Spatiu comercial de inchiriat, 75 mp, terasa 17.4 mp, zona Crisul Repede – Bragadiru

Caracteristici

• Suprafata total utila:92.4mp
• Latime vitrina:10
• Inaltime:3
• Regim inaltime:P+3

Finisaje si dotari

• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usa metalica antiefractie
• obiecte sanitare
• calorifere
• glafuri interior
• glafuri exterior
• centrala termica proprie
• mana curenta inox
• aer conditionat
• sistem supraveghere

Prezentare

Spatiu comercial de inchiriat, 75 mp utili + terasa 17.4 mp – Crisul Repede, Bragadiru, Ilfov

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial modern, situat la parterul unui imobil nou din zona Crisul Repede – Bragadiru, intr-un cadru rezidential in plina dezvoltare, cu vizibilitate buna si acces facil catre principalele artere de circulatie.

Proprietatea beneficiaza de o suprafata utila de 75 mp, la care se adauga o terasa de 17,4 mp, rezultand o suprafata totala de 92,4 mp. Compartimentarea este eficienta si usor adaptabila pentru multiple tipuri de activitati comerciale sau servicii.

Compartimentare:

• Spatiu comercial open-space: 65,9 mp
• Depozit: 6,9 mp
• Grup sanitar: 2,2 mp
• Terasa: 17,4 mp

Spatiul dispune de vitrina stradala generoasa pe toata fatada, acces direct din strada si suprafete vitrate ample, care asigura luminozitate naturala si o expunere foarte buna pentru activitatea desfasurata.

Printre principalele avantaje se numara:

• constructie noua
• acces direct din strada
• vitrina generoasa
• spatiu luminos si usor de compartimentat
• toate utilitatile disponibile: apa, canalizare, gaz si curent
• 6 locuri de parcare dedicate
• disponibil imediat

Datorita suprafetei, configuratiei si pozitionarii, spatiul este potrivit pentru showroom, magazin, cabinet medical, clinica, salon de infrumusetare, birouri, afterschool, cafenea sau alte activitati comerciale si de servicii.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Spatiul este amplasat in zona Crisul Repede – Bragadiru, o zona rezidentiala aflata intr-un proces continuu de dezvoltare, cu numeroase ansambluri noi in apropiere si un potential foarte bun pentru activitati comerciale.

Locatia ofera acces rapid catre Soseaua Alexandriei, Prelungirea Ghencea, Sectorul 5 si Depoul Alexandria, fiind potrivita pentru business-uri care au nevoie de vizibilitate, accesibilitate si trafic local constant.

Zona este deservita de mijloace de transport in comun, prin linii STB precum 421, 424, 481, 482, 484 si 484B, care asigura legatura cu Bucurestiul si zona Ghencea.

In proximitate se regasesc multiple puncte de interes:

• Lidl, Kaufland, Penny, Mega Image
• Scoala Gimnaziala Nr. 1 Bragadiru
• gradinite si unitati educationale
• cartiere rezidentiale noi
• ansambluri rezidentiale in dezvoltare
• zone cu trafic auto si pietonal in crestere

Prin pozitionare, suprafata si dotari, acest spatiu reprezinta o oportunitate foarte buna pentru dezvoltarea unei afaceri intr-o zona cu cerere in crestere pentru servicii, comert si activitati de proximitate.

Pret si modalitati de plata

Pretul de inchiriere este de 1.500 Euro/luna

In pretul afisat sunt incluse 6 locuri de parcare