Vila cu 4 camere, P+1+Pod, curte generoasa si parcare, Comuna Berceni, acces DNCB

Caracteristici

• Tip imobil:Vile insiruite
• Suprafata utila:94mp
• Suprafata total utila:108.6mp
• Numar dormitoare:3
• Numar camere:4
• Bucatarie:Bucatarie deschisa, bucatarie inchisa
• Grupuri sanitare:3
• Locuri parcare:1
• Balcoane:1

Finisaje si dotari

• parchet
• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• obiecte sanitare
• geamuri tripan
• incalzire in pardoseala
• glafuri interior
• glafuri exterior
• centrala termica proprie
• tamplarie PVC
• mana curenta metalica
• pavaj
• curte amenajata
• gazon

Prezentare

Vila moderna cu 4 camere, P+1+Pod, 108.60 mp, curte proprie si incalzire in pardoseala – Comuna Berceni, Ilfov

Va prezentam spre vanzare o vila moderna cu 4 camere, dispusa pe parter, etaj si pod, situata in comuna Berceni, judetul Ilfov, intr-o zona rezidentiala in continua dezvoltare, cu acces facil catre principalele puncte de interes din sudul Capitalei.

Proprietatea a fost construita in anul 2022, face parte dintr-un imobil cu patru unitati locative si beneficiaza de o suprafata utila de 94.00 mp, respectiv o suprafata totala de 108.60 mp, incluzand casa scarii si balconul.

Locuinta dispune de un lot de teren separat de 104 mp, la care se adauga cota de teren aferenta constructiei, curte proprie imprejmuita si un loc de parcare disponibil in fata imobilului.

Compartimentare si dotari

Vila este organizata eficient pe doua niveluri, cu o separare clara intre zona de zi si cea destinata odihnei.

Parter – zona de zi:

• Living si dining – 21.60 mp, spatiu generos pentru relaxare si petrecerea timpului in familie

• Bucatarie separata – 9.00 mp

• Grup sanitar – 2.50 mp

• Hol de acces – 8.50 mp

Etaj – zona de noapte:

• Dormitor matrimonial – 14.80 mp, cu baie proprie

• Dormitor secundar – 12.30 mp

• Dormitor secundar / birou – 11.40 mp

• Baie matrimoniala – 4.30 mp

• Baie secundara – 3.90 mp

• Hol – 5.70 mp

• Balcon – 7.40 mp

In plus, proprietatea beneficiaza de pod accesibil prin scara tip chepeng, potrivit pentru depozitare.

Vila se vinde complet finisata, beneficiind de dotari si materiale de constructie moderne:

• Structura de rezistenta din beton armat si zidarie Porotherm

• Centrala termica proprie si incalzire in pardoseala

• Tamplarie PVC cu geam tripan

• Acoperis din tabla tip Lindab

• Finisaje interioare complete si tencuiala decorativa exterioara

• Curte imprejmuita si loc de parcare in fata proprietatii

Locuinta este racordata la gaze naturale si energie electrica, beneficiaza de alimentare cu apa din put si evacuare prin fosa ecologica, cu contorizare individuala a utilitatilor.

Curtea proprie poate fi amenajata ca zona de relaxare, cu mobilier de exterior si spatii verzi, oferind un plus de confort si intimitate.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Vila este amplasata in comuna Berceni, judetul Ilfov, intr-o zona rezidentiala in dezvoltare, cu acces facil catre Bulevardul 1 Mai, Soseaua Berceni si principalele artere de circulatie din sudul Capitalei.

Pozitionarea permite conexiuni catre statia de metrou Tudor Arghezi, parte a magistralei M2, facilitand deplasarile catre zonele importante ale Bucurestiului.

In apropiere se regasesc:

• Primaria Comunei Berceni si principalele servicii administrative

• Scoala Gimnaziala Nr. 1 si Scoala Gimnaziala Nr. 2, alaturi de gradinite si alte facilitati educationale

• Penny, Lidl, Mega Image, Carrefour si Pepco – magazine si facilitati comerciale

• Farmacii, cabinete medicale, restaurante si servicii de proximitate

• Mijloace de transport public – conexiuni catre Bucuresti si localitatile invecinate

Zona ofera un cadru rezidential potrivit pentru familii, cu acces catre facilitati comerciale, educationale si de transport, pastrand avantajele unei locuinte cu curte proprie.

Pret si modalitati de plata

Pret vanzare: 120.000 Euro (TVA inclus)

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar..

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei. 

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/