Vila individuala cu 4 camere, Strada Lacramioara, comuna Berceni, Ilfov

Caracteristici

• Tip imobil:Vila individuala
• Suprafata utila:120mp
• Suprafata total utila:120mp
• Numar dormitoare:3
• Numar camere:4
• Bucatarie:Bucatarie inchisa
• Grupuri sanitare:2
• Locuri parcare:1
• Balcoane:1

Finisaje si dotari

• parchet
• gresie
• faianta
• usi de interior
• obiecte sanitare
• centrala termica proprie
• calorifere
• tamplarie PVC
• geamuri tripan
• acoperis tip sarpanta
• balcon cu grilaj metalic
• mana curenta inox
• put forat
• fosa ecologica
• scara interioara
• gradina amenajata
• gazon
• gard

Prezentare

Vila individuala P+1, 4 camere, teren 470 mp – Comuna Berceni, zona linistita

Oferim spre vanzare o vila individuala cu regim de inaltime P+1E, situata intr-o zona linistita si aerisita din Comuna Berceni, Judetul Ilfov, in apropierea Bulevardului 1 Mai si a Soselei de Centura Bucuresti.

Imobilul are o suprafata utila de 120 mp si este amplasat pe un teren generos in proprietate, de 470 mp. Compartimentarea este moderna si eficienta, oferind spatii ideale pentru o familie care cauta confort si functionalitate.

Compartimentare:
Parter:

• Living spatios – 29.62 mp, cu acces la terasa si curte, bucatarie inchisa – 9.60 mp, grup sanitar – 3.50 mp, hol – 5.40 mp, spatiu de depozitare

Etaj:

• 3 dormitoare, 1 baie, balcoane

Facilitati suplimentare:

• Pod izolat cu acoperis tip sarpanta – ideal pentru depozitare

• Curte mare, perfecta pentru relaxare, gradina sau spatiu de joaca

• Posibilitate parcare in curte

Vila se vinde complet finisata, cu posibilitatea de alegere a finisajelor dintr-o gama variata de materiale de calitate superioara.

Proprietatea este ideala pentru cei care isi doresc un camin modern, bine compartimentat, cu teren in proprietate, intr-o zona aflata in plina dezvoltare si cu acces facil catre Bucuresti.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Vila este amplasata strategic la intrarea in Comuna Berceni, intr-o zona aerisita, foarte apropae de Soseaua de Centura a Capitalei. Locatia permite accesul facil catre Bucuresti, fiind perfecta pentru cei care isi doresc o locuinta aproape de oras, dar departe de agitatia urbana.

Accesul catre Sectorul 4 al Capitalei se face prin Soseaua Berceni, o artera de circulatie moderna, largita si modernizata in anul 2019. ce ofera:

• 4 benzi de circulatie, cate doua pe sens

• Sensuri giratorii care fluidizeaza traficul

• Accesul rapid catre statia de metrou Tudor Arghezi, situata la doar cateva minute distanta. Acest lucru asigura o legatura directa si comoda cu reteaua de transport public a Capitalei.

• Parcari tip „Park & Ride” langa statia de metrou, pentru cei care prefera transportul in comun.

• Un avantaj major este finalizarea Pasajului Berceni peste Soseaua de Centura – o investitie importanta care permite traversarea rapida si fara blocaje intre Comuna Berceni si Bucuresti. Acest nod rutier reduce semnificativ timpul petrecut in trafic, mai ales la orele de varf.

• Este deja in plan extinderea liniei de metrou M2 (Pipera – Berceni) pana in Comuna Berceni, ceea ce va transforma zona intr-un punct strategic rezidential. Astfel, aceasta locuinta nu este doar o alegere confortabila, ci si o investitie inteligenta pe termen lung.

Pret si modalitati de plata

Pret: 165.000 Euro ( nu se aplica TVA )

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/