Spatiu comercial cu vizibilitate ridicata in zona Kaufland Racovita | Piata Sudului, Sector 4

Sector 4, Emil Racovita, Piata Sudului, Kaufland Racovita, metrou Piata Sudului

30 €/mp (+ TVA)

Rate lunare de la . Vezi detalii

S.T. 526.45mp

Latime: 20ml

Inaltime: 6

ID Anunt: 138865

Copiază

Printeaza

Caracteristici

Suprafata total utila:526.45mp
Latime vitrina:20
Inaltime:6
Regim inaltime:S+p+11e

Finisaje si dotari

geamuri tripan
tamplarie PVC
terasa necirculabila

Prezentare

Oportunitate comerciala in Sectorul 4, spatiu stradal cu vitrine ample, inaltime generoasa si acces din doua directii

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial stradal, amplasat pe Strada Emil Racovita, Sector 4, in imediata apropiere a centrului comercial Kaufland Racovita.

Proprietatea este situata la parterul unui imobil modern, cu regim de inaltime S+P+11E, si beneficiaza de expunere stradala foarte buna, vitrine generoase si acces facil atat din artera principala, cat si din strada secundara.

In aceeasi locatie sunt disponibile doua spatii comerciale, cu suprafete diferite, oferind flexibilitate in functie de specificul si dimensiunea activitatii:

Spatiu comercial cu suprafata utila de 173.36 mp
Spatiu comercial cu suprafata utila de 526.45 mp

Spatiile pot fi inchiriate individual si beneficiaza de configuratii predominant open-space, permitand compartimentarea si amenajarea in functie de cerintele viitorului chirias.

Un avantaj important il reprezinta inaltimea interioara de aproximativ 6 metri, caracteristica ce ofera un volum interior generos si multiple posibilitati de amenajare. Suprafetele sunt potrivite pentru activitati comerciale care necesita vizibilitate, flexibilitate si o prezentare reprezentativa.

Proprietatea poate fi adaptata pentru:

showroom de mobilier, decoratiuni, echipamente sau produse de mari dimensiuni;
clinica medicala, centru de recuperare sau servicii specializate;
sala de fitness, studio sportiv sau centru de wellness;
supermarket, magazin specializat sau concept de retail;
centru educational;
restaurant, cafenea sau alta activitate de alimentatie publica;
sediu de companie cu zona de prezentare;
spatiu expozitional sau activitati de servicii.

Vitrinele ample asigura o expunere foarte buna pentru branding si promovare, iar accesul multiplu faciliteaza organizarea separata a fluxurilor de clienti, personal si aprovizionare.

Magazin
Transport public
Scoala/Gradinita
Cafenea/Restaurant
Farmacie/Spital
Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Spatiul beneficiaza de o pozitionare strategica pe Strada Emil Racovita, intr-o zona comerciala si rezidentiala consolidata din Sectorul 4. Amplasarea in vecinatatea Kaufland Racovita ofera vizibilitate ridicata si acces la un flux constant de trafic pietonal si auto.

In apropiere se regasesc numeroase ansambluri rezidentiale, supermarketuri, farmacii, clinici, restaurante, unitati de invatamant, sali de fitness si alte servicii de interes cotidian, elemente care contribuie la formarea unui bazin important de potentiali clienti.

Accesul se realizeaza rapid catre Bulevardul Alexandru Obregia, Soseaua Oltenitei, Piata Sudului, Soseaua Berceni si Bulevardul Metalurgiei. Zona este bine deservita de mijloace de transport in comun si beneficiaza de conexiuni facile catre statiile de metrou din Sectorul 4, precum si catre centrul comercial Sun Plaza.

Prin amplasarea stradala, vitrinele generoase, accesul multiplu, inaltimea interioara si posibilitatea de alegere intre doua suprafete, proprietatea reprezinta o oportunitate potrivita pentru dezvoltarea unei activitati comerciale de anvergura in sudul Bucurestiului.