Inchiriere apartament 2 camere decomandat – Mobilat si utilat, bucatarie inchisa, vedere panoramica, Sky Garden Tower, Sectorul 4, Bucuresti
Va prezentam spre inchiriere un apartament modern cu 2 camere, decomandat, situat in Proiectul imobiliar Sky Garden Tower, un ansamblu rezidential de referinta, amplasat la intersectia dintre Cheile Turzii si Soseaua Oltenitei, in Sectorul 4, Bucursti, intr-o zona bine conectata la transportul public si facilitati urbane.
Detalii apartament:
✔Suprafata utila: 52.4 mp ✔Suprafata totala: 59.1 mp (include balcon de 6.7 mp) ✔Compartimentare eficienta: living spatios 17.8 mp, dormitor 12.2 mp, bucatarie inchisa, complet echipata 9.1 mp, baie moderna: 4.3 mp, hol generos 9 mp, Balcon: 6.7 mp
Avantaje si dotari:
✔ Parte a prestigiosului proiect Sky Garden Tower, recunoscut ca un reper imobiliar real, apreciat de familii tinere datorita sigurantei si potentialului ridicat de crestere a valorii in timp ✔ Locuinta este la prima inchiriere – mobilata si utilata complet, totul este nou ✔ Bucatarie inchisa, dotata cu electrocasnice performante ✔ Vedere panoramica spectaculoasa catre Manastirea Catolica „Sfanta Agnes” si orasul Popesti-Leordeni ✔ Balcon generos – spatiu ideal pentru relaxare ✔ Decomandat – compartimentare practica pentru intimitate si confort ✔ Acces rapid la transport public – statii STB la cativa pasi ✔ Aproape de centre comerciale: Mega Image, Lidl, Pepco, cafenele si restaurante ✔ Zona linistita, imobil modern
Puncte de interes
Locatie excelenta si acces facil
Imobilul din care face parte apartamentul cu 2 camere prezentat spre inchiriere este amplasat In Sectorul 4, Bucuresti, la intersectia dintre Cheile Turzii si Soseaua Oltenitei, intr-o zona bine conectata la transportul public si principalele puncte de interes.
Apartamentul este amplasat la cateva minute de mers pe jos de capatul liniilor de tramvai 1, 10, 11 si 34, oferind acces rapid catre toate zonele Bucurestiului. In plus, metroul Aparatorii Patriei si Dimitrie Leonida se afla la scurta distanta, iar autobuzele STB 102 si 439 asigura conexiuni facile cu restul orasului.
Puncte de interes in apropiere: ✔ Delta Vacaresti – singura delta urbana din Europa, la doar 1 km ✔ Parcul Tineretului – la 3 km ✔ Sun Plaza Mall & Piata Sudului – la 2,5 km, acces la shopping si servicii moderne ✔ Oraselul Copiilor – ideal pentru activitati recreative in aer liber ✔ Legatura rapida cu Autostrada Soarelui – conexiune directa catre litoral
Educatie si facilitati pentru familie: Sky Garden Tower se afla intr-o zona cu acces la unitati de invatamant de prestigiu, precum: -Gradinita “Prietenii mei” -Scoala Gimnaziala “Eremia Grigorescu” -Scoala Gimnaziala “Sfantul Nicolae” -Colegiul Tehnic “Miron Nicolescu” -Liceul Tehnologic “Dacia”
In zona se gasesc supermarketuri si centre comerciale de renume precum: Lidl, Kaufland, Mega Image, Auchan, Metro, Penny, Profi Market sau Mall La Strada.
Se solicita 1 luna de chirie cu titlul de garantie.
Dinamica preturilor - Cum au evoluat preturile proprietatilor vandute recent
Puteti selecta/deselecta anumite proprietati din grafic
Disclaimer: Datele prezentate in grafic/analiza sunt strict informative si nu au caracter angajant, de orice natura pentru SudRezidential Real Estate SRL sau SudRezidential Broker SRL. Datele prezentate reprezinta o medie a pretului de tranzactionare pentru proprietatile aflate in portofoliul Sud Rezidential, a caror valoare nu depaseste o anumita suma stabilita ca valoare maxima de referinta. Informatiile prezentate nu reprezinta o recomandare de a cumpara sau a vinde un imobil, fiind prezentate in scop statistic si informativ. Nu ne asumam raspunderea pentru greselile de afisare sau erori ale sistemelor informatice, care pot afecta oricare dintre informatiile furnizate.
Serviciul de inchirieri al SudRezidential
La Sudrezidential.ro intelegem importanta gasirii proprietatii de inchiriere perfecte,
care sa raspunda tuturor nevoilor dumneavoastra, tocmai de aceea, oferim si un serviciu
de inchiriere vast , care include o gama completa de servicii de agentie pentru a va
ajuta sa gasiti spatiul comercial sau locuinta perfecta.
Serviciul nostru de inchiriere include indrumari complete pe tot parcursul procesului de
inchiriere, de la cautarea proprietatilor ce corespund cerintelor dumneavoastra, pana la
semnarea contractului de inchiriere.
Pentru a ne asigura ca primiti cele mai bune servicii posibile am format o echipa de
agenti dedicati, care sunt specializati in piata de inchiriere si cu o experienta bogata
in gasirea proprietatii perfecte pentru clientii nostri. Acestia vor lucra indeaproape
cu dvs. pentru a va intelege nevoile, preferintele si va vor oferi un serviciu
personalizat care este adaptat cerintelor dumneavoastra specifice.
Serviciul nostru de inchiriere este supus unor comisioane, care sunt gestionate de
agentul Sudrezidential.ro, atribuit ofertei dumneavoastra de inchiriere. Pentru a afla
mai multe despre acest serviciu, va rugam sa consultati agentul dumeavoastra, care va fi
bucuros sa va explice structura ofertelor noastre si cea a comisionului practicat.
Ne angajam sa va oferim cel mai inalt nivel de servicii si sa ne asiguram ca va gasiti
casa de inchiriere visata. Daca aveti intrebari sau doriti sa programati o vizionare, va
rugam sa nu ezitati sa ne contactati. Asteptam cu nerabdare sa va ajutam sa va gasiti
proprietatea perfecta pentru inchiriere.
De multe ori, inchirierea unui spatiu este mult mai profitabila decat achizitia lui. Daca
vrei sa dezvolti o afacere, daca lucrezi remote sau pur si simplu banca nu iti accepta
veniturile pentru un credit imobiliar, inchirierea este cea mai buna solutie.
Ce trebuie sa stii despre serviciul de inchirieri al SudRezidential?
Este un serviciu care vine, atat in ajutorul proprietarilor, cat si in
ajutorul chiriasilor. Crestem vizibilitatea proprietatilor de inchiriat
in Sudul Bucurestiului si ne asiguram ca persoanele care doresc sa inchirieze au
acces la cele mai bune oferte;
Implica un comision. Spre deosebire de celelalte servicii ale
agentiei, cele de inchiriere implica un comision, platit catre SudRezidential in
momentul in care se finalizeaza o tranzactie. Comisionul este platit atat de
chirias, cat si de proprietar.
Care este valoarea comisionului impus de SudRezidential?
Valoarea comisionului difera in functie de proprietatea inchiriata. Daca esti direct
interesat de o proprietate de inchiriat pe care ai gasit-o pe SudRezidential.ro, poti
afla toate detaliile privind costurile si procedura de inchiriere contactand agentul ce
reprezinta proprietatea.
Atentie
serviciul de inchirieri este supus comisionarii;
serviciul de inchirieri este un serviciu diferit de celelalte servicii
SudRezidential, fiind unul de agentie imobiliara, nu de reprezentare;
Comisionul pentru inchirierile duse la bun sfarsit prin SudRezidential este platit
atat de cumparator, cat si de vanzator;
valoarea comisionului este variabila, in functie de particularitatile fiecarei
proprietati;
valoarea comisionului poate sa fie aflata prin contactarea directa a agentului ce
reprezinta proprietatea.
* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de
orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau
SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);
* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand
modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul
clientului și a perioadei de finanțare.
* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de
eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de
finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii
specifice sa fie aplicabile.
*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incepand cu data de 01.01.2024, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 9% se aplica pentru livrarea de locuinte noi, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata.Nota: Cota redusa se aplica numai in cazul locuintelor, care in momentul livrarii pot fi locuite ca atare. Orice persoana fizica poate achizitiona, incepand cu data de 1 ianuarie 2024, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuinta a carei valoare nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv TVA, cu o cota redusa de 9%;
La pretul afisat, se adauga cota de TVA corespunzatoare, in functie de prevederile fiscale aplicabile pentru persoanele fizice sau juridice, dupa caz. Pretul afisat plus TVA-ul redus de 9% este aplicabil doar in masura in care, prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA, se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare si a livrarii bunului.
SudRezidential.ro iti ofera o experienta cat mai personalizata in procesul de cautare a proprietatii imobiliare potrivite. In acest scop folosim cookie-uri pentru a personaliza continutul anunturilor si pentru a analiza traficul.
2 camere 
64.50 mp
Etaj 2 
