Teren construibil 594 mp, P+1E, ideal casa sau duplex – zona centrala Comuna Berceni, Ilfov

Caracteristici

• Deschidere:24ml
• Categorie teren:Intravilan construibil
• Acces:Acces stradal
• Utilitati:Curent, gaz
• Vecinatati:Magazine, piata, gradinita, scoala, stb, autostrada

Prezentare

Teren intravilan 594 mp, deschidere 24 ml, zona centrala Comuna Berceni

Va propunem spre vanzare un teren intravilan construibil, cu suprafata de 594 mp si deschidere generoasa de 24 metri liniari, amplasat pe Strada I.L. Caragiale, in zona centrala a Comunei Berceni, Ilfov.

Terenul are o forma regulata, ideala pentru dezvoltare rezidentiala si permite edificarea unei case individuale sau a unui duplex, cu regim de inaltime P+1 Etaj. Proprietatea este construibila imediat si se afla intr-o zona deja populata, cu locuinte noi si infrastructura in curs de dezvoltare.

Utilitatile principale (gaz si curent) sunt disponibile la limita de proprietate, iar accesul se face pe drum amenajat, cu strazi late.

🏠 La cerere, se poate pune la dispozitie proiect pentru vila individuala P+1E, un avantaj important pentru reducerea timpului si a costurilor aferente proiectarii.

Caracteristici principale:

• Suprafata teren: 594 mp

• Deschidere: 24 ml

• Regim de inaltime permis: P+1 Etaj

• Teren intravilan, construibil imediat

• Forma optima pentru casa individuala sau duplex

• Drum de acces amenajat

• Zona rezidentiala cu locuinte noi

• Infrastructura in curs de extindere

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Terenul este situat intr-una dintre cele mai cautate zone din Comuna Berceni, intr-un cartier linistit, cu vecinatati deja dezvoltate si acces facil catre Bulevardul 1 Mai, principala artera de circulatie a localitatii.

Zona beneficiaza de o conectivitate foarte buna cu Bucurestiul, accesul realizandu-se facil prin Soseaua Berceni, recent modernizata si largita, precum si prin noul pasaj peste Centura Capitalei (DNCB), cu legatura rapida catre infrastructura rutiera majora, inclusiv Autostrada A0.

📍 Avantaje de locatie:

• Acces facil catre A0 si Centura Bucuresti

• Acces rapid catre Bucuresti

• In proximitate: statia de metrou Tudor Arghezi

• In apropiere: Park & Ride Tudor Arghezi, solutie eficienta pentru naveta

• Zona cu potential ridicat de dezvoltare

In imediata apropiere se regasesc scoli, gradinite, magazine de proximitate si supermarketuri (Carrefour, Lidl, Mega Image, Profi, Penny), precum si alte puncte de interes zilnic.

Potential de investitie:
Comuna Berceni este una dintre cele mai dinamice zone din Ilfov, cu dezvoltare urbana accelerata, investitii constante si cerere ridicata pentru locuinte noi, ceea ce face aceasta proprietate potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie pe termen mediu si lung.

Pret si modalitati de plata

Pret: 64.000 Euro (nu se aplica TVA)

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/