Apartament exclusivist tip duplex, 7 camere, curte individuala, Zona Parcul Carol, Sector 4

Caracteristici

• Suprafata utila:179.1mp
• Suprafata total utila:232.1mp
• Compartimentare:Decomandat
• Regim inaltime:P+3e

Finisaje si dotari

• marmura
• travertin
• granit
• obiecte sanitare
• parchet
• gresie
• incalzire in pardoseala
• centrala termica apartament
• mana curenta metalica
• balcoane zidite
• pavaj
• curte amenajata
• gard
• aer conditionat
• sensor pentru incendii
• monitorizare video
• placari granit
• placari marmura
• sistem supraveghere
• sistem smart home
• glafuri interior
• glafuri exterior
• placari piatra
• placari ceramice

Prezentare

Duplex exclusivist cu 7 camere si finisaje de lux – 232 mp utili, curte privata, locatie premium | Sector 4, Bucuresti

Acest duplex impresionant, desfasurat pe parter si etaj, redefineste standardul locuirii premium printr-o combinatie perfecta intre confort, estetica si functionalitate.

Cu o suprafata utila de 179 mp si o compartimentare inteligenta, locuinta ofera spatii ample si luminoase, concepute pentru un stil de viata rafinat si echilibrat.

Configuratia generoasa include 7 camere, 3 bai, o terasa de 4,66 mp si o curte privata de 53 mp, oferind intimitate, libertate de miscare si un ambient ideal pentru relaxare.

La parter, zona de zi este spectaculoasa: un living elegant completat de o zona de relaxare, o zona de dining perfect integrata, o bucatarie separata, complet utilata si finisata cu materiale de top, precum si o baie moderna si un vestibul spatios.

Accesul catre terasa si curtea amenajata se realizeaza direct din living, creand o continuitate naturala intre interior si exterior.

La etaj, zona de noapte include trei dormitoare spatioase, doua bai elegante si un balcon intim, orientat catre curte. Dormitorul matrimonial beneficiaza de baie proprie, iar finisajele sunt alese cu o atentie desavarsita la detalii.

Proprietatea se remarca printr-un nivel exceptional al dotarilor:

• Incalzire prin pardoseala cu centrala proprie

• Sistem Smart House Gira & Bang & Olufsen, cu audio integrat

• Semineu pe gaz Kalfire – element central al zonei de zi

• Tamplarie tripan Internorm, pentru eficienta energetica si confort acustic

• Finisaje de top: marmura naturala Crema Mrafil, Emperador Light si Negro Marchina; bai Italia si Devon & Devon Gold cu robinetarie placata cu aur 22k; parchet din lemn de stejar Berti Italia si Haro Italia; tapet Trussardi si cornise Orac Decor

Arhitectura moderna si fatada placata integral cu piatra naturala accentueaza eleganta constructiei, iar gardul perimetral realizat in acelasi stil ofera discretie si siguranta.

Totul este gandit pentru o experienta de locuire la cel mai inalt nivel — o proprietate rara, destinata celor care apreciaza calitatea, designul si confortul autentic.

Puncte de interes

Imobilul este situat in Sectorul 4 al Capitalei, intr-o zona rezidentiala exclusivista, caracterizata printr-un regim de inaltime redus al constructiilor invecinate, ceea ce asigura lumina naturala din abundenta, liniste si intimitate sporita.

Pozitionarea este una excelenta, cu deschidere atat la Strada Gheorghe Murgoci, cat si la Strada Slobozia, oferind acces facil din doua directii majore si un flux rutier optim. Distantele generoase pastrate intre imobile contribuie la o atmosfera aerisita si un cadru ideal pentru un stil de viata confortabil si echilibrat.

Avantaje si localizare:

• Imobil exclusivist, complet renovat la standarde inalte de calitate

• Pozitie centrala, cu acces rapid catre Piata Unirii, Casa Poporului si Mitropolie

• In proximitate: Parcul Carol, Cismigiu, Tineretului, Izvor si Gradina Botanica

• Transport public excelent: metrou, tramvai, autobuze

• Zona vibranta, cu restaurante, cafenele, centre comerciale si institutii culturale de top

Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de a achizitiona un duplex complet reabilitat, cu dotari high-end si design sofisticat, amplasat intr-una dintre cele mai cautate zone centrale ale Bucurestiului.

Pret si modalitati de plata

Pret de lista: 1.000.000 Euro (TVA inclus)

Proprietatea se vinde de catre o societate comerciala cu capital romanesc si in cazul in care se va achizitiona tot de catre o alta societate este posibila taxarea inversa in ceea ce priveste cota de TVA aferenta pretului. De asemenea, in anumite cazuri fiscale, ce se vor analiza cu vanzatorul, exista posiblitatea aplicarii prevederilor privind scutirea de la plata TVA, in cazul achizitiei de catre o persoana fizica.

Aceasta proprietate poate fi achizitionata prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/