Spatiu comercial cu posibilitate de compartimentare si extindere | Aparatorii Patriei, Sector 4

Caracteristici

• Suprafata total utila:400mp
• Latime vitrina:30
• Inaltime:3.5
• Regim inaltime:2s+p+m+5e+6er+7e

Finisaje si dotari

• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• geamuri tripan
• centrala termica de bloc
• calorifere
• incalzire in pardoseala
• tamplarie Aluminiu
• travertin
• marmura
• piatra
• granit
• mana curenta inox
• terasa multistrat
• lift
• aer conditionat
• pregatire aer conditionat
• sensor pentru incendii
• tavane casetate

Prezentare

Spatiu comercial de inchiriat | Venus Arena Residence | Suprafete flexibile | Aparatorii Patriei, acces rapid metrou

Va prezentam spre inchiriere un spatiu comercial amplasat in cadrul proiectului Venus Arena Residence, unul dintre cele mai ample ansambluri rezidentiale dezvoltate in zona de sud a Capitalei, in apropierea statiei de metrou Aparatorii Patriei si in vecinatatea Patinoarului Berceni Arena.

Spatiul face parte din zona comerciala a unui proiect format din 5 imobile, cu regim de inaltime 2S+P+M+5E+6ER+7E, conceput pentru a deservi o comunitate rezidentiala numeroasa si aflata in continua dezvoltare.

Proprietatea poate fi adaptata in functie de specificul activitatii desfasurate, oferind flexibilitate in ceea ce priveste compartimentarea si organizarea interioara. In cadrul Venus Arena Residence sunt disponibile si alte spatii comerciale, cu suprafete diverse, incepand de la 100 mp, iar intreaga zona comerciala a proiectului insumeaza peste 6.000 mp.

Aceasta disponibilitate permite alegerea unei suprafete potrivite pentru fiecare tip de afacere, precum si posibilitatea de unificare a mai multor unitati, atunci cand activitatea necesita o suprafata mai generoasa.

Spatiul este potrivit pentru dezvoltarea unor activitati precum supermarket, farmacie, clinica medicala, sala de fitness, showroom, restaurant, cafenea, after-school, centru educational, birouri, servicii financiare, beauty, retail sau alte activitati comerciale si de servicii.

Principalele avantaje:

• amplasare in cadrul unui ansamblu rezidential de amploare
• suprafete disponibile incepand de la 100 mp
• posibilitate de compartimentare sau unificare
• acces direct la o comunitate numeroasa de potentiali clienti
• proximitate fata de metroul Aparatorii Patriei si Patinoarul Berceni Arena
• potential comercial sustinut de dezvoltarea continua a zonei

Pozitionarea in cadrul ansamblului ofera vizibilitate si acces facil pentru clienti, angajati si parteneri. Comunitatea rezidentiala din proiect, alaturi de fluxul de vizitatori generat de punctele de interes din apropiere, creeaza un context favorabil pentru dezvoltarea unei activitati comerciale pe termen lung.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Venus Arena Residence este amplasat in zona Aparatorii Patriei, unul dintre polii rezidentiali si comerciali aflati in continua dezvoltare din Sectorul 4.

Proprietatea beneficiaza de acces facil catre Soseaua Berceni, Bulevardul Metalurgiei, Soseaua Oltenitei si Centura Capitalei, facilitand conexiunile catre centrul Bucurestiului si localitatile din zona de sud.

Statia de metrou Aparatorii Patriei si mijloacele de transport public din apropiere asigura accesibilitate pentru clienti si angajati din diferite zone ale orasului.

In imediata vecinatate se afla Patinoarul Berceni Arena, un important punct de atractie al Sectorului 4, care contribuie la fluxul de vizitatori si la expunerea activitatilor comerciale din zona.

In apropiere se regasesc ansambluri rezidentiale noi, institutii de invatamant, clinici medicale, centre comerciale, restaurante si facilitati pentru petrecerea timpului liber. Dezvoltarea infrastructurii si cresterea comunitatii locale creeaza premise favorabile pentru activitati din domeniul retail, sanatate, educatie, servicii, HoReCa, sport si divertisment.

Pret si modalitati de plata

Pret inchiriere: 6000 Euro + TVA

Pret/mp: 15 Euro + TVA

Se solicita o luna de chirie cu titlul de garantie