Lot de teren 1250 mp, Strada 1 Decembrie, comuna Berceni, Ilfov

Caracteristici

• Deschidere:76.6ml
• Categorie teren:Intravilan
• Acces:Acces mixt
• Utilitati:Curent, gaz
• Vecinatati:Magazine, scoala, stb, autostrada

Prezentare

Lot de teren de vanzare – 1250 mp, deschidere 76.60 mp, Comuna Berceni, Ilfov

Investitie cu potential ridicat in Comuna Berceni! Acest lot de teren intravilan prezentat spre vanzare este amplasat pe Strada 1 Decembrie, beneficiaza de acces rapid la infrastructura si dezvoltare urbana si este perfect pentru construirea unei locuinte individuale sau a unui proiect rezidential.

• Localizare: Strada 1 Decembrie, Comuna Berceni, Ilfov
• Suprafata: 1250 mp
• Deschidere: 76.60 metri – permite multiple variante de compartimentare
• Regim de inaltime: P+1E+M

Coeficienti urbanistici:

• POT: 30% (procentul maxim de ocupare a terenului)
• CUT: 0.9 (coeficientul de utilizare a terenului)

Terenul este situat intr-o zona in plina expansiune, beneficiaza de acces rapid la facilitati esentiale. Proximitatea fata de centre comerciale mari si magazine cu specific comercial mixt asigura confortul si accesul rapid la servicii diverse, transforma aceasta locatie intr-o alegere ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitii imobiliare pe termen lung.

Lotul de teren poate fi dezmembrat in suprafete mai mici, oferind flexibilitate atat pentru investitie, cat si pentru constructia de locuinte individuale.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Localizare strategica si conectivitate excelenta

Lotul de teren este situat in Comuna Berceni, Ilfov, intr-o zona aflata in plina expansiune si ofera acces facil la infrastructura dezvoltata si multiple puncte de interes. Proprietatea se afla la doar cateva sute de metri de Bulevardul 1 Mai, o artera principala care asigura legaturi rapide catre Bucuresti si imprejurimi.

Facilitati in proximitate:

• Educatie: Scoala Gimnaziala Nr. 1, Gradinita cu Program Prelungit Nr. 1, afterschool-uri
• Centre comerciale: Mega Image, Carrefour, Penny, Lidl, Pepco – acces rapid la servicii esentiale si cumparaturi
• Servicii: Farmacii, cabinete medicale, magazine mixte
• Transport: Acces rapid la Bulevardul 1 Mai si la statia de metrou Tudor Arghezi (7 minute cu masina), dotata cu Park & Ride, faciliteaza deplasarile eficiente

Zona beneficiaza de proiecte urbanistice in curs, ceea ce asigura o crestere constanta a valorii investitiei. De asemenea, terenul este amplasat in apropierea Stadionului Berceni si a Parcului Stadion, oferind un cadru ideal pentru dezvoltare rezidentiala.

Utilitatile esentiale: apa, electricitate si gaze – sunt deja disponibile in zona, permit un proces de racordare rapid si fara complicatii.

Pret si modalitati de plata

Pret lot de teren 1250 mp: 72.500 Euro (Nu se aplica TVA) 

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:https://simulator.credit24h.ro/