Vila tip duplex de vanzare, locatie excelenta, zona Aparatorii Patriei

Caracteristici

• Tip imobil:Vila tip duplex
• Suprafata utila:112.7mp
• Suprafata total utila:135mp
• An constructie:2024
• Numar dormitoare:3
• Numar camere:4
• Bucatarie:Bucatarie inchisa
• Grupuri sanitare:3
• Locuri parcare:2
• Balcoane:2

Finisaje si dotari

• parchet
• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• usa metalica antiefractie
• obiecte sanitare
• interfon
• centrala termica proprie
• incalzire in pardoseala
• tamplarie PVC
• geamuri tripan
• glafuri interior
• glafuri exterior
• Array

Prezentare

Vila premium tip duplex de vanzare – Design modern, spatiu generos, Drumul Jilavei, Sectorul 4, Bucuresti Aceasta vila excelenta de tip duplex este localizata in Sectorul 4, Bucuresti, pe Strada Drumul Jilavei, intr-o zona cu acces rapid la multiple puncte de interes. Situata la distanta egala intre statia de metrou Aparatorii Patriei (Soseaua Berceni) si Parcul Tudor Arghezi (Bulevardul Metalurgiei), vila ofera un echilibru ideal intre conectivitate urbana si relaxare, intr-un mediu verde si modern. Beneficiaza, de asemenea, de acces facil la numeroase mijloace de transport si facilitati esentiale pentru o viata moderna. Suprafata utila totala a locuintei este de 112.7 mp, la care se adauga 22.4 mp de terase si o curte privata de 85 mp. Vila dispune de o compartimetare optimizata, iar camerele au fost distribuite in echilibru, dupa cum urmeaza: Parter: Living generos de 24.7 mp, bucatarie separata, luminoasa, de 11.1 mp, baie de serviciu, terasa de 8.4 mp cu deschidere spre curte. Etaj: dormitor matrimonial de 15 mp, baie de 5.8 mp, dormitor secundar de 13 mp, dressing si balcon de 3. 6 mp. Mansarda: spatiu deschis de 22 mp, ideal pentru birou sau hobby room si doua terase: una de 5.5 mp si alta de 10.4 mp. Detalii tehnice ale constructiei:

• Structura: Cadre din beton armat, pereti dubli intre unitati pentru izolare fonica superioara.
• Pereti exteriori si compartimentare interioara Caramida BCA, care asigura eficienta termica si rezistenta.
• Finisaje: Posibilitate de personalizare conform preferintelor, in baza unui buget generos asigurat
• Acoperis: Mansarda izolata, ideala pentru utilizare pe tot parcursul anului.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Aceasta vila reprezinta o optiune excelenta pentru cei care cauta confort si accesibilitate intr-o zona dinamica si bine conectata, datorita amplasarii la mica distanta de statia de metrou Aparatorii Patriei, pe Drumul Jilavei, in Sectorul 4 al Capitalei, Bucuresti. Localizare avantajoasa:

• Transport public: In proximitate se afla statia STB de pe Bd. Metalurgiei, deservita de liniile 125, 141, 220, 232, 241, 312, 313 si N105, care asigura conexiuni rapide cu zone importante din Bucuresti, inclusiv zona centrala.
• Unitati medicale: Bagdasar Arseni, Sfantul Ioan, alaturi de alte clinici si cabinete medicale.
• Metalurgiei Park Residence: acest proiect imobiliar de referinta include numeroase magazine, restaurante, cafenele si alte spatii mixte.
• Parcul Tudor Arghezi: Perfect pentru activitati in aer liber si relaxare, amenajat la standarde inalte pe o suprafata ampla
• Patinoarul Berceni Arena: Recent inaugurat, cel mai modern patinoar olimpic din Bucuresti destinat sporturilor pe gheata, este in proximitate, la doar cateva minute de mers fata de imobil
• Piete agroalimentare in imediata apropiere

Avantaje si facilitati:

• Centre comerciale: Grand Arena Mall, Metro, Selgros, Jumbo, Lidl, Kaufland, Carrefour- asigura cumparaturile esentiale de zi cu zi
• Recreere: Locuri de joaca pentru copii, terenuri sportive, spatii verzi.
• Servicii esentiale: Acces facil la institutii de invatamant numeroase, clinici medicale si farmacii, sau zone de agrement

De ce sa-ti cumperi o locuinta in Sectorul 4 – Cel mai modernizat sector din Capitala:  https://www.sudrezidential.ro/de-ce-sa-ti-cumperi-o-locuinta-in-sectorul-4/

Pret si modalitati de plata

Pret de vanzare: 230.000 Euro Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar. Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei. Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:https://simulator.credit24h.ro/ Imaginile prezentate privind mobilierul, amenajarile interioare, dotarile, cat si variantele de finisare sunt propuneri de amenajare si mobilare ce pot fi executate contra cost, acestea au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari.