Apartament cu 3 camere, decomandat, 97.10 mp, ansamblu securizat, zona Bd Metalurgiei

Caracteristici

• Suprafata utila:76mp
• Suprafata total utila:97.1mp
• Compartimentare:Decomandat
• Regim inaltime:Ds+p+6

Finisaje si dotari

• parchet
• gresie
• vopsea lavabila
• faianta
• usi de interior
• usa metalica antiefractie
• obiecte sanitare
• geamuri tripan
• incalzire in pardoseala
• glafuri interior
• glafuri exterior
• interfon
• centrala termica proprie
• tamplarie PVC
• balcoane zidite
• balcoane sticla securizata
• terasa necirculabila
• lift
• aer conditionat
• pregatire aer conditionat
• sensor pentru incendii

Prezentare

Apartament decomandat cu 3 camere, 2 balcoane, 97.10 mp, ansamblu precertificat Green Homes, Bd. Metalurgiei

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, spatios si excelent compartimentat, situat la etajul 3 al unui imobil nou cu regim de inaltime Ds+P+6, in cadrul ansamblului rezidential Express Metalurgiei Park Residence.

Locuinta dispune de o suprafata utila de 76.00 mp, completata de doua balcoane generoase de 12.05 mp si 9.05 mp, rezultand o suprafata totala de 97.10 mp – un spatiu ideal pentru o familie care isi doreste confort real si functionalitate.

Compartimentarea este moderna si bine echilibrata:

• Living: 22.30 mp. bucatarie: 10.05 mp, dormitor: 14.15 mp, dormitor: 12.30 mp, baie: 4.75 mp, baie: 4.55 mp, hol: 7.90 mp, balcon 1: 12.05 mp, balcon 2: 9.05 mp

Zona de zi este ampla si luminoasa, cu acces direct catre balcon, iar cele doua dormitoare sunt bine delimitate pentru intimitate si confort. Prezenta celor doua bai adauga un plus important de functionalitate pentru viata de zi cu zi.

Apartamentul este construit la standarde moderne, cu accent pe eficienta si confort:

• incalzire in pardoseala

• centrala termica proprie

• tamplarie PVC Salamander cu 6 camere si geam tripan

• unitate AC 12.000 BTU inclusa

• recuperator de caldura pentru aer proaspat constant, fara pierderi de energie

• contorizare individuala pentru toate utilitatile

Ansamblul ofera, de asemenea, parcari subterane si supraterane, pentru un plus de confort si flexibilitate.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Express Metalurgiei Park Residence este amplasat pe Drumul Binelui, intr-o zona in plina dezvoltare din sudul Capitalei, cu acces rapid catre principalele artere si toate facilitatile necesare unui stil de viata urban complet.

Avantaje ale zonei:

• Transport public accesibil – statii STB in apropiere si acces facil catre metrou Aparatorii Patriei, pentru deplasari rapide in orice directie;

• Parcul Tudor Arghezi – unul dintre cele mai moderne spatii verzi din Sectorul 4, ideal pentru relaxare, sport si timp petrecut in aer liber;

• Berceni Arena – complex sportiv modern, gazda pentru evenimente sportive si activitati recreative;

• Centre comerciale importante – Grand Arena Mall, Carrefour, Lidl, Kaufland, Selgros, Metro, Jumbo si Hornbach, toate la distante accesibile;

• Servicii esentiale – scoli, gradinite, farmacii, clinici medicale si restaurante in proximitate.

Accesul catre oras este rapid si facil prin Bd. Metalurgiei, Sos. Berceni si arterele principale din zona, asigurand o conexiune eficienta cu restul Capitalei.

Zona beneficiaza de infrastructura moderna si dezvoltare accelerata, fiind una dintre cele mai cautate pentru locuire si investitie din sudul Bucurestiului.

De ce sa investesti in Sectorul 4 – Cel mai modernizat sector din Capitala:  https://www.sudrezidential.ro/de-ce-sa-ti-cumperi-o-locuinta-in-sectorul-4/

Pret si modalitati de plata

Pret de lista: 180.900 Euro + TVA

Pret promotional valabil pana la data de 03.05.2026: 177.000 Euro + TVA

Sunt acceptate toate tipurile de creditare: credit Noua Casa, Credite Ipotecare, Imobiliare si credite la care se iau in considerare veniturile din surse externe (strainatate).

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/

Imaginile prezentate privind mobilierul, amenajarile interioare, dotarile, cat si variantele de finisare sunt propuneri de amenajare si mobilare ce pot fi executate contra cost, acestea au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari.