SudRezidential.ro - Vanzari proiecte imobiliare direct de la dezvoltator in Zona de Sud a Bucurestiului

Art Residence Brancoveanu

PROIECT VANDUT!

Va multumim pentru increderea acordata acestui proiect!
Urmeaza in curand BLOC 3 SI 4

Noul proiect imobiliar Art Residence Brancoveanu dispune de o amplasare excelenta in Sectorul 4, noul pol de dezvoltare al capitalei, fiind dispus mai exact pe Strada Aurel Persu, strada ce leaga Bulevardul Metalurgiei cu Turnu Magurele, strada Luica si Bulevardul Constantin Brancoveanu, ceea ce face ca accesul catre acest nou proiect rezidential sa fie unul rapid si in conditii de deplina siguranta indiferent de anotimp, mai ales odata cu inaugurarea noii linii STB 241.

In imediata apropiere sunt dispuse importante zone comerciale si de retail unde regasiti mari magazine de profil cum sunt : Metro, Carrefour, Auchan, Selgros, Lidl, Penny, dar si Hornbach, Jumbo  sau Grand Arena Mall Berceni, la care se poate ajunge in doar cateva minute atat cu masina cat si pietonal.

Centre de invatamant, unitati spitalicesti sau bancare, piete agroalimentare in imediata apropiere si acces rapid catre mijloacele de transport in comun sunt doar cateva dintre atuurile acestei zone devenita in ultimii ani o zona rezidentiala veritabila din cauza cererii de unitati locative accesibile si echilibrate in Sectorul 4, dar si datorita dezvoltarii fulminante a intregii infrastructuri din aceasta zona.

Proiectul dispune pe langa acest amplasament excelent si de un concept foarte bun fiind gandit inca de la inceput de dezvoltatorii acestuia ca un proiect rezidential cu o functionalitate foarte buna, iar aici trebuie punctat regimul redus de inaltime al imobilelor care asigura un grad de confort si intimitate foarte inalt, imobilele avand doar D+P+4E+5R.

Structura imobilelor din cadrul ART Residence Brancoveanu se realizeaza in conformitate cu cele mai stricte cerinte si standarde in vigoare privind calitatea, dar si rezistenta seismica, respectand prevederile noului cod seismic emis in 2013.

Imobilele dispun la interior de compartimentari din caramida Porotherm, finisaje si echipamente excelente,materiale de ultima generatie de la mari firme de profil puse la dispozitia dumneavoastra de designerii departamentului de finisaje al proiectului, care va vor consilia in alegerea celor mai bune si mai potrivite  moduri pentru finisarea interioara a locuintei conform cerintelor dumneavoastra.

localizare Art Residence Brancoveanu

Noul proiect imobiliar Art Residence Brancoveanu dispune de o amplasare excelenta in Sectorul 4, noul pol de dezvoltare al capitalei, fiind dispus mai exact pe Strada Aurel Persu, strada ce leaga Bulevardul Metalurgiei cu Turnu Magurele, strada Luica si Bulevardul Constantin Brancoveanu, ceea ce face ca accesul catre acest nou proiect rezidential sa fie unul rapid si in conditii de deplina siguranta indiferent de anotimp, mai ales odata cu inaugurarea noii linii STB 241.

In imediata apropiere sunt dispuse importante zone comerciale si de retail unde regasiti mari magazine de profil cum sunt : Metro, Carrefour, Auchan, Selgros, Lidl, Penny, dar si Hornbach, Jumbo  sau Grand Arena Mall Berceni, la care se poate ajunge in doar cateva minute atat cu masina cat si pietonal.

Centre de invatamant, unitati spitalicesti sau bancare, piete agroalimentare in imediata apropiere si acces rapid catre mijloacele de transport in comun sunt doar cateva dintre atuurile acestei zone devenita in ultimii ani o zona rezidentiala veritabila din cauza cererii de unitati locative accesibile si echilibrate in Sectorul 4, dar si datorita dezvoltarii fulminante a intregii infrastructuri din aceasta zona.

Proiectul dispune pe langa acest amplasament excelent si de un concept foarte bun fiind gandit inca de la inceput de dezvoltatorii acestuia ca un proiect rezidential cu o functionalitate foarte buna, iar aici trebuie punctat regimul redus de inaltime al imobilelor care asigura un grad de confort si intimitate foarte inalt, imobilele avand doar D+P+4E+5R.

Structura imobilelor din cadrul ART Residence Brancoveanu se realizeaza in conformitate cu cele mai stricte cerinte si standarde in vigoare privind calitatea, dar si rezistenta seismica, respectand prevederile noului cod seismic emis in 2013.

Imobilele dispun la interior de compartimentari din caramida Porotherm, finisaje si echipamente excelente,materiale de ultima generatie de la mari firme de profil puse la dispozitia dumneavoastra de designerii departamentului de finisaje al proiectului, care va vor consilia in alegerea celor mai bune si mai potrivite  moduri pentru finisarea interioara a locuintei conform cerintelor dumneavoastra.

Blocul 1  SI 2- VANDUT

Apartamente ART Residence 4 – blocul 2

ETAJ 5 – Vandut

Nr. ap. Tip ap. Etaj Suprafata Pret Schita
Ap. 1 2 camere parter 58.83 mp + 5.16 mp balcon = 63.99 mp 65.900 euro ART_Residence-Parter - Ap 1
Ap. 2 3 camere parter 76.32 mp + 8.42 mp balcon = 84.74 mp 82.900 euro ART_Residence-Parter - Ap 2
Ap. 3 2 camere parter 51.30 mp + 8.11 mp balcon = 59.41 mp 58.900 euro ART_Residence-Parter - Ap 3
Ap. 4 2 camere parter 51.30 mp + 8.11 mp balcon = 59.41 mp 58.900 euro ART_Residence-Parter - Ap 4
Ap. 5 3 camere parter 82.10 mp + 8.42 mp balcon = 90.52 mp 88.900 euro ART_Residence-Parter - Ap 5
Ap. 6 2 camere parter 55.65 mp + 5.18 mp balcon = 60.83 mp 63.900 euro ART_Residence-Parter - Ap 6
Ap. 7 2 camere parter 46.50 mp + 3.12 mp balcon = 49.62 mp 53.900 euro ART_Residence-Parter - Ap 7
Ap. 8 3 camere parter 65.25 mp + 5.95 mp balcon = 71.20 mp 75.900 euro ART_Residence-Parter - Ap 8
Ap. 9,17, 25,33 2 camere etaj 1-4 58.83 mp + 5.16 mp balcon = 63.99 mp 65.900 euro ART_Residence-Etaj 1-4 - Ap 9, 17, 25, 33
Ap. 10,18, 26,34 3 camere etaj 1-4 76.32 mp + 8.42 mp balcon = 84.74 mp 82.900 euro ART_Residence-Etaj 1-4 - Ap 10, 18, 26, 34
Ap. 11,19, 27,35 2 camere etaj 1-4 51.30 mp + 8.11 mp balcon = 59.41 mp 58.900 euro ART_Residence-Etaj 1-4 - Ap 11, 19, 27, 35
Ap. 12,20, 28,36 2 camere etaj 1-4 51.30 mp + 8.11 mp balcon = 59.41 mp 58.900 euro ART_Residence-Etaj 1-4 - Ap 12, 20, 28, 36
Ap. 13,21, 29,37 3 camere etaj 1-4 82.10 mp + 8.42 mp balcon = 90.52 mp 88.900 euro ART_Residence-Etaj 1-4 - Ap 13, 21, 29, 37
Ap. 14,22, 30,38 2 camere etaj 1-4 55.65 mp + 5.18 mp balcon = 60.83 mp 63.900 euro ART_Residence-Etaj 1-4 - Ap 14, 22, 30, 38
Ap. 15,23, 31,39 3 camere etaj 1-4 65.25 mp + 7.54 mp balcon = 72.79 mp 75.900 euro ART_Residence-Etaj 1-4 - Ap 15, 23, 31, 39
Ap. 16,24, 32,40 3 camere etaj 1-4 65.25 mp + 7.54 mp balcon = 72.79 mp 75.900 euro ART_Residence-Etaj 1-4 - Ap 16, 24, 32, 40

In cadrul proiectului isi desfasoara activitatea si un department de design interior pus la dispozitia celor interesati de un imobil in Art Residence Brancoveanu de catre dezvoltatorii acestui concept ce are rolul de a ajuta si indruma clientul final spre o finisare interioara excelenta si o functionalitate foarte buna a spatiilor locative, pe care fiecare nou propietar le poate amenaja dupa propriul gust avand la dispozitie o gama larga de materiale si echipamente din care poate alege cu ajutorul celor din cadrul acestui nou department.

Despre Sectorul 4:

În ultima perioadă, Sectorul 4 al Capitalei a cunoscut o adevărată renaştere urbană, generată pe de o parte de interesul cumpărătorilor pentru locuinţe noi în această zonă, cât şi de investiţiile realizate de autorităţile publice locale, în speţă de Primăria Sectorului 4, în modernizarea căilor de acces, a parcărilor de reşedinţă, precum şi a parcurilor şi a zonelor de relaxare.

Aprobarea noului PUZ al zonei de Sud a Sectorului 4 este o mare realizare administrativă şi urbanistică, fiind de o reală importanţă pentru dezvoltarea coerentă, astfel încât putem spune că zona de Sud a Sectorului 4 va deveni şi mai atractivă atât pentru bucureșteni, cât şi pentru cei care urmează trendul de urbanizare a României, prin care tinerii migrează către marile oraşe din România, estimându-se că peste 50.000 de oameni vor putea avea o locuință în această zonă din Capitală, alături de cei peste 322.856 de locuitori deja existenți, conform datelor Institutului Naţional de Statistică, din luna iunie 2018.

Nu trebuie uitat faptul că Sectorul 4 al Capitalei oferă o excelentă proximitate faţă de instituţii de învăţământ, centre comerciale, parcuri, stabilimente cu servicii medicale, săli de sport, sedii de instituţii publice şi alte locuri ce prezintă interes, fiind anunţate lucrări importante de reabilitare şi modernizare atât a acestor zone de interes public, cum este proiectul de modernizare şi extindere a construcțiilor din ansamblul Piața agroalimentară Berceni-Sudului, largirea principalelor artere de circulatia si a marilor bulevarde din sector (sos Berceni,str Turnu Magurele,B-dul Brancoveanu,Obregia,Emil Racovita etc) precum şi proiectele de modernizare şi extindere a numeroase unităţi de învăţământ din Sectorul 4, acesta reprezentând un factor de mare interes pentru familiile tinere care sunt în căutarea unei locuinţe noi.

Zona de sud a Capitalei a atras cele mai recente investiţii în infrastructură, precum Pasajul Mihai Bravu şi cel de la Piaţa Sudului, iar în următorul an va fi finalizat podul peste Dâmboviţa de la Nicolae Grigorescu, care va face legatura intre intersecţia Vitan-Bârzeşti – Olteniţei cu partea de est a Capitalei; la acest capitol trebuie punctat faptul că Sectorul 4 alocă în premieră peste jumătate din bugetul primăriei (55 milioane de euro), iar aceasta a aplicat pentru alte 68 de milioane de euro si va asigura mai mult decât dublarea acestor fonduri, suma totală destinată investițiilor ajunge astfel la 123 de milioane de euro, fapt care nu poate decât să îi bucure atât pe investitori (dezvoltatorii imobiliari), cât şi pe cei care doresc să se mute în această zonă a Capitalei. 

Divizia financiara Credit24h.ro

Divizia noastra financiara Credit24h.ro va oferi consultanta specializata in identificarea solutiilor de finantare pentru obtinerea creditelor, destinata tuturor celor ce intentioneaza sa achizitioneze o locuinta, aceste servicii fiind adresate oricarei persoane interesate de contractarea unui credit pentru achizitionarea unui imobil.
Departamentul se ocupa de partea financiara a tranzactiilor imobiliare, de relatia cu bancile care acorda aceste imprumuturi si va ofera atat solutii foarte rapide, cat si personalizate pentru cei care intampina dificultati in obtinerea creditelor de orice fel. 

Date de contact

Este de ajuns sa programati o vizionare online sau telefonic si imediat consilierii nostri de vanzari vor prelua cererea dumneavoastra cu prioritate sau puteti merge direct la oricare dintre birourile de vanzari puse la dispozitia dvs. de Sudrezidential.ro, astfel: pe Sos. Oltenitei nr. 15-15 A (capat RATB 634), pe Drumul Binelui nr. 33 (acces metrou Aparatorii Patriei) sau pe B-dul Metalurgiei nr. 61 (acces RATB 125, 141, 220, 232, 312), Bucuresti, sector 4, unde veti fi intampinati de consilierii nostri mereu amabili si prietenosi, dispusi sa va ofere imediat informatii exacte despre produsele si promotiile noastre.

In cadrul acestor birouri de vanzari, puteti opta pentru serviciul de vizionari gratuite ale tuturor ansamblurilor rezidentiale alese de dvs, precum si a altor oferte imobiliare, transportul fiind asigurat pe toata durata vizionarilor cu masinile companiei.

Vizionarile si prezentarile ansamblurilor rezidentiale vor fi facute de catre consilierii nostri gratuit, oferindu-va astfel posibilitatea de a alege cu grija apartamentul, casa sau imobilul dorit fara alte costuri de intermediere.

Afla chiar acum mai multe detalii sau alte informatii despre Art Residence Brancoveanu  la nr. de telefon 0727.261.214 –  Stefan Manea (Manager Proiect)  sau 0720.063.459 – Radu Diaconu (Manager Vanzari).

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Jurnal Imobiliar cu Ramona Ganea | Episodul #7

Manager de Proiect

Radu Diaconu

Radu Diaconu

Telefon: 0720.063.459

Manager de Proiect

Stefan Manea

Stefan Manea

Telefon: 0727.261.214

Metalurgiei-Park Residence
Sud Rezidential
Adresa:
Birou Vanzari Proiecte Imobiliare Direct Dezvoltator Sos. Oltenitei, nr. 394, Parter, Sector 4
Persoana de contact:
Catalin Grigore
Telefoane:
0729.572.570
Telefon/Fax:
021.332.53.33
Email:
vanzari@sudrezidential.ro
Programeaza vizionare

Programeaza vizionare gratuita

Va multumim pentru interesul acordat si asteptam cu placere cererea dvs. Ne puteti contacta folosind formularul de contact

Ziar Sud Rezidential 2020
Vizioneaza online ansamblurile noastre rezidentiale

Alte ansambluri rezidentiale in zona:

Metalurgiei Park Residence FAZA a II-a

Cel mai mare si ambitios proiect rezidential din Romania trece la o noua etapa de dezvoltare si maturitate
Incepem FAZA a II-a a celui mai ambitios proiect din Romania

Quantum Club Village Residence Vidra

In curând… Quantum Club Village Residence Vidra Unicul ansamblu rezidential din Zona de Sud a ariei metropolitane Bucuresti,
IN CURÂND!

Quantum OxyGo Modules

In curând… Quantum OxyGo Modules Primul ansamblu imobiliar din Romania compus din case modulare, smart, eficiente energetic si
IN CURÂND!
Optima Residence Bucuresti
premiu cea mai mare agentie imobiliara