Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2

Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2

Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2 este compus dintr-un numar de 3 imobile de locuinte mixte, al caror regim de inaltime este Parter + 8 Etaje, plus o parcare supraetajata alipita blocului 3.

SUPRAFATA TEREN18.465 mp
REGIM INALTIMEP+8E
PRETURI DE LA72.000 euro
+ TVA
DATA PREDAREDecembrie 2025
NUMAR DE BLOCURI3
NUMAR DE IMOBILE500
NUMAR DE PARCARI600
TIP IMOBILEApartamente 1, 2 si 3 camere
Vezi anunturi din acest ansamblu Contacteaza-ne

Apartamente Top House Residence

Proiectul rezidential se desfasoara pe un teren generos de 18.465 mp si beneficiaza de acces facil pe toate cele patru laturi, avand ca principala artera de legatura Bulevardul Metalurgiei. Aceasta pozitionare strategica asigura conexiuni rapide si eficiente, indiferent de sezon, oferind locatarilor un acces civilizat si bine organizat.

Top House Residence Metalurgiei Park – Faza 2 este un ansamblu modern, alcatuit din trei imobile cu functiuni mixte, avand un regim de inaltime de Parter + 8 Etaje. Complexul este completat de parcari supraterane si o parcare supraetajata de mari dimensiuni, proiectata pentru a se integra armonios in cadrul urbanistic al ansamblului. Aceasta dispune de multiple cai de acces si lifturi rapide, oferind un nivel ridicat de confort si functionalitate.

In cadrul proiectului vor fi disponibile spre vanzare un total de 500 de unitati locative, repartizate astfel: 50 de garsoniere, 300 de apartamente cu doua camere si 150 de apartamente cu trei camere. De asemenea, complexul va include si spatii comerciale moderne, ce vor fi disponibile spre inchiriere imediat dupa finalizare, oferind oportunitati excelente pentru afaceri si servicii dedicate comunitatii rezidentiale.

Finisaje premium si personalizare completa a locuintei

Top House Residence ofera un standard ridicat de finisaje, asigurand un nivel superior de confort si eleganta pentru fiecare unitate locativa. Fiecare apartament beneficiaza de materiale si echipamente de inalta calitate, atent selectionate pentru a oferi un design modern si functional

Pentru a transforma locuinta aleasa intr-un spatiu perfect adaptat nevoilor si preferintelor dumneavoastra, complexul dispune de un departament dedicat de design interior si un showroom exclusiv, unde veti putea explora gama completa de finisaje si optiuni de personalizare.

Colaborarea cu OxyGo Romania Building Industry, cel mai mare furnizor national de materiale si echipamente pentru constructii, permite accesul la o selectie variata de finisaje premium, inclusiv:

  • Gresie si faianta de inalta calitate, disponibile in diverse stiluri si texturi
  • Parchet rezistent la trafic intens, cu design elegant si durabil
  • Usi interioare si exterioare premium, cu multiple variante de culori si modele
  • Obiecte sanitare moderne, cu un design ergonomic si materiale durabile

Personalizarea apartamentului ales este un proces simplu si intuitiv, asistat de specialistii in design interior ai complexului. Acestia va vor oferi consultanta personalizata pentru a selecta si combina elementele potrivite, transformand fiecare locuinta intr-un camin unic, in armonie cu stilul si preferintele personale.

Specificatii tehnice si caracteristici

Top House Residence ridica standardele in materie de finisaje si dotari interioare, oferind locatarilor confort, siguranta si durabilitate pe termen lung. Fiecare apartament este echipat cu materiale premium, selectate atent pentru a asigura un ambient elegant si functional.

Dotari interioare de calitate superioara:

  • Placari ceramice importate din Spania (gresie si faianta) – modele moderne si rezistente, adaptate fiecarui tip de spatiu
  • Parchet laminat din Turcia – finisaj elegant, cu rezistenta sporita la uzura
  • Usi interioare moderne, disponibile in mai multe variante de culori si finisaje
  • Usa de intrare metalica echipata cu multiple sisteme antiefractie pentru un plus de securitate
  • Tamplarie PVC GEALAN in nuanta gri antracit, cu 5 camere, geam Low-e 4 anotimpuri si glafuri exterioare, oferind o izolatie termica si fonica de inalta eficienta
  • Obiecte sanitare moderne si calorifere Romstal, garantand functionalitate si estetica de top
  • Centrala termica proprie cu condensare de 24 kW, dimensionata optim pentru fiecare unitate locativa, asigurand un consum redus de energie

Structura solida si izolare performanta
Un element distinctiv al acestui proiect este utilizarea caramizii Porotherm pentru intreaga compartimentare interioara, contribuind la un mediu bine izolat termic si fonic.

Blocurile sunt construite respectand cele mai noi norme de siguranta si eficienta:

  • Sistem constructiv pe structura de beton armat, cu pereti solizi din caramida Porotherm (11 cm la interior si 25 cm la exterior)
  • Izolatie termica premium, realizata cu un sistem complet Adeplast, peste care se aplica un strat de tencuiala decorativa de inalta calitate, optimizand confortul termic si fonic
  • Respectarea normelor de siguranta seismica, conform codului seismic actualizat din 2013

Parti comune premium si acces securizat
Spatiile comune sunt finisate la cele mai inalte standarde, cu materiale durabile si estetice:

  • Placari ceramice special selectate pentru traficul intens, garantand o durabilitate sporita
  • Lifturi inteligente, de ultima generatie, montate pe fiecare scara, silentioase si rapide
  • Acces securizat, pentru un control optimizat al intrarii in imobil
  • Casa scarii si spatiile comune atent finisate, oferind un aspect modern si elegant

Toate aceste dotari si finisaje premium transforma Top House Residence intr-un ansamblu rezidential de exceptie, oferind locuinte moderne, sigure si confortabile, adaptate cerintelor actuale.

Infrastructura completa

Top House Residence Faza 2 beneficiaza de o infrastructura complet dezvoltata, fiind racordat la toate utilitatile publice ale Municipiului Bucuresti, inclusiv retele de apa, canalizare, energie electrica si gaze naturale. Aceasta conectivitate asigura un nivel ridicat de confort si functionalitate pentru viitorii locatari, oferind un stil de viata modern, fara compromisuri.

Datorita conceptului arhitectural inovator si calitatii superioare a constructiei, proiectul a fost recunoscut in anul 2018 de catre Urbanis – Asociatia Dezvoltatorilor Imobiliari din Romania drept unul dintre cele mai moderne si indraznete ansambluri rezidentiale din Capitala. Aceasta distinctie confirma angajamentul dezvoltatorului de a oferi locuinte realizate la cele mai inalte standarde.

Parte dintr-un proiect rezidential de amploare

Top House Residence Faza 2 face parte din Metalurgiei Park Residence, primul parc rezidential de anvergura din Romania, dezvoltat in Sectorul 4 al Bucurestiului, pe Bulevardul Metalurgiei. Acest proiect reprezinta un nou concept urbanistic, menit sa redefineasca viata rezidentiala prin imbinarea armonioasa a locuintelor moderne cu spatii comerciale, zone de relaxare si infrastructura completa, oferind astfel un mediu ideal pentru traiul cotidian.

WhatsApp Image 2025 03 10 at 14.49.43

Motivele care ne fac sa spunem ca cea de a doua faza a proiectului imobiliar Top House se anunta cu adevarat deosebita sunt multiple, si putem enumera aici cateva dintre cele mai importante:

  1. Pozitia noului complex  este una excelenta, acesta fiind situat pe Bulevardul Metalurgiei, in fata magazinului Lidl, intre proiectele rezidentiale Brown Residence si Kristal Residence, beneficiind de o deschidere generoasa catre bulevard si fiind la doar 2 minute de mers pana la statia STB.
  2. Arhitectura moderna a noilor imobile, amplasarea acestora intr-un mod extrem de aerisit in teren, precum si multiplele cai de acces rezultate reprezinta elemente distincte ale acestui proiect.
  3. Existenta in cadrul proiectului un spatiu verde generos destinat rezidentilor ansamblului.
  4. Constructia unei parcari supraetajate de mari dimensiuni, care va prelua o mare parte dintre parcarile destinate rezidentilor, facand astfel posibila pastrarea unei suprafete cat mai mari de spatiu verde in interiorul ansamblului.
  5. Amplasarea a numeroase spatii comerciale la parterul blocurilor, care au deschidere in Bulevardul Metalurgiei, unde isi vor desfasura activitatea o serie de magazine, unitati bancare, farmacii, cafenele si unitati de invatamant.

Apartamente disponibile

Top House Residence Metalurgiei Park - Blocul 2

Scara A - Finalizare Decembrie 2025 - Avans minim 15.000 Euro

Nr.camereEtajSuprafata utila+ balconPretSchita
2 CamereParter54,26 mp89.600 Euro + TVA84.000 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
3 CamereParter77,69 mp128.500 Euro + TVA120.500 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
2 CamereParter58,87 mp97.500 Euro + TVA91.500 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
2 CamereParter50,76 mp83.800 Euro + TVA78.800 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
2 CamereParter50,24 mp83.800 Euro + TVA78.800 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
3 CamereParter77,54 mp128.500 Euro + TVA120.500 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
2 CamereEtaj 1-754,26 mp + 4,97 mp balcon = 59,23 mp97.800 Euro + TVA91.800 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
3 CamereEtaj 1-777,69 mp + 4,97 mp balcon + 2,80 mp balcon = 85,46 mp141.400 Euro + TVA132.800 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
3 CamereEtaj 1-777,89 mp + 2,80 mp balcon + 4,97 mp balcon = 85,66 mp141.400 Euro + TVA132.800 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
2 CamereEtaj 1-750,76 mp + 4,97 mp balcon = 55,73 mp92.000 Euro + TVA86.500 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
2 CamereEtaj 3-750,24 mp + 4,97 mp balcon = 55,21 mp92.000 Euro + TVA86.500 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
3 CamereEtaj 3-677,54 mp + 2,80 mp balcon + 4,97 mp balcon = 85,31 mp141.400 Euro + TVA132.800 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2

Top House Residence Metalurgiei Park - Blocul 2

Scara B - Finalizare Decembrie 2025 - Avans minim 15.000 Euro

Nr.camereEtajSuprafata utila+ balconPretSchita
3 CamereParter79,74 mp131.500 Euro + TVA123.500 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
2 CamereParter54,36 mp89.600 Euro + TVA84.000 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
3 CamereParter77,58 mp + 5 mp balcon = 82,58 mp136.500 Euro + TVA128.000 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
2 CamereParter54,36 mp + 5 mp balcon = 59,36 mp97.800 Euro + TVA91.800 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
2 CamereParter56,78 mp + 5 mp balcon = 61,78 mp102.000 Euro + TVA95.800 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
2 CamereParter54,26 mp89.600 Euro + TVA84.000 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
3 CamereParter77,69 mp128.000 Euro + TVA120.500 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
3 CamereEtaj 1-779,67 mp + 4,97 mp balcon + 2,80 mp balcon = 87,44 mp144.500 Euro + TVA135.500 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
2 CamereEtaj 1-754,36 mp + 4,97 mp balcon = 59,33 mp97.800 Euro + TVA91.800 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
3 CamereEtaj 1-777,58 mp + 4,97 mp balcon + 2,80 mp balcon = 85,35 mp141.400 Euro + TVA132.800 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
3 CamereEtaj 1-777,73 mp + 2,80 mp balcon + 4,97 mp balcon = 85,50 mp141.400 Euro + TVA132.800 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
3 CamereEtaj 1-775,91 mp + 4,97 mp balcon + 2,80 mp balcon = 83,68 mp138.000 Euro + TVA130.000 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
2 CamereEtaj 1-754,26 mp + 4,97 mp balcon = 59,23 mp97.800 Euro + TVA91.800 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
3 CamereEtaj 1-777,69 mp + 4,97 mp balcon + 2,80 mp balcon = 85,46 mp141.400 Euro + TVA132.800 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2

Top House Residence Metalurgiei Park - Blocul 2

Scara C - Finalizare Decembrie 2025 - Avans minim 15.000 Euro

Nr.camereEtajSuprafata utila+ balconPretSchita
2 CamereParter51,26 mp + 5 mp balcon = 56,26 mp93.000 Euro + TVA87.500 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
2 CamereParter54,28 mp + 5 mp balcon = 59,28 mp97.800 Euro + TVA91.800 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
2 CamereParter54,28 mp89.600 Euro + TVA84.000 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
2 CamereParter51,26 mp84.500 Euro + TVA79.500 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
3 CamereParter77,07 mp + 5 mp balcon + 2,82 mp balcon = 84,89 mp141.400 Euro + TVA132.800 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
2 CamereParter50,99 mp + 5,00 mp balcon = 55,99 mp92.000 Euro + TVA86.500 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
2 CamereParter55,30 mp92.000 Euro + TVA86.500 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
3 CamereParter77,12 mp + 2,82 mp balcon + 5,00 mp balcon = 84,99 mp141.400 Euro + TVA132.800 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
2 CamereParter52,60 mp + 5 mp balcon = 57,60 mp95.000 Euro + TVA89.000 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
2 CamereEtaj 1-754,28 mp + 4,97 mp balcon = 59,25 mp97.800 Euro + TVA91.800 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
3 CamereEtaj 1-777,69 mp + 4,97 mp balcon + 2,80 mp balcon = 85,46 mp141.400 Euro + TVA132.800 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
3 CamereEtaj 1-774,86 mp + 4,97 mp balcon + 2,80 mp balcon = 82,63 mp136.500 Euro + TVA128.000 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
3 CamereEtaj 1-777,07 mp + 4,97 mp balcon + 2,80 mp balcon = 84,84 mp141.400 Euro + TVA132.800 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
2 CamereEtaj 1-755,30 mp + 10,33 mp balcon = 65,63 mp108.500 Euro + TVA102.000 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
3 CamereEtaj 1-777,17 mp + 2,80 mp balcon + 4,97 mp balcon = 84,94 mp141.400132.800 Euro + TVAPret pentru plata integrala. Promotie disponibila pana la 31 Iulie 2025apartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
1 Camera38.55 mp + 4.97 mp balcon =43.52 mp72.000 Euro + TVAapartamente Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2

Pozitionare excelenta

Mijloace de transport în comun

Metrou Aparatorii Patriei Autobuz:125, 141, 102, 220, 232, 241, 312, 313

Parcuri, mall-uri, centre comerciale

Parcul Tudor Arghezi, Delta Vacaresti, Tineretului, Mall Grand Arena, Jumbo, Metro, Selgros, Mega Image, Lidl

Puncte de interes

Magazin 1 minute
Transport public 2 minute
Scoala/Gradinita 5 minute
Cafenea/Restaurant 1 minute
Farmacie/Spital 3 minute
Centru 8 km

Pret si modalitati de plata

Modul de achizitie al apartamentelor

Modul de achizitie al apartamentelor din cadrul proiectului rezidential este variat, flexibil si bine pus la punct de catre departamentul de vanzari al proiectului, din dorinta de a oferi posibilitatea oricui de a achizitiona o locuinta in cadrul ansamblului, fie prin intermediul creditelor bancare, fie utilizand resurse proprii.

Colaboratorii nostri din cadrul diviziei financiare Credit 24h va stau la dispozitie pentru a gasi metoda optima de finantare pentru dumneavoastra.

Credit24h.ro ofera consultanta specializata in identificarea solutiilor de finantare pentru obtinerea creditelor, servicii destinate tuturor celor care intentioneaza sa achizitioneze o locuinta. Aceste servicii sunt disponibile pentru orice persoana interesata de contractarea unui credit pentru achizitionarea unui imobil.

Departamentul se ocupa de partea financiara a tranzactiilor imobiliare si de relatia cu bancile care acorda imprumuturi, oferind solutii rapide si personalizate pentru cei care intampina dificultati in obtinerea creditelor de orice fel.

Vezi mai multe detalii pe site-ul de prezentare al ansamblului Top House Residence, dar si pe site-ul primului parc rezidential din Romania – Metalurgiei Park Residence. www.tophouseresidence.ro sau www.metalurgieipark.ro.

Date de contact:

Pentru a programa o vizionare, este suficient sa contactati echipele noastre de vanzari online sau telefonic si acestea vor prelua imediat cererea dumneavoastra cu prioritate.

De asemenea, va puteti prezenta direct la oricare dintre birourile noastre de vanzari oferite de SudRezidential.ro, amplasate astfel: pe Soseaua Oltenitei nr. 15-15 A (capat STB 634), pe Drumul Jilavei, nr. 72 (acces metrou Aparatorii Patriei) sau pe Bulevardul Metalurgiei, nr. 61 (acces STB 125, 141, 220, 232, 312), Bucuresti, sector 4, unde veti fi intampinati de consilierii nostri amabili si prietenosi, gata sa va ofere informatii precise despre produsele si promotiile noastre.

In cadrul acestor birouri de vanzari, puteti opta pentru serviciul de vizionari gratuite a tuturor ansamblurilor rezidentiale selectate de dvs., precum si a altor oferte imobiliare, transportul fiind asigurat pe toata durata vizionarilor cu masinile companiei.

Vizionarile si prezentarile ansamblurilor rezidentiale vor fi efectuate de catre consilierii nostri, oferindu-va posibilitatea de a alege cu atentie apartamentul, casa sau imobilul dorit, fara alte costuri de intermediere.

Afla chiar acum mai multe detalii sau alte informatii despre Top House Residence la telefon: 

0721.165.251 Anca Vasile – Manager Proiect

0729.572.570 – Call Center SudRezidential.ro

E TIMPUL SA AI CASA TA !

*Toate informatiile privind preturile, suprafetele si descrierea imobilului apartin in totalitate dezvoltatorului si provin in urma informatiilor furnizate de acesta, au caracter orientativ si nu pot angaja in niciun fel raspunderea SudRezidential.ro.
*Imaginile sunt cu titlu de prezentare.

Timpul tau este important!

Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.

Ex: Centrul Vechi, Bucuresti
Vezi rute si timp de deplasare

    Trimite mesaj


    Alte Proiecte Rezidentiale

    Ansambluri rezidentiale - apartamente si vile in Bucuresti / Ilfov

    Trimite Mesaj

    SudRezidential.ro iti ofera o experienta cat mai personalizata in procesul de cautare a proprietatii imobiliare potrivite. In acest scop folosim cookie-uri pentru a personaliza continutul anunturilor si pentru a analiza traficul.