cele mai pretentioase solicitari in materie de finisare interioara. Avalon pune la dispozitia noilor cumparatori atat gamele standard incluse in pretul apartamentului, cat si gamele de finisaje premium – luxury.
Obiectivul Avalon Romania este acela de a oferi clientilor servicii si produse de o calitate superioara, accesibile rapid si fara deplasari inutile la furnizorii traditionali de materiale, asa cum se intampla pana acum. Noi credem ca timpul a devenit o resursa tot mai pretioasa, motiv pentru care acum poti selecta toate materialele necesare amenajarii imobilelor noi construite sau pentru proiectele tale de renovare dintr-un singur loc.
Mai multe detalii despre echipa Avalon Romania aici: www.avalonromania.ro
Apartamente disponibile
Apartamente - BLOCURILE 1, 2
| Tip | Nr.camere | Etaj | Suprafata utila+ balcon | Pret | Numar unitati | Schita |
| Tip 1 | Studio | Parter | 40,90 mp + 3,30 mp balcon | INDISPONIBIL | 1 |  |
| Tip 2 | 2 camere | Parter | 51,00 mp + 3,30 mp balcon | 66.700 Euro + TVA | 2 |  |
| Tip 3 | 3 camere | Parter | 65,50 mp + 2,90 mp balcon | 85.000 Euro + TVA | 2 |  |
| Tip 4 | Studio | Parter | 48,20 mp + 3,20 mp balcon | 62.800 Euro + TVA | 1 |  |
| Tip 5 | garsoniera | Parter | 33,80 mp + 3,40 mp balcon | INDISPONIBIL | 1 |  |
| Tip 6 | garsoniera | Parter | 36,20 mp + 3,10 mp balcon | INDISPONIBIL | 1 |  |
| Tip 7 | 2 camere | Parter | 52,00 mp + 3,10 mp balcon | INDISPONIBIL | 1 |  |
| Tip 8 | 2 camere | Etaj 1,2,3 | 52,00 mp + 4,40 mp balcon | 67.600 Euro + TVA | 6 |  |
| Tip 9 | 2 camere | Etaj 1,2,3 | 51,00 mp + 4,60 mp balcon | 66.300 Euro + TVA | 6 |  |
| Tip 10 | 3 camere | Etaj 1,2,3 | 65,50 mp + 4,00 mp balcon | 85.000 Euro + TVA | 6 |  |
| Tip 11 | Studio | Etaj 1,2,3 | 48,20 mp + 4,30 mp balcon | 62.700 Euro + TVA | 6 |  |
| Tip 12 | garsoniera | Etaj 1,2,3 | 37,30 mp + 4,50 mp balcon | INDISPONIBIL | 3 |  |
