Casa premium pentru familie, cu garaj, living generos si curte amenajata | Comuna Berceni

Caracteristici

• Tip imobil:Vila individuala
• Suprafata utila:280.4mp
• Suprafata total utila:361.46mp
• Numar dormitoare:4
• Numar camere:6
• Bucatarie:Bucatarie mobilata, bucatarie inchisa
• Grupuri sanitare:3
• Locuri parcare:3
• Balcoane:1

Finisaje si dotari

• parchet
• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• obiecte sanitare
• geamuri tripan
• calorifere
• centrala termica proprie
• tamplarie PVC
• granit
• curte amenajata
• gazon
• gard
• aer conditionat
• sistem supraveghere
• terasa acoperita

Prezentare

Casa eleganta P+1+M, mobilata si utilata, cu suprafete generoase, garaj si curte amenajata, zona centrala Berceni

Va oferim spre vanzare o vila deosebita, cu regim de inaltime P+1+M, situata intr-o zona centrala din Comuna Berceni, Ilfov, potrivita pentru o familie care isi doreste spatiu, confort, intimitate si finisaje moderne, intr-o locatie accesibila si bine dezvoltata.

Proprietatea se vinde la cheie, mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare. Vila se remarca printr-un design contemporan, finisaje premium, iluminat LED si detalii atent alese pentru un plus de eleganta si functionalitate.

Parterul are o suprafata utila de 106.22 mp si o suprafata totala de 145.12 mp, fiind compartimentat astfel:

• living generos 52.51 mp, cu zona de dining
• dormitor 15.60 mp
• vestibul 23.12 mp
• hol 7.24 mp
• baie 7.75 mp
• camera tehnica 7.22 mp
• casa scarii
• garaj 28.69 mp

Etajul are o suprafata utila de 112.04 mp si o suprafata totala de 151.66 mp, oferind zona de noapte a casei:

• dormitor 2 18.62 mp
• dormitor 3 16.26 mp
• dormitor 4 12.58 mp
• hol etaj 34.46 mp
• baie 9.90 mp
• dressing 6.52 mp
• casa scarii
• terasa/balcon acoperit 34.64 mp

Mansarda completeaza proprietatea cu spatii suplimentare, avand o suprafata utila de 62.14 mp si o suprafata totala de 64.68 mp:

• camera mansarda / zona de living 45.67 mp
• baie 10.19 mp
• debara 1 3.64 mp
• debara 2 2.64 mp
• casa scarii mansarda

Exteriorul este amenajat complet si ofera un cadru placut pentru familie: curte spatioasa, loc de parcare cu poarta electrica pe telecomanda, zona de gratar cu foisor, beci, sistem de irigatii, rulouri de gazon, plante ornamentale, conifere si foioase, beton amprentat cu scurgeri.

Constructia este realizata solid, din caramida, cu placa de beton peste parter si etaje. Confortul termic este asigurat prin centrala proprie si calorifere cu distribuitoare pe fiecare etaj.

Printre dotarile si finisajele speciale se numara scari din granit cu LED, tamplarie termopan si tripan la bucatarie, sistem de supraveghere video, statie de dedurizare a apei, sistem de osmoza inversa, fosa ecologica de 23 mc cu drenaj, beci si spatii utile de depozitare.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Proprietatea este amplasata intr-o zona centrala din Comuna Berceni, Ilfov, intr-un cadru rezidential bine dezvoltat, apreciat pentru accesibilitate, liniste si proximitatea fata de principalele facilitati ale localitatii. Pozitionarea este potrivita pentru o familie care isi doreste o locuinta spatioasa, intr-o zona deja formata, cu acces rapid catre servicii, magazine, institutii de invatamant si mijloace de transport.

In apropiere se regasesc bulevardul principal al Comunei Berceni, statii pentru mijloace de transport, magazine alimentare, farmacii, librarie, benzinarii, precum si unitati comerciale importante precum Penny, Lidl, Mega Image si Carrefour non-stop. Aceste facilitati ofera confort in activitatile de zi cu zi si reduc nevoia deplasarilor lungi pentru cumparaturi sau servicii uzuale.

Zona beneficiaza, de asemenea, de acces catre scoli si gradinite, aspect important pentru familiile cu copii, dar si catre servicii locale, spatii comerciale, puncte de interes administrativ si zone rezidentiale deja consolidate.

Un avantaj important al locatiei este accesul facil catre Centura Bucuresti si catre Autostrada A0, elemente care contribuie la o conectivitate foarte buna cu Bucurestiul si cu principalele directii de tranzit din zona de sud a Capitalei. De asemenea, proximitatea fata de statia de metrou Tudor Arghezi si zona Park & Ride Tudor Arghezi ofera o alternativa practica pentru deplasarile catre oras, atat cu mijloacele de transport in comun, cat si cu autoturismul personal.

Pret si modalitati de plata

Pret vanzare: 289.900 Euro (Nu se aplica TVA)

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/