Venus Residence 4 – Metalurgiei Park Faza 2

Metalurgiei Park Residence – Faza a II-a

Cel mai mare si ambitios proiect rezidential din Romania trece la o noua etapa de dezvoltare si maturitate prin inceperea lucrarilor la cea de-a II – a faza a acestui mega proiect imobiliar din Capitala.

De la momentul initierii sale in anul 2016, peste 5000 de apartamente au fost finalizare si livrate catre cumparatori. Anul 2022 aduce vesti foarte bune pentru cei care sunt in cautarea unei locuinte noi, moderne si pentru cei care nu au mai putut achizitiona un imobil in prima etapa de dezvoltare.

Metalurgiei Park Residence faza a II-a se va desfasura pe o suprafata generoasa de 20 de hectare de teren, iar estimarile arata ca vor fi construite aproximativ 5000 de noi unitati locative. Aceasta noua faza a proiectului beneficiaza de implicarea mai multor investitori care au achizitionat terenul, iar lucrarile de constructie sunt programate sa inceapa in prima parte a anului 2022.

In plus, alti investitori importanti si-au anuntat prezenta si vor investi sume considerabile pentru edificarea atat a imobilelor de locuinte, cat si a unor zone generoase de retail, scoli, gradinite, zone comerciale, parcuri, zone de agrement si wellness, acestea fiind doar o mica parte din avantajele acestei noi faze de dezvoltare.

Citeste mai multe despre dezvoltarea sectorului 4 aici : https://www.sudrezidential.ro/de-ce-sa-ti-cumperi-o-locuinta-in-sectorul-4/

Astfel, la capitolul noutati, KAUFLAND ROMANIA va dezvolta o zona foarte importanta de retail, pe o suprafata de 2.5 hectare de teren, invecinata cu LIDL ROMANIA, in care vor exista mai multe zone de shopping, o adevarata esplanada comerciala.

In cadrul acestei noi faze de dezvoltare nu vor lipsi spatiile verzi, parcurile, fiind proiectate inclusiv o scoala si o gradinita pentru locuitorii din aceasta zona. Unul dintre cele mai importante aspecte ce definesc acest mega proiect rezidential il reprezinta localizarea in zona Bulevardului Metalurgiei.

Infrastructura din zona Metalurgiei a cunoscut imbunatatiri semnificative pentru a asigura un acces rapid si eficient catre centrul Capitalei si bulevardele principale. Pasajul subteran auto de la Piata Sudului si noul pod de pe Calea Vacaresti reprezinta solutii de infrastructura importante care faciliteaza legatura intre aceasta zona si restul orasului.De asemenea, trei bulevarde principale – Soseaua Berceni, Strada Turnu Magurele si Strada Luica – au fost extinse cu o banda suplimentara pe fiecare sens de circulatie, ceea ce a avut un impact semnificativ in imbunatatirea fluxului de trafic si reducerea congestiei. Alte doua pasaje rutiere de dimensiuni impresionante sunt planificate chiar in zona Metalurgiei, Turnul Magurele si Aparatorii Patriei,acestea vor conecta inelul median dintre Soseaua Giurgiului si Targul Vitan.

In imediata apropriere a proiectului exista alte numeroase zone comerciale de shopping, dintre care amintim, zona comerciala Metro, Jumbo si Auchan si zona comerciala Carrefour Grand Arena, Hornbach si Selgros.

Metalurgiei Park Residence este la acest moment unul dintre cele mai mari proiecte imobiliare rezidentiale din Romania, valoarea cumulata a investitiilor dezvoltatorilor imobiliari depaseste suma de 350 milioane euro. Noile blocuri ce se vor edifica vor avea un regim mai mare de inaltime, fiind cuprins intre P+8Etaje si maxim P+12Etaje, iar parcarile oferite vor fi atat supraterane cat si subterane, pentru a spori astfel confortul noilor locatari.

Noua etapa de dezvoltare, respectiv Faza a II-a, reprezinta o dovada deplina a maturitatii proiectului si o confirmare a succesului inregistrat in prima faza de dezvoltare.

Parcul Tudor Arghezi, cel mai mare si primul parc realizat in Bucuresti dupa 1989, a fost inaugurat

Miercuri, 20 septembrie 2023, cand s-au implinit 564 de ani de la prima atestare documentara a orasului, locuitorii Capitalei au primit un frumos cadou. Parcul Tudor Arghezi, cel mai nou parc din Bucuresti, si-a deschis larg portile pentru cei care vor sa se relaxeze, sa faca sport si sa socializeze, intr-o oaza de verdeata si de liniste. La inaugurare, spatiul a devenit neincapator pentru sutele de oameni care doreau sa il viziteze in premiera.

Situat pe bulevardul Metalurgiei din Sectorul 4, intr-o zona aflata in plina dezvoltare urbanistica, in care foarte multe familii tinere au ales in ultimii ani sa isi intemeieze un camin, parcul Tudor Arghezi se intinde, in momentul de fata, pe 4 hectare. Proiectat initial pentru o suprafata mai mica, parcul a fost extins treptat prin expropriere, pentru a creste suprafata verde a acestei zone urmand ca la final acesta sa aiba o suprafata de cel putin 8 hectare, asa cum rezulta din declaratiile autoritatilor locale.

Tema principala a parcului este dedicata sportului, fiind specificul acestui nou parc, in care a fost deja instalata o pista de atletism cu o lungime de 1670 metri, o pista de biciclete, piste de trotinete si aparate de fitness. In imediata apropiere, au fost amenajate nu mai putin de 14 terenuri de sport, unde iubitorii de miscare pot practica diferite sporturi cu mingea.

Totodata, in interiorul parcului au fost amenajate o plaja ecologica, un spatiu special pentru animalele de companie, precum si o parcare supraetajata de 150 de locuri.

Atractia principala a parcului, insa, o reprezinta fantana arteziana muzicala Fantana Florilor, ce le va oferi vizitatorilor, in fiecare seara, un inedit spectacol de lumina si culoare.

Parcul Tudor Arghezi mai dispune de alte facilitati de relaxare precum o plaja ecologica dar si o zona dedicata iubitorilor de animale de companie, fiind creata o zona speciala in acest sens.

O parcare supraetajata de 150 de locuri este disponibila celor care doresc sa viziteze cel mai nou si probabil cel mai modern parc din Bucuresti.
In ceea ce priveste spatiul verde, au fost plantati peste 160 de ciresi japonezi in Parcul Tudor Arghezi. Impreuna cu ceilalti aproximativ 500 de copaci plantati deja in acest loc si cu cele 2500 de plante de iedera, vor transforma parcul intr-o oaza de verdeata, intr-o veritabila padure urbana.

In perioada urmatoare, avand in vedere dezvoltarea demografica accelerata a zonei de sud a Sectorului 4, autoritatea locala are deja in plan extinderea acestui parc si completarea lui cu facilitati care sa raspunda cerintelor celor care locuiesc in aceasta parte a orasului.

Venus Residence 4

E timpul sa ai casa ta in Metalurgiei Park Residence, asa ca astazi iti supunem atentiei unul dintre cele mai dorite si bine vandute proiecte rezidentiale din cadrul Metalurgiei Park Residence si anume Venus Residence, ajuns la proiectul cu numarul 4!

Dezvoltatorii acestui brand imobiliar de exceptie au achizitionat de curand unul dintre cele mai bine pozitionate loturi de teren in suprafata de 11.800 mp, cu deschidere directa in strada Drumul Binelui in imediata vecinatate a proiectelor Viva Residence, Joy si Galaxy Residence.

In aceasta noua locatie a fost avizat si autorizat noul proiect rezidential denumit Venus Residence 4, al caror detalii le vom exemplifica pentru dumneavoastra mai jos.

Noul ansamblul rezidential va fi format din 5 imobile de locuinte colective mixte, compuse din untitati locative diverse, spatii de birouri si spatii comerciale ample la parterul blocurilor care dispun de deschidere stradala. Vor exista si apartamente cu gradina proprie, parcari pentru rezidenti in varianta supraterana si subterana la parterul blocului, boxe pentru depozitare amplasate atat la demisol cat si pe etajele intermediare.

Regimul de inaltime autorizat al imobilelor ce compun proiectul Venus Residence 4 este de Demisol + Parter + 6 Etaje +7 Etaj retras cu terase necirculabile peste ultimul etaj. Demisolul este destinat parcarilor auto-moto, depozitarii si anexelor, acesta fiind deservit si de lift.

Etajele revin locuintelor mixte, apartamentelor generoase insotite de balcoane tip terasa, ale caror suprafete pot varia intre 5.6 mp si 24 mp spatiu liber.

Pentrul blocurile 1 si 2, parterul este destinat spatiilor comerciale ce pot fi folosite inclusiv ca spatii de birouri.

Modul in care sunt dispuse imobilele in teren, creaza un spatiu interior de mari dimensiuni care va avea ca destinatie parcarea autoturismelor la exterior, a motocicletelor, totodata sunt create alei de acces si bineinteles spatii verzi amenajate.

Imobilele sunt dotate atat cu fatade ventilate, cat si cu fatade conventionale, oferind astfel un sistem mixt si performant de izolare exterioara care respecta standardele actuale din domeniu. Pentru acest sistem de izolatie sunt utilizate materiale de inalta calitate, cum ar fi vata bazaltica, polistiren, folii speciale si alucobond.

In total, proiectul va genera 390 de apartamente diverse, cu o structura si compartimentare inteligenta, fiecare apartament va fi insotit de balcoane spatioase,iar finisajele interioare vor fi de o calitate superioara, adaugand un plus de eleganta si rafinament locuintelor. Clientul final va avea posibilitatea de a alege finisajele dorite de la departamentul specializat de design interior pus la dispozitie de dezvoltatorul proiectului.

Acces facil catre centrul Capitalei

Localizarea proiectului este excelenta si din perspectiva circulatiei si fluxului auto. Un aspect deosebit de important este Pasajul subteran auto de la Piata Sudului, care asigura o legatura directa cu Bulevardul Metalurgiei, prin intermediul Bulevardului Obregia. De aici, accesul catre Soseaua Mihai Bravu este facil prin intermediul podului de la Calea Vacaresti, finalizat in anul 2014.

Trei bulevarde principale: Soseaua Berceni, Strada Turnu Magurele si Strada Luica au fost extinse cu o banda suplimentara pe fiecare sens de circulatie, ceea ce a contribuit semnificativ la ameliorarea problemei traficului auto. In plus, sunt planificate constructia a doua pasaje rutiere de dimensiuni impresionante in zona Metalurgiei, Turnu Magurele si Aparatorii Patriei. Aceste pasaje vor conecta inelul median dintre Soseaua Giurgiului si Targul Vitan, oferind o alternativa mai rapida si mai eficienta pentru deplasarea in zona.

Aceste imbunatatiri in infrastructura rutiera vor permite reducerea timpului de calatorie cu autoturismul personal catre zonele centrale, precum Piata Unirii sau Piata Victoriei, intr-un interval de aproximativ 15 minute, desigur, in functie de conditiile de trafic.

Achizitioneaza si tu o locuinta in Metalurgiei Park Residence si bucura-te de avantajele oferite.

• Iesire catre Soseaua Berceni – Aparatorii Patriei;
• Statii STB in fata ansamblului;
• Preturi foarte decente, locuinte accesibile;
• Iesire catre Soseaua Metalurgiei – Piata Sudului;
• Statii de Metrou la cateva minute distanta;
• Proiect aerisit, drumuri foarte largi;
• Parc public in apropiere;
• Scoli si gradinite publice in zona;
• Acces foarte rapid catre Soseaua de Centura.