Caracteristici
Prezentare
Va prezentam spre vanzare un lot de teren amplu, amplasat excelent in zona de Sud a Capitalei ce dispune de acces facil la transportul public si la principalele puncte de interes. Terenul este dispus in orasul Popesti-Leordeni, Ilfov, la doar 600 m fata de pasarela pietonala Berceni
Caracteristici teren:
Suprafața: 9.851 mp, perfect pentru dezvoltari rezidentiale de anvergura.
Deschidere stradala: 32.90 ml la strada Miraslau și 32.90 ml la strada Scolii.
PUZ Proprietar: zona Lc, cu un potential excelent pentru constructii rezidentiale
Indicatori urbanistici conform PUZ proprietar:
POT (Procent de Ocupare a Terenului): 35%
CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 2.1
Regim de inaltime: P+5E
Acest teren este o oportunitate excelenta pentru investitie, deoarece ofera numeroase optiuni pentru valorificare, fiind potrivit atat pentru constructiile rezidentiale cat si pentru cele comerciale.
Proprietatea este localizata in vecinatatea ansamblurilor rezidentiale dezvolate intens in ultimii ani in proximitatea statiei de Metrou Berceni, in Orasul Popesti-Leordeni, Ilfov si dispune de toate utilitatile necesare unei dezvoltari imobiliare: apa si canalizare, gaz, energie electrica.
Puncte de interes
Terenul prezentat spre vanzare beneficiaza de o localizare de exceptie, fiind pozitionat intr-o zona ce se afla intr-o continua dezvoltare urbana.
Zona in care este dispusa proprietatea dispune de strazi bine dimensionate, care faciliteaza rapid legatura cu Centrul Bucurestiului, dar si cu iesirile orasului. De asemenea, Soseaua Berceni ofera acces facil spre Centura Bucuresti si catre Autostrada A0, care va conecta autostrazile A1, A2 si A3.
La distanta redusa fata de teren se afla statiile de metrou Berceni si Tudor Arghezi, unde exista o parcare de tip Park&Ride cu 310 locuri disponibile.
Vecinatati
- magazine
- gradinita
- scoala
- facultate
- STB
- metrou
- bar/pub
- parc
- sosea de centura
- farmacie, spital
Video prezentare
Pret si modalitati de plata
Pret lista : 1.970.200 € + TVA
Proprietatea se vinde de catre o societate comerciala cu capital romanesc si in cazul in care se va achizitiona tot de catre o alta societate este posibila taxarea inversa in ceea ce priveste cota de TVA aferenta pretului.
Aceasta proprietate poate fi achizitionata prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.
Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare.
Timpul tau este important!
Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.
Alte anunturi asemanatoare
Oportunitate imobiliara, teren 497.814 mp, zona IMGB – DNCB, Com.Jilava
Lot de teren intravilan de vanzare, 390 mp, Sabri Arena, Comuna Berceni, Ilfov
Teren 8.200 mp, Aeroportul International Craiova, deschidere la E574
Teren generos in Sudul Capitalei, 25.000 mp, langa Berceni si nod rutier A0
Teren extravilan 78.657 mp, deschidere de 480 ml, Popesti-Leordeni, Ilfov
Teren intravilan 824 mp, zona Grand Arena Mall, Strada Postalionului, toate utilitatile
© SudRezidential.ro 2011-2022