Apartament de inchiriat, 2 camere, loc de parcare asigurat, Bd. Metalurgiei, Sectorul 4

Caracteristici

• Suprafata utila:50.65mp
• Suprafata total utila:58.38mp
• Compartimentare:Decomandat
• Regim inaltime:P+5e

Finisaje si dotari

• parchet
• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• usa metalica antiefractie
• obiecte sanitare
• centrala termica apartament
• calorifere
• interfon
• tamplarie PVC
• mana curenta metalica
• balcoane zidite
• balcoane sticla securizata
• terasa multistrat
• balcon inchis
• terasa necirculabila
• lift
• aer conditionat
• sensor pentru incendii

Prezentare

Apartamentul prezentat spre inchiriere este disponibil intr-un ansamblu rezidential modern din Sectorul 4, Bucuresti, aflat cateva minute de mers de Metro Berceni, zona Parc Tudor Arghezi- Bd. Metalurgiei.

Detalii apartament:

• Etaj: 5/5, intr-un bloc finalizat in 2023, dotat cu  lift silentioase (capacitate 6 persoane).
• Suprafata utila: 50.65 mp + balcon spatios de 8.38 mp, ideal pentru relaxare .
• Compartimentare eficienta:
  • Living generos: 16.64 mp
  • Bucatarie separata: 7.77 mp
  • Dormitor confortabil: 12.75 mp
  • Hol intrare spatios: 8.87 mp
  • Baie moderna: 4.62 mp

Avantaje si dotari:

–Eficienta energetica ridicata – centrala termica proprie, certificat energetic clasa A.
–Locuinta luminoasa si primitoare, cu finisaje de calitate superioara.
–Balcon mare – perfect pentru momente de relaxare sau spatiu de depozitare suplimentar.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Locatie excelenta, acces facil la toate facilitatile urbane

Apartamentul beneficiaza de o pozitionare ideala, in proximitatea Parcului Tudor Arghezi si a centrului comercial Grand Arena Mall, oferind acces rapid la principalele artere de circulatie din zona si la toate facilitatile urbane esentiale.

Locuinta imbina perfect linistea unei zone rezidentiale moderne cu avantajele accesibilitatii catre multiple puncte de interes — comerciale, educationale si recreative.
Pozitia sa ofera un echilibru ideal intre confortul vietii de zi cu zi si dinamica zonei de sud a Capitalei.

Avantajele locatiei:

• Zona linistita si sigura, cu acces rapid la toate punctele de interes urban;

• In apropiere de centre comerciale majore: Grand Arena, Jumbo, Auchan, Metro Berceni, Lidl, Kaufland, Carrefour si Selgros;

• Acces facil la mijloacele de transport in comun, care asigura conexiuni rapide catre centrul orasului;

• Toate facilitatile necesare in apropiere: scoli, gradinite, clinici medicale, farmacii, banci si zone de agrement;

• Parcul Tudor Arghezi – loc ideal pentru plimbari, sport si relaxare in aer liber;

• Patinoarul Berceni Arena – centru modern pentru evenimente si activitati sportive;

• Transport public accesibil – liniile STB 125, 141, 220, 232, 312, N105, 101 si 241 asigura legaturi rapide catre metrou si principalele zone ale orasului;

• Promenada comerciala in cadrul ansamblului rezidential, completata de restaurante, cafenele si spatii de relaxare in imediata apropiere.

Pret si modalitati de plata

Pret inchiriere: 600 Euro/luna ( Nu se aplica TVA )

Se solicita o luna de chirie cu titlu de garantie

In pretul afisat este inclus un loc de parcare suprateran.