Hala industriala de vanzare – Localizare strategica DNCB | Magurele – Varteju, Ilfov

Caracteristici

• Suprafata total utila:510mp
• Latime vitrina:14
• Inaltime:5
• Regim inaltime:P+1

Finisaje si dotari

• parchet
• gresie
• vopsea lavabila
• obiecte sanitare
• calorifere
• centrala termica proprie
• tamplarie Aluminiu
• gard
• aer conditionat

Prezentare

Va oferim spre vanzare o hala industriala moderna, cu pozitionare strategica in zona de vest a Bucurestiului, in localitatea Varteju, UAT Magurele. Proprietatea beneficiaza de acces rapid si facil catre principalele artere rutiere, fiind ideala pentru activitati de productie, depozitare sau distributie.

Hala este realizata pe structura metalica solida, proiectata pentru sarcini industriale mari si adaptabilitate ridicata in functie de tipul de activitate. Spatiul interior este de tip open-space, completat de o zona administrativa eficient organizata, care include 3 birouri mobilate si 2 grupuri sanitare, potrivite pentru management, activitati administrative sau departamente suport.

Specificatii tehnice si constructive:

• Structura metalica portanta, optimizata pentru uz industrial

• Pereti exteriori din panouri sandwich de 8 cm, cu izolatie termica eficienta

• Acoperis din panouri sandwich de 10 cm, pentru protectie si izolare superioara

• Inaltime utila: 5 m la streasina / 6,5 m la cornisa

• Usa culisanta de mari dimensiuni, pentru acces facil al vehiculelor de transport

• Sistem de incalzire cu centrala termica proprie si calorifere

• Alimentare electrica adecvata pentru echipamente si utilaje industriale

Suprafete:

• Suprafata construita/desfasurata: 480 mp

• Suprafata la sol (integral utilizabila): 453 mp

• Suprafata teren: 1.664 mp

Utilitatile disponibile includ curent trifazic, gaze, apa si fosa septica, cu canalizarea in curs de realizare. Proprietatea ofera conditii optime pentru desfasurarea activitatilor industriale, cu posibilitati de extindere si adaptare.

Puncte de interes

• Acces direct si rapid catre Soseaua de Centura a Bucurestiului (DNCB)

• Conectivitate excelenta cu DN6 si DN5

• Acces facil catre Autostrada A0, cu legaturi rapide catre principalele coridoare logistice

• Amplasare intr-o zona industriala in plina dezvoltare, cu potential ridicat de crestere

• Trafic intens si infrastructura rutiera moderna, favorabila activitatilor de transport si distributie

• Pozitie strategica pentru optimizarea fluxurilor logistice si reducerea timpilor de livrare

Aceasta hala industriala reprezinta o oportunitate solida de investitie, datorita constructiei durabile, amplasarii strategice si functionalitatii ridicate, fiind potrivita atat pentru utilizare proprie, cat si pentru inchiriere sau dezvoltare ulterioara.

Pret si modalitati de plata

Preț de lista: 700.000 Euro (nu se aplica tva)

Proprietatea este inchiriata in prezent, cu posibilitatea eliberarii in termen de 6 luni de la vanzare, la solicitarea cumparatorului.

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:https://simulator.credit24h.ro/