Vila individuala, 4 camere, 300 mp teren, finisaje moderne, Comuna Berceni

Caracteristici

• Tip imobil:Vila individuala
• Suprafata utila:78mp
• Suprafata total utila:90mp
• An constructie:2025
• Numar dormitoare:3
• Numar camere:4
• Bucatarie:Bucatarie deschisa
• Grupuri sanitare:2
• Locuri parcare:2
• Balcoane:2

Finisaje si dotari

• parchet
• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• usa metalica antiefractie
• obiecte sanitare
• centrala termica proprie
• incalzire in pardoseala
• tamplarie PVC
• geamuri tripan
• Array

Prezentare

Va propunem spre vanzare o locuinta moderna, ideala pentru familii care isi doresc confort, eficienta energetica si acces rapid catre Bucuresti.

Proprietatea este amplasata pe Strada Miorita, intr-un cartier rezidential nou din Comuna Berceni, foarte aproape de Bulevardul 1 Mai, principala artera de circulatie a zonei.

📐 Detalii tehnice:
Suprafata utila: 90 mp
Suprafata construita: 99.70 mp
Teren: 300 mp
Terasa neacoperita: 30 mp

Compartimentare practica:

• Living spatios cu bucatarie open-space, 3 dormitoare luminoase, 2 bai complet echipate

🛠️ Dotari si finisaje premium:

• Centrala termica proprie

• Incalzire in pardoseala in toata casa

• Tamplarie PVC Salamander cu geam triplu termoizolant

• Izolatie exterioara cu termosistem EPS 100, grosime 10 cm

• Parchet laminat de calitate

• Gresie si faianta in finisaj premium

• Usa de intrare metalica, antiefractie

Aceasta casa ofera un spatiu eficient si bine organizat, cu finisaje de calitate si un teren generos, ideal pentru amenajari exterioare sau relaxare. Pozitionarea excelenta intr-o zona in plina dezvoltare face din aceasta proprietate o alegere excelenta atat pentru locuire personala, cat si ca investitie.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Amplasata intr-o zona linistita si moderna a comunei, locuinta beneficiaza de acces rapid la infrastructura rutiera majora si facilitati urbane:

–La doar cateva minute de statia de metrou Tudor Arghezi, cu parcare Park&Ride – 350 locuri
-Acces rapid la Soseaua de Centura si Autostrada A0, ce face legatura cu A1, A2 si A3
-Conectare eficienta cu Bucurestiul prin STB: liniile 438 si 475
–Acces direct prin Soseaua Berceni, artera modernizata cu sensuri giratorii si semafoare inteligente
-Viitoarea extindere a magistralei de metrou acopera inclusiv zona in care este situata proprietatea

• In proximitate se regasesc centre comerciale mari precum: Carrefour, Lidl, Mega Image, Penny, Profi cat si unitati de invatamant, farmacii si alte puncte de interes zilnic.
• Zona este in plina expansiune, cu o dezvoltare urbana accelerata si cerere crescuta pentru locuinte noi, fiind una dintre cele mai dinamice localitati din sudul Capitalei.

Pret si modalitati de plata

Pret de lista: 130.000 Euro (Nu se aplica TVA)
Pret promotional pentru un avans de 15%: 125.000 Euro (Nu se aplica TVA)
Pret promotional pentru plata in sistem anticipat: 120.000 Euro (Nu se aplica TVA)

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei. Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/