Teren 4320 mp | Deschidere 62 ml | Zona Luica – Soseaua Giurgiului, Sectorul 4

Caracteristici

• Deschidere:62ml
• Categorie teren:Rezidential
• Acces:Acces stradal
• Utilitati:Apa, canalizare, curent, gaz
• Vecinatati:Magazine, gradinita, scoala, stb, bar/pub, parc, farmacie spital

Prezentare

Teren intravilan 4.320 mp, deschidere 62 ml, pozitionare strategica – zona Luica – Sos. Giurgiului, Sectorul 4

Va oferim spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 4.320 mp si deschidere generoasa de 62 ml, amplasat strategic in imediata apropiere de intersectia Luica – Sos. Giurgiului, una dintre cele mai circulate artere din sudul Capitalei.

Proprietatea beneficiaza de vizibilitate excelenta, acces facil si un potential ridicat de dezvoltare, fiind potrivita atat pentru proiecte comerciale, cat si rezidentiale de tip low-rise.

Puncte forte:

• Deschidere ampla – 62 ml la artera circulata
• Vizibilitate foarte buna
• Trafic auto si pietonal intens
• Pozitionare ideala pentru retail / showroom / clinica
• Acces rapid catre zonele centrale si de sud ale orasului
• Statie STB si tramvai in apropiere
• Zona dezvoltata, cu infrastructura completa

Parametri urbanistici (PUG Bucuresti):

• Zona: L1a
• POT: 45%
• CUT: 1.3
• Regim de inaltime: P+2+M

Terenul reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori care cauta o proprietate cu expunere, accesibilitate si flexibilitate in dezvoltare, intr-o zona urbana activa.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Pozitionat in zona Zetari – Luica – Soseaua Giurgiului, terenul beneficiaza de o amplasare strategica intr-unul dintre cele mai bine conectate puncte din sudul Bucurestiului.

Acces si conectivitate:

• Legatura directa cu Soseaua Giurgiului, artera majora ce asigura conexiunea rapida catre centru
• Acces facil catre zonele importante din Sectorul 4 si nu numai
• Transport public divers: STB si tramvai in imediata apropiere

Facilitati si puncte de interes:

• Unitati de invatamant (scoli si gradinite) in proximitate
• Magazine, supermarketuri si servicii esentiale
• Centre comerciale si zone de interes local
• Restaurante si cafenele

Zona imbina foarte bine accesibilitatea urbana cu dezvoltarea constanta, fiind potrivita atat pentru investitii comerciale, cat si pentru proiecte rezidentiale, datorita cererii in crestere si a infrastructurii deja dezvoltate.

Video prezentare

Pret si modalitati de plata

Pret: 1.209.600 euro  (Nu se aplica TVA)
Pret / mp: 280 Euro 

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar. 

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:https://simulator.credit24h.ro/