Casa individuala in zona premium, Piata Sudului, Sectorul 4 | acces metrou si Mall Sun Plaza

Caracteristici

• Tip imobil:Casa/vila
• Suprafata utila:74.58mp
• Suprafata total utila:74.58mp
• Numar dormitoare:2
• Numar camere:3
• Bucatarie:Bucatarie mobilata, bucatarie deschisa, bucatarie echipata
• Grupuri sanitare:1

Finisaje si dotari

• parchet
• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• obiecte sanitare
• geamuri tripan
• centrala termica apartament
• calorifere

Prezentare

Casa individuala in zona premium – Piata Sudului, Berceni, Sectorul 4 | acces facil si rapid catre statia de metrou si Mall Sun Plaza

🏡 Va prezentam spre vanzare o casa individuala, amplasata ultracentral in zona Piata Sudului – o proprietate rara, cu pozitionare strategica si potential ridicat, ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie sau dezvoltare.

Imobilul este dispus pe parter, avand o suprafata utila de 74.58 mp si este amplasat pe un teren de 234 mp, cu amprenta la sol de 134 mp si curte libera de aproximativ 100 mp, situata in partea din fata.

✨ Proprietatea se evidentiaza prin:

• pozitie ultracentrala, cu vizibilitate excelenta
• acces direct la principalele puncte de interes
• posibilitate de reconversie (rezidential / comercial / birouri)

Compartimentare

📐 Suprafata utila: 74.58 mp

• Vestibul – 2.90 mp
• Living / Camera – 13.81 mp
• Dormitor – 15.08 mp
• Dormitor – 8.33 mp
• Bucatarie – 11.22 mp
• Holuri – 5.40 mp + 13.02 mp
• Baie – 4.82 mp

In configuratia actuala, proprietatea dispune de 4 camere, 1 baie si spatii de circulatie generoase, oferind flexibilitate in reorganizare.

Alte avantaje

• Loc de parcare in curte
• Beci pentru depozitare
• Curte libera – ideala pentru amenajare zona relaxare sau extindere

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

📍 Pozitionarea este unul dintre cele mai mari atuuri ale proprietatii – in imediata apropiere de Piata Sudului, cu acces rapid catre toate facilitatile urbane:

• Metrou Piata Sudului – in imediata apropiere
• Sun Plaza Mall – la cateva minute distanta de mers pe jos
• Oraselul Copiilor – spatiu verde major pentru relaxare
• Statie STB – la o distanta redusa fata de imobil

In proximitate:

• Scoala Gimnaziala nr. 190
• afterschool si unitati educationale
• sala de fitness vis-a-vis
• supermarketuri (Mega Image, Penny)
• servicii medicale si farmacii

🔑 O proprietate cu pozitie premium si potential real de valorificare, potrivita atat pentru locuire, cat si pentru activitati comerciale sau investitii pe termen lung, intr-una dintre cele mai bine conectate zone din sudul Capitalei.

Pret si modalitati de plata

Pret de lista: 456.000 Euro (nu se aplica TVA)

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei. 

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/