Spatiu comercial modern de inchiriat, 175 mp, configurabil in functie de activitate – The Grand Kristal Residence City

Caracteristici

• Suprafata total utila:175mp
• Latime vitrina:18
• Inaltime:3.5
• Regim inaltime:P+11

Finisaje si dotari

• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• obiecte sanitare
• geamuri tripan
• calorifere
• incalzire in pardoseala
• centrala termica proprie
• tamplarie PVC
• mana curenta inox
• balcoane sticla securizata
• balcoane zidite
• terasa multistrat
• terasa necirculabila
• lift
• aer conditionat
• pregatire aer conditionat
• sensor pentru incendii
• monitorizare video
• placari granit
• placari marmura
• placari piatra
• placari ceramice
• sistem supraveghere
• tavane casetate

Prezentare

Spatiu comercial modern de inchiriat, 175 mp, configurabil in functie de activitate – The Grand Kristal Residence City, Sector 4

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial modern, cu o suprafata de aproximativ 175 mp, amplasat in cadrul ansamblului The Grand Kristal Residence City, unul dintre cele mai importante proiecte rezidentiale din zona de sud a Bucurestiului, in apropierea Bulevardului Metalurgiei si a Parcului Tudor Arghezi.

Proprietatea reprezinta o oportunitate pentru companiile care isi doresc un sediu modern, intr-o zona cu dezvoltare rezidentiala sustinuta, vizibilitate si acces la o comunitate numeroasa de potentiali clienti.

Spatiul beneficiaza de flexibilitate in amenajare si compartimentare, putand fi adaptat in functie de cerintele si specificul activitatii desfasurate.

In prezent, in cadrul proprietatii sunt disponibili aproximativ 800 mp de spatii comerciale, existand posibilitatea inchirierii unor suprafete suplimentare sau a configurarii unor unitati de dimensiuni diferite, in functie de necesitatile viitorului chirias.

Destinatii recomandate:

• Clinica medicala, stomatologica sau laborator de analize

• Centru de recuperare, beauty & wellness

• Farmacie sau centru de servicii

• Showroom si activitati comerciale

• Birouri si sedii de companie

• Centru educational sau activitati de retail

Un avantaj important il reprezinta posibilitatea personalizarii spatiului. Acesta va fi predat finisat, racordat la utilitati si compartimentat in functie de cerintele chiriasului, permitand organizarea unor zone de receptie, cabinete, birouri individuale, spatii administrative, grupuri sanitare sau zone de depozitare.

In functie de suprafata inchiriata si de specificul activitatii, pot fi puse la dispozitie locuri de parcare pentru angajati si clienti, contribuind la accesibilitatea si functionalitatea viitoarei locatii.

Amplasarea in cadrul unui ansamblu rezidential de amploare, cu peste 3.000 de locuinte livrate si noi etape de dezvoltare, ofera un avantaj comercial important pentru afacerile orientate catre servicii, sanatate, educatie si retail.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Proiectul The Grand Kristal Residence City reprezinta unul dintre cele mai mari si mai complete proiecte rezidentiale din sudul Capitalei, format din 37 de imobile (28 deja finalizate), ce vor totaliza la finalizare peste 3400 de apartamente, numeroase spatii comerciale, zone verzi ample, parcuri amenajate si cai largi de acces.

Zona rezidentiala beneficiaza de vad comercial semnificativ si trafic pietonal si auto intens, generat atat de comunitatea existenta, cat si de numeroasele proiecte imobiliare aflate in dezvoltare in proximitate.

Puncte de interes si accesibilitate:

• Aproape de centre comerciale mari: Metro, Auchan, Jumbo, Lidl, Kaufland, Carrefour, Mega Image, Profi

• In imediata apropiere a parcului Tudor Arghezi si a Patinoarului Berceni Arena

• Acces facil din Soseaua Berceni si Bulevardul Metalurgiei

• In proximitate fata de statii STB (liniile 125, 141, 220, 232, 312, N105)

• Aproape de statiile de metrou Aparatorii Patriei, Dimitrie Leonida, Berceni

• Infrastructura moderna, strazi largi, circulatie fluida

• Parcari numeroase, disponibile atat pentru clienti, cat si pentru aprovizionare

Zona este dinamica, moderna si ofera vizibilitate excelenta, fiind un punct comercial strategic pentru orice business ce vizeaza o prezenta solida in sectorul comercial din sudul Bucurestiului.

Pret si modalitati de plata

Pret inchiriere: 2.625 Euro + TVA
Pret/ mp: 15 Euro + TVA

Se solicita o luna de chirie cu titlul de garantie.